2026.09.11
大和郡山市でテナント建物をお使いのお客様から、外壁まわりが黒く錆びて見えるとのご相談をいただき、私たち街の屋根やさんで現地調査に伺いました。建物は道路に面した視認性の高い立地で、外観は全体としてまだきれいな印象がある一方、近づいて見ていくとベランダまわりやパラペット部分に経年劣化…

大和高田市にお住まいのお客様より、モルタル外壁の劣化についてお問い合わせをいただきました。
築年数の経過とともに外壁のひび割れや傷みが進み、
一部ではモルタルが崩落している状態でした。
お客様は「このまま放置すると、ほかの部分も崩れてしまうのではないか」と
心配され、安心して工事を任せられる専門業者を探されていました。
モルタル外壁は、傷んだ部分をそのまま塗装しても根本的な改善にはなりません。
崩落した部分のモルタルをやり替え、下地からしっかり補修することが重要です。
弊社和田塗建では、現地調査で外壁の傷み具合を確認し、モ
ルタルの補修方法や塗装工程を分かりやすくご説明しました。
専門知識と豊富な施工実績があり、必要な工事をきちんと説明してくれるので
安心できると感じていただき、今回の外壁補修・塗装工事をご依頼いただきました。





モルタルが崩落した部分の補修後、十分な養生期間を確保してから外壁の高圧洗浄を行います。
補修箇所の状態や周囲のひび割れ、塗膜の浮き・剥がれを点検しながら、
汚れや劣化した塗膜を洗い流していきます。
特に補修部分は強い水圧で傷めないよう注意が必要です。
弊社和田塗建では、外壁の状態に合わせて水圧を調整し、
次の塗装工程につながる丁寧な下地づくりを大切にしています。
外壁の目地やサッシ廻りに発生したひび割れを、
コーキングで丁寧に補修していきます。
特にサッシ廻りは雨水が侵入しやすく、
ひび割れを放置すると雨漏りにつながる恐れがあります。
弊社和田塗建では、下地処理とプライマー塗布を適切に行い、
コーキング材をしっかり密着させることで、
雨水の侵入を防ぐ丁寧な防水処理を大切にしています。
コーキング材が十分に硬化したことを確認し、外壁全体にシーラーを吹き付けていきます。
微弾性フィラーを使用する場合、下地の状態によってはシーラーを省略できる仕様もありますが、
弊社和田塗建では、塗料の密着性を高めるため、適合するシーラーを使用しています。
完成後には見えなくなる下塗りこそ手を抜かず、長持ちする外壁塗装を大切にしています。
シーラー塗布後、微弾性フィラーを厚塗りしていきます。
微弾性フィラーは柔軟性があり、外壁の細かなひび割れや建物のわずかな動きに追従する特徴があります。
特に新しくモルタルを補修した部分には、
下地の状態に合わせて2回塗りを行い、適切な塗膜の厚みを確保します。
ひび割れの再発を抑え、雨水の侵入を防ぐ効果が期待できる大切な下地処理です。
ひび割れが起きにくくするためにいろんな工夫は致しますが
ひび割れは起こる場合が多々あります!
夏場の暑さや寒さで変化するためです!
微弾性フィラー施工後、日本ペイントのパーフェクトトップで1回目の仕上げ塗装を行います。
ラジカルとは、紫外線などの影響で発生し、塗膜の劣化を進める物質のことです。
パーフェクトトップは、このラジカルの働きを抑えることで、色あせや塗膜の劣化を軽減し、外壁の美しさを長持ちさせます。
弊社和田塗建では、メーカー規定の塗布量を守り、
塗料を薄く伸ばしすぎず、耐久性を重視した丁寧な施工を行っています。
パーフェクトトップの2回目の塗装を行い、外壁を仕上げていきます。
2回塗りすることで適切な塗膜の厚みを確保し、紫外線や雨風から外壁を守る耐久性を高めます。
塗布量とは、決められた面積に使用する塗料の量のことです。
塗料を薄く伸ばせば材料費を抑えられますが、十分な耐久性は期待できません。
塗装工事は手を抜こうと思えば簡単で、
完成後にお客様が見抜くことは難しい仕事です。
だからこそ弊社和田塗建では、メーカー規定の塗布量と施工工程を守り、
見た目だけでなく、長持ちする正直で丁寧な塗装工事を徹底しています
📞 お問い合わせ先:0120-99-7817(9時~20時受付)
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