大和郡山市でベランダ防水に剥がれ！下地まで露出したテナントを調査
2026.09.11
大和郡山市でテナント建物をお使いのお客様から、外壁まわりが黒く錆びて見えるとのご相談をいただき、私たち街の屋根やさんで現地調査に伺いました。建物は道路に面した視認性の高い立地で、外観は全体としてまだきれいな印象がある一方、近づいて見ていくとベランダまわりやパラペット部分に経年劣化…
奈良市で外壁リフォームシリコン塗装工事をいたしました
雨漏りで屋根塗装をお願いした時、ついでに外壁塗装もお願いした。
奈良市 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 9日間
- 使用材料
- セラミクリーン
- 施工内容その他
- セラミクリーンによる外壁塗装
- 築年数
- 28年
- 保証年数
- 5年保証
奈良県奈良市にて
モルタル外壁塗装の工事をさせていただきました。
下塗り材料は『水性ミラクシーラーエコ』です。
中塗り、上塗り塗装には『セラミクリーン』を使用いたしました。
また、木材部分には『二液性ウレタン塗装』を施しました。
では早速見てまいりましょう。
こちらは、
『水性ミラクシーラーエコ』で
下塗り塗装を施した後、
中塗り塗装をしていっています。
中塗り塗装材料は
『セラミクリーン』という
水性のシリコン系塗料になります。
今回は艶消し塗料になります。
こちらは、上塗り塗装を施しています。
同じく塗装材料は
『セラミクリーン』になります。
『セラミクリーン』は低汚染の水性シリコン系塗料になります。
水性塗料で匂いや人体への影響が少ない作業環境に優しい塗料です。
機能や耐久性もしっかりとしています。
耐用年数は約10年～15年で日差しや雨風への耐候性に優れています。
防カビ・防藻性などがあり、長期間きれいな景観を保つ事が可能になります。
今回、あえて艶消しにする事で周りの景観にとてもなじみました。
細かい箇所はハケで丁寧に塗っていきます。
白くなっている箇所はコーキング処理
をした後になります。
この様に黒く汚れがあるところを中心に
全体にケレン作業を施していきます。
そうすることで木材が滑らかになり、
塗料の密着度合いも変わってきます。
もちろん仕上がりにも関わってくるのです。
こちらがケレン作業光景です。
マジックロンを使用します。
木材の隙間をコーキング処理しています。
木材は湿度、紫外線や雨などで、
乾燥や膨張を繰り返しつつ
家を守ってくれているのです。
下塗り塗装の後、
中塗り塗装には、
『二液性ウレタン』塗装を
施しています。
しっかりと乾かしてから上塗り塗装をします。
塗料も同じく『二液性ウレタン』です。
二度塗りする事で、
塗料に厚みを持たせ長持ちするようにし、
艶も出て美しくなります。
こちらが仕上がりの一部です。
艶消しにする事で周りの景観になじませています。
奥ゆかしい色合いに仕上がりました！
この画像では中々分かりづらいでしょうが、
全体像です。
この後に屋根の葺き替えをしていくので、
まだ足場は取れません。
暗すぎず、派手過ぎず…。
分かっていただけますでしょうか。。
今回はモルタル外壁の塗装作業の模様をご紹介させていただきました。
モルタル外壁も最近では減ってきていますが、日本の気候風土にあった素材だと思います。
クラックなどを見つけたら早めに塗り直しする事で長持ちしますので、
いつでもお声掛けください。
放っておくと大掛かりな工事になってしまいます…。
一緒に考えていきましょう。
ありがとうございました。
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