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御所市で台風で損傷した屋根を葺き替え工事で解決しました。


工事のきっかけ

台風で屋根が損傷した。

御所市 屋根補修工事,屋根葺き替え,雨樋交換

ビフォーアフター

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after
施工後 板金屋根

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,屋根葺き替え,雨樋交換
施工期間
10日間
使用材料
極 −MAX−
施工内容その他
築年数
50年以上
保証年数
7年保証
工事費用
105万円
建坪
60平米
ハウスメーカー
御所市で台風で損傷した屋根を葺き替え工事で解決しました。

既存の屋根は日本瓦の屋根で台風により瓦がズレて、下地が剥き出しになっておりました。

雨漏りしている部分もありましたので、雨漏り原因箇所の解決と屋根の葺き替えを施工しました・

作業の様子をご紹介させて頂きますので、ご覧下さい。
瓦屋根の状態
既存の屋根の状態です。

築50年以上の日本瓦屋根の住宅です。
崩れた下り棟
2階屋根の南面端部が強風により損傷しておりました。

このままでは、雨漏りの症状を加速化させてしまいます。
メッシュシート
火災保険の保険申請をお手伝いさせて頂き、保険が下りましたので、着工させて頂く事になりました。

まず2階屋根を施工する為の足場を組みます。
仮設足場完成
防音、防塵と安全確保の為、足場にメッシュシートを貼って行きます。
瓦撤去
既存の瓦を撤去して行きます・

瓦の下には葺き土(ふきど)という土が入っておりますので、葺き土も袋に入れて処理して行きます。
瓦撤去
瓦と葺き土を処理すると、野地板(のじいた)と呼ばれる屋根の下地の合板が見えてきます。
屋根下地合板
屋根を綺麗に清掃した後、痛んだ合板では屋根材の固定具が効きにくい為、合板を新たに増し張りして行きます。


野地板施工
一定の厚みの合板を一定の間隔でビス留めする事により、固定して行きます。

合板のビスは屋根の骨組みが通っている箇所に効かします。
ケラバ板金施工
屋根の端部専用の材料を最初に固定して行きます。
アスファルトルーフィング施工
屋根材加工
ルーフィングを貼り終えた後は、屋根材を施工して行きます。

今回、使用する材料は錆びない金属である、ガルバリウム鋼板製の極ーMAX-という材料を使用します。

屋根材を加工して固定します。
金属立平葺き
屋根材を端部から順に固定して行きます。

極ーMAXーは端部から繋ぎ目を被せる事で、繋ぎ目からの雨漏りを防いでおります。
ビス固定
固定はステンレス製のビスで固定します。

ステンレス製のビスは、従来の釘よりも固定力が強く、ビス自体の錆も起こさない為、高い耐久性を実現します。
抜き板施工
板金縦平葺き(ばんきんたてひらぶき)とも呼ばれるこの施工方法では、屋根の頂上の棟(むね)に棟板金(むねばんきん)という材料を使用します。

抜き板という下地木材を使用して、棟板金を固定します。
施工後 板金屋根
棟板金を固定すれば、屋根の葺き替え工事の完了となります。

雨漏りしづらく、軽いのが板金屋根のメリットです。

以前は問題視されていた、耐久性や錆による穴あきなどにも強い材料ですので、機能的な欠点はほぼ0といっても良いでしょう。
雨樋交換
屋根葺き替えに伴って、雨樋と吊り金具を新設させて頂きました。
雨漏りの原因箇所 谷板金
雨漏りの原因箇所となった1階屋根の谷板金(たにばんきん)です。

屋根の葺き替えは2階屋根のみさせて頂き、1階屋根は予算の関係で雨漏り原因箇所のみの補修をさせて頂きました。
谷板金施工
谷板金の周りの瓦を一時的にめくり、新たな谷板金を仕込んで戻します。
仕上がった谷板金
錆びていた、銅板の谷をガルバリウム製の谷板金を交換させて頂きました。
割れた瓦
1階に数カ所瓦の割れがありました。

この瓦を撤去した瓦の一部を使用して差し替えました。
瓦差し替え
瓦の差し替えを行った事で割れた瓦からの雨水の浸入を防ぎます。
クロス撤去
屋根の葺き替えと原因箇所を補修しましたので、雨漏りしていたトイレのクロスを貼り替えしました。

まずはクロスの撤去を行います。
クロス貼り付け
専用の接着材を使用して、空気が入らない様に貼り付けます。
クロス仕上げ
仕上がったトイレのクロスです。

雨染みがなくなった事でお客様は喜んでおられました。
以上で工事は終了になります。

原状回復よりも大きな工事を行いましたので、おりた保険金より少し工事金額が高くなりましたが、当初から気になられていた部分も解決出来ましたので、喜ばれておりました。

今後ともお客様と長く、良い関係でお付き合いをさせて頂ければと思います。

【工事完了後】

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使用素材
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保証
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