田原本町で築23年のモニエル瓦は塗装が必要？色あせた屋根を現地調査
2026.11.12
築23年を迎えた住宅のモニエル瓦屋根。「そろそろ塗装した方がいいのかな？」とお悩みではありませんか？ 今回、田原本町にお住まいのお客様より、モニエル瓦の屋根塗装についてお見積もりのご相談をいただきました。 現地調査では、オレンジ色の瓦全体に色あせが見られ、部分的に苔や黒ずみも確認…
御所市一軒家外部階段錆びて来たので外壁塗り替えと一緒に塗装依頼
御所市の戸建てで築年数が19年経過していて
劣化してきているので点検依頼をした！
ご近所さんも塗り替え工事をしていてその業者も
挨拶に来て点検しましょうか❓と言ってきたので工事中
見ていたけど何か腑に落ちなかったのでネットで探していた！
評判も良くて点検依頼するとかなり詳しく見てくれて
説明も丁寧で分かりやすかったので工事依頼となった！
御所市 屋根塗装,外壁塗装,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,外壁塗装,防水工事
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- ファインSI
- 築年数
- 19年
- 保証年数
- ７年
- 工事費用
- 外壁＋屋根＋付帯部＝165万円
付帯部分である鉄骨階段です！
かなり錆びています！
外壁塗装をするにあたり付帯部もこの際
塗装をしようとなり塗装をしています！
その代わり長持ちするようにとの事だった
のでそのように塗装をしていきます！
私も37年の経験でやっと長持ちする塗料や
塗り方について分かった次第です！
今からはケレン作業をしていきます！
ケレンとは工具を使用して錆や浮いた塗膜を
削っていく作業です！
この作業は地味ですがかなり大切です！
サンダーやカワスキを使って削っていきます！
少しでも削り足らなくて浮いていると・錆が取れていないと
仕上げをしてもすぐに浮いてきます！
意味がありません！
慎重に削っていきます！
この作業はメチャ大切です！
錆止めだけを塗ると2年～3年以内に錆が出てきます！
もっと早い場合もあります！
弊社が使用している材料は錆固定剤フェリックス１１７です！
この材料はキレート配分子を特殊変性エポキシ樹脂の骨格中に
付加重合した樹脂の骨格中に付加重合した樹脂を
主成分とする下地処理軽減を目的とした被膜形成型プライマーです。
従来の防食塗料は、塗膜性能を充分発揮させる為に
高度な下地処理が不可欠とされ、
この下地処理に多大な時間と経費が費やされています。
フェリックス１１７は、高度な下地処理が不可能な場合など、
残された錆面（第２～３種ケレン程度）に
化学反応させ安定化することにより、強力な防錆効果を発揮致します。
錆固定材は錆を死滅させる塗料です！
錆びは広がっていきますので錆が広がらないようにする
材料です！
長持ち度は全然違います！
以前は、もう少し色は薄かったですが現在はこのように
黒く見えます！
弊社が使用する錆止めは2液型のエポキシ錆止めとなります！
かなり強い材料となります！
昔は1液型を塗っていましたが2液型を使うようになって
強さが分かったので現在では標準で2液型を使っています！
1回目です！
錆固定材を塗って2液型錆止めを塗っているので
完璧です( ´∀｀ )
1回目ですがきっちり塗っていきます！
当たり前のようですができないのが人間性ですよね！
大半が1回塗りだと思ってくれたらいいくらいです！
よく乾燥させてから2回目を仕上げていきます！
よく言われるのですが外壁に塗る材料と鉄部や樋や雨戸に
塗るシリコンは全然違います！
外壁は主に水性です！
樋や雨戸や鉄部は弱溶剤のシンナー溶きの材料での塗装をしていきます！
シリコン樹脂について少し説明しますね！
塗料の成分は、合成樹脂（主材）、顔料（着色料）、
添加物（機能性の追加）の3つから作られています。
これらの材料が異なると、色が違ったり性質が違ったりしてきます。
塗料にシンナーのみを混ぜて塗装できる塗料が1液型塗料で、
主剤（A液）と硬化剤（B液）の2つの塗料を混ぜてから
塗る塗料が2液型塗料です。
塗料の耐久性を求めるなら、2液型の塗料を使います。
1液型は使い回しが出来て風呂のお湯で取れるくらいと
いった方がわかりやすいです！
使いまわしとは次の現場でも使える
2液型はそうそう取れません‼
強いシンナーで取らないといけないくらいと思ってください！
2液型塗料は指定された通りの材料を混ぜて使わないと、
塗料が定着しないなどの施工不良が起こります‼
また、2液型塗料は基本的に溶剤系の塗料となっています！
1液型の塗料は価格が安いですが、耐久性は低い傾向があります。
2液型塗料は価格は高いですが、耐久性も高いです。
外壁など環境が過酷で塗料が劣化しやすい場所には、
2液型塗料を使用します。業者が使用する塗料も、ほとんどの場合2液型塗料です。
使う材料は用途によって使い分けしていきます！
”街の屋根やさん 奈良南店”では、長持ちする工事をさせて頂いております！
リフォーム・外壁塗装・屋根塗装・屋根葺き替え・屋根カバー工法
工場スレート張り替え・工場スレートカバー工法・工場の雨漏り・
カーポート張り替え・テラス張り替え・外構工事・アスファルト
雨漏り特定 等 工事をさせて頂いております！
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宜しくお願いたします！最後までありがとうございました！
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