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上牧町で雨漏りした住宅のテラス屋根交換、内装補修工事


工事のきっかけ

上牧町 屋根補修工事,部分塗装

ビフォーアフター

before
外観
horizontal
after
ヴェクターテラス完成

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,部分塗装
施工期間
5日間
使用材料
ヴェクターテラス エマルションペイント
施工内容その他
築年数
築25年
保証年数
対象外
工事費用
40万円
建坪
ハウスメーカー
上牧町で雨漏りした住宅のテラス屋根交換と内装補修工事を施工させて頂きました。

現場調査の結果、雨漏りは2階ベランダのテラス屋根の骨組み部分が原因と判明しましたので、雨漏りを止めて、内装を補修しました。

工事の様子をご紹介させて頂きますので、ご覧下さい。
外観
建物外観写真です。

2階ベランダの屋根材が飛んでいるのが、分かります。
雨漏り箇所
まず雨染み部分を確認させて頂きました。

台風の日、以来とてつもない量の雨水が漏っているとお客様は悩まれておりました。
テラス屋根損傷
テラス屋根を近くで確認すると、骨組み部分も破損して連結部分から破壊されておりました。
雨漏り原因箇所
骨組み部分は固定部よりズレており、水たまりが出来るような勾配が出来ておりました。

ここからの雨漏りの可能性を感じた私は応急処置をして、次の雨の日まで待ち、様子を見て頂きました。

結果雨漏りが止まっていたので、原因箇所を特定しました。
笠木新設
まず既設の笠木とテラス屋根を骨組み事、撤去して新設します。
屋根材取り付け
骨組み部分を設置すると、屋根材であるポリカーボネート製の平板を骨組みにはめて固定します。
物干し設置
次いで、物干し掛けの施工ですが、専用のドリルで一定の寸法の穴を開けます。
物干し設置
専用の固定具を穴にはめ込み、物干し掛けを固定します。
ヴェクターテラス完成
完成したテラス屋根です。

これで雨漏りが止まった事を確認し、お客様に安心して頂きましたので、内装補修に取りかかります。
天井板張り替え
まず雨染みの出来た天井に木材の合板を貼り付けて、パテにより継ぎ目をフラットにします。
クロス仕上げ
適切な寸法にクロスをカットして専用の接着剤で空気が入らないようにクロスを貼って行きます。
天井クロス貼り
天井補修のクロス仕上げです。
養生
次に内壁の塗装に入ります。

まず養生といってビニールとテープを使用し、塗装面以外を汚れないように保護します。
エマルションペイント
エマルションペイントという内装専用の材料を使用し、ローラーで塗って行きます。

色は類似の色を現地で職人が作成します。
仕上がった内装
塗装後の内装の様子です。

乾燥すれば、新品の和室壁のような仕上がりになります。
以上が今回の工事の内容になります。

雨漏りは屋根やベランダだけでなく、テラス屋根や外壁からも起こります。

もし雨漏りでお困りの方がいらっしゃいましたら、独断で判断せず、専門家による調査を行いましょう。

街の屋根やさんでは無料調査を行っておりますので、お悩みの方はお気軽にご連絡頂ければと思います。

ご愛読有難う御座いました。

【工事完了後】

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