生駒市でガレージに雨漏り！広範囲に錆びた金属屋根を調査しカバー工法を提案
2026.09.15
生駒市のお客様から、建物に併設しているガレージで雨漏りしているので一度屋根を見てほしい、とご相談をいただきました。内部では、屋根下地に雨水が流れたような跡や黒ずみが出ており、どこから水が入っているのか分からないので原因を調べて必要な修理方法を知りたい、というご要望です。私たちも現…
三郷町 昭和の時代からのスレート屋根の補修工事はとても危険で大変な作業状況です
築35年以上経過
スレート屋根は、表面の塗装が防水効果などを担っており定期的にスレート屋根を塗り替える必要性があります。
スレート屋根の劣化が激しく、スレート自体ももろくなっています。
今まで、少しずつ
スレート
費用が一番安いですが、新しく差し替えた屋根材と古い屋根材とでは、
古いスレート屋根のほうが経年劣化で色褪せているので、屋根材の色が
台風でスレート屋根が何箇所も飛んでいったので応急処置では間に合わない結果になってしまいました。
そこで、カバー工法でスレート屋根の修繕工事を行うことになりました。
工場用のスレート屋根は長さもあり、かなりの重量となりますので、
クレーン車を使って屋根まで搬入します。
作業者がスレートを踏み抜いた場合の落下防止を目的としたネットです。
建設業の落下・転落事故で約10％はスレート屋根からの落下が原因です
落下と言っても、
スレートは老朽化してくるとひび割れが発生していることが多くあります。
その部分が落とし穴となってしまうのです。
作業者の安全を最優先し、スレート屋根踏み抜き落下防止網を設置しての
作業となります。
このネットの上から新しい屋根材を重ねていきます。
ゴミや、割れたスレート屋根の破片が樋の中につまり、雨水の排水の妨げとなっています。
これも雨漏りの原因となりますので、掃除をさせていただきました。
樋は
悪くなって、排水がうまくできなくなります。
なのでごみを取り除き雨水の流れを良くします。
工場を建てるときに設置した
工場によく使われる屋根の耐用年数は折半屋根が20〜30年、波形スレート屋根が25年以上と言われています。
工場や倉庫の屋根は古くなったり、破損したりしてから取り替えるという方法もありますが、
定期的にメンテナンスをすれば機能を保ちつつ、長持ちさせることができます。
そのため、工場の屋根は定期的に修理やメンテナンスをすることが理想です。
街の屋根やさん
ご相談くださいね(^^♪
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