高取町のアパートの内装リフォームのご依頼がありました。賃貸物件を所有しているオーナー様です。オーナー様の悩みで多いのが空室。空室が続くと家賃収入が少なくなるため、早めに改善したいですよね。賃貸管理会社に依頼しているのになかなか入居者が決まらない入居者が一度退去すると、数ヶ月空室が…

明日香村からお問合せ頂きました。2階の洋室の化粧板がベロンベロンに捲れていました。化粧板は、板状の製品にキレイな化粧加工をほどこしたものを一括してあらわした言葉。合板や石こうボードをベースに、塗装・化粧紙・樹脂フィルムなどを張り付けたり印刷したりした板のことです。化粧板の利点は、…

田原本町で塗装工事の依頼がありました。屋根の様子です。数年前に塗替えをされたそうです。 屋根はボロボロ・・・捲れが沢山あります。下地調整処理をしていなかった可能性があります。 下側の方が捲れています。この場合はスクレーパーという工具を 使って捲っていき、その後塗装していきます。 …

斑鳩町にある製造工場です。工場内の床が、経年劣化で塗膜が剥がれ、床の表面がボコボコになっています。フォークリフトが工場内を走っていて、床の摩耗も激しいようです(/ω＼)台車で荷物の移動をする際も床が凸凹なのでガタガタ不安定で困っていたとのことです。 施工中の現場に行っ…

葛城市の工場の2階の事務室で、雨漏りしているとのことでした。窓の枠や窓ガラスには、雨漏りした痕跡がありました。「雨漏り調査」ってどんなことをするの？？と思われますよね。簡単に説明しますと①無料調査で、目視による調査を行います。雨漏り部分を目視・写真撮影して調査する方法です。雨漏り…

三郷町で屋根の無料点検でお伺いしたお家の屋根です。スレート屋根ですが、ボロボロに捲れて、カビやコケも繁殖してしまっていました。塗料には防水機能など、お住いを守るための機能が備わっています。その中にはコケや汚れの付着を防ぐものもあるのです。しかし、経年劣化により、塗料の効果が薄れて…

広陵町のベランダの様子です。モルタル仕様のベランダです。モルタルは、セメントに砂と水を加えて練っています。コンクリートより施工しやすく、十分な硬さがあるので、土間や玄関などにも施工可能です。ご覧のように、モルタルはひび割れが多く発生ます。ひび割れの原因は、乾燥によるものです。モル…

三宅町の自治会より消火栓ボックスの塗装の依頼がありました。屋外に設置している消火栓ボックス。緊急時には大いに活躍してもらわないといけないものですが、普段はあまり気付かれることなく、赤色が紫外線や風雨の影響で薄汚れ、塗膜も剥げてしまっている消火栓ボックスが多いように思います。今回は…

御所市のベランダへ続く外階段です。階段の上には屋根がなく、錆が出て塗装が剥げていました。外階段は、紫外線や風雨にさらされ、劣化が進みやすい場所です。 鉄やコンクリートで作られているものが多く、劣化が進むごとにサビや浸水などが発生してしまいます。特に、サビや腐食を放置しておくと事故…

天理市のタイル貼りのお風呂です。「タイルの一部が割れてしまっているので見積もりして欲しい」とご相談がありました。毎日使用するお風呂ですから、年数がたつにつれて大なり小なり劣化が発生するのは当然のことです。特に、お風呂のタイルにひび割れや欠けが発生するケースは多いもの。「タイルだか…

安堵町でこちらの中古物件を購入されて、内装をフルリフォームしたいとお問合せがあり、内装工事のご用命をいただきました。若いご夫婦なので、予算もそんなに出せないので・・・と話されていました。そこで！！費用をできるだけ抑えて綺麗に仕上げさせて頂きました！！驚くほど素敵なお家に変身させて…

葛城市にあるビルのオーナー様から「ビルの階段が雨に当たるからサビが出てきて、見た目が悪いから一度見積もりしてもらえませんか」とお問合せがありました。階段は外階段になっており、庇はありますが、横ぶりの雨の時は、階段に雨水がかかってしまうそうです。ビルの階段は不特定多数が利用する所な…

不安を煽る業者には要注意！！ 香芝市の方から、「ほかの業者に屋根の一番上の板金がずれているので修理した方がいい」と指摘を受けて不安になり、地元の業者を探してお電話いただきました。お話を聞くと、「近くで工事していて板金がずれてるのが見えた」と言われたそうです。「近くで足場が立ってい…

塗装工事が始まると、まず足場が建ちます。その次に高圧洗浄です。高圧洗浄とは、外壁を塗装する際に欠かせない重要な工程のことを指します。簡単に説明すると、外壁や駐車場の床にこびりついたコケや藻などの頑固にこびりついた壁汚れを、高圧洗浄機と呼ばれる特殊な機械を使って、洗浄機から発する水…

橿原市で、洗濯干し場に設置している波板です。所々波板を止めていたフック型の釘は外れて風が吹くと「バタバタ」っと音が鳴っていました。劣化していくと強風や大雨で割れてしまったり、固定している釘が浮いてしまうと、捲れて吹き飛んでしまう危険もあるので、注意が必要ですね。屋根にはコケが繁殖…