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奈良市にてモルタル外壁の塗装を施工いたしました


工事のきっかけ

奈良市 雨樋交換,外壁塗装

ビフォーアフター

before
T様邸　施工前
horizontal
after
T様邸　完工写真

工事基本情報

施工内容
雨樋交換,外壁塗装
施工期間
7日間
使用材料
SK セラミクリーン
施工内容その他
築年数
築31年
保証年数
7年保証
工事費用
45万円
建坪
30坪程度
ハウスメーカー



奈良県奈良市にて、外壁のひび割れを気にされておりましたので塗装工事をさせていただきました。

今回はその模様をご紹介させていただきます。
モルタル外壁の塗装になります。



ひび割れをそのまま放っておくと雨漏りによって室内の壁や天井にシミが出来るだけでなく、外壁内部の湿気が増えてシロアリが集まったり、構造材が腐食し全体の強度が低下して地震があった場合倒壊の恐れもあります。

そうならない為にも早急に対処しなくてはいけません。
今回は塗装を施すことで施主様のお宅をお守りする事にいたしました。


まずは高圧洗浄を施し、養生後の様子を見ていただきます。



外壁塗装

IMG_6903-columns2



画面左側のように壁には
ひび割れが見受けられます。



IMG_6943-columns2



この様にむきだしの所もありました。
長年にわたり風雨などで削られたのだと
思います。

しっかりとコーキング処理をして塞ぎます。



下塗り塗装

IMG_6948-columns2



今回使用の下塗り剤は
「水性ミラクシーラーエコ」です。

下地材ではありますが、防かび・防藻効果が
ある優れものです。



IMG_6950-columns2



広い面はローラー、細かい箇所にはハケをと
使い分けながら塗っていきます。

無理に全体をローラーだけで塗布しようとすると
養生の中に塗料が滲んだり
他の部分を汚してしまう可能性があるからです。





中塗り、上塗り塗装

IMG_6962-columns2


今回使用の「セラミクリーン」は
戸建てや、マンションの内外装はもちろん、
倉庫、学校、公共施設の内外装にも
よく使われる高耐久・低汚染等
水性セラミックシリコン単層弾性塗材になります。


IMG_6963-columns2

弾性塗料ですので、
外壁にひび割れが発生していても
建物の動きに塗膜がゴムの様
についていく事で、
ひび割れ部分をゴム状の塗膜で覆い隠す事が
可能なのです。




IMG_6967-1-columns2


中塗り作業中です。

モルタル壁とは、「セメント・砂・水」を
練り合わせ、やわらかくした建築材料
「モルタル」を使用した外壁になります。
IMG_6978-columns2



ローラーで塗装しにくい部分や、
軒天の取り合い部分などはハケを使用します。




IMG_6329-1-columns2



これは高圧洗浄を施した後の壁面です。
IMG_6991-columns2

上塗り塗装まで施すとこの様に変わります。

中塗りの時点でもかなり綺麗ですが、
上塗りする事で
塗料にコーティングとしての厚みをつけます。
そうすると耐久性と艶が増すのです。





付帯部ウレタン塗装

IMG_6997-1-columns2


続きまして付帯部を塗装していきます。


こちらはシャッターをケレン作業
している画像になります。
IMG_6998-1-columns2


このケレン作業もとても大事な作業の一つです。

塗装面の付着物を取って綺麗にし、
塗料を密着させやすくするために
凹凸を付けるのです。

地道で繊細な作業ですね。


IMG_7004-columns2



今回使用材料は「２液性ファインウレタン」です。


IMG_6999-columns2




端部を刷毛で塗って行きます。





IMG_7001-columns2




上からローラーで塗装していきます。




IMG_7005-columns2


付け庇、棟部、のし水切、ケラバなどの
金属付帯部に塗っていきます。


付帯部について少し話していますので
IMG_7010-columns2


こちらは付け庇を塗装しています。
「ファインウレタン2液性」を
使用しています。



IMG_7009-columns2



上塗り後の仕上がりです。





雨樋新設

IMG_6349-1-columns2



雨樋は撤去いたします。
穴が開いていては機能を発揮出来ません。




IMG_6905-columns2



新しい雨樋です。
これでスムーズに水も流れてくれるでしょう。






いかがでしたでしょうか。

今回はモルタル外壁の塗装作業の模様をご紹介させていただきました。

施主様にも大変喜んでいただき、私どもの励みになります。



透水実験によると、ひび割れの幅が0.2mm程度になると漏水が始まってしまいます。
幅が大きいほど、水が漏れやすくなってしまいます。

0.2mm程度とはコピー用紙程の薄さです。
（メーカーによって多少の誤差もあるでしょうが…）

初めはこれぐらい・・・と思っていても気付いた時にはもう雨漏りが…。

と　ならないように、お早目の点検をお勧めいたします。






ありがとうございました。






【工事完了後】

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