三郷町にて2階建てスレート屋根のひび割れ、棟板金カビ無料点検 | 大和郡山市、天理市、桜井市の屋根工事・修理は街の屋根やさん奈良南店

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三郷町にて2階建てスレート屋根のひび割れ、棟板金カビ無料点検

お問い合わせのきっかけ

今回は築年数25年の2階建てのお家のお客様からのお問い合わせで築年数がかなり経っているので「そろそろ屋根の状態を見てもらったほうがいいかもしれない」と感じられたそうで、スレート屋根割れや棟板金の黒カビなど、提案内容説明などさせていただきます。

スレート屋根の現状

屋根全体に確認しました、全体的に色褪せなどは確認、スレート一枚ひび割れ発見、季節差の膨張・収縮など台風や強風・飛来物の衝撃・乾燥や湿気の繰り返しなどで
割れる可能性もあります、原因はさまざまですが10年～20年定期的にメンテナンスが必要になります、長年の放置は危険です

放置した場合どのような事が起こるの？

以下の理由が考えられます。

・雨漏りが発生のリスク（劣化状況による）

・スレートのひび割れから雨水が進入して防水シートから野地板まで木部の腐食（葺き替え工事）

・屋根からの浸水は、天井裏の断熱材や木材にもダメージを与えます。そこに湿気がこもるとカビが発生しやすくなり、健康被害につながる恐れ

・見た目の劣化・資産価値の低下など　

棟板金の空気工に黒カビ発生！

棟板金の空気工が黒カビが発生していました、空気工は通気を目的とした構造ですが、雨風にさらされやすく、ホコリや湿気がたまりやすい部分でもあります。そこに日陰や風通しの悪い環境が加わると、湿度が高まり、黒カビが発生しやすくなるのです。

特に築年数が10年以上経過している屋根では、塗膜の防水性能が落ちて湿気が逃げにくくなっていることが多く、汚れやコケ、カビの温床になりがちです。

黒カビを放置したらどうなるの？

黒カビ自体はすぐに屋根材を壊すわけではありませんが、見た目の美観を損なうほか、棟板金内部の腐食やサビの原因になることもあります。また、カビが屋根裏の断熱材や木部にまで及ぶと、建物全体の耐久性を低下させるおそれも。室内に侵入の際、人体に悪影響の際黒カビは、高圧洗浄で綺麗にするのがおすすめです。

高圧洗浄とは？

高い水圧で噴射した水を使って、屋根や外壁に付着した汚れ・コケ・カビ・古い塗膜などを洗い流す作業のことです。塗装工事や防水工事を行う前の「下地処理」の一つとして、非常に重要な工程です。高圧洗浄を使う事でお家の美観もバッチリになります！✨

今回のまとめ文

今回は三郷町の築年数25年のお家を現場調査致しました、全体的にカビや苔などが発生していましただ、雨漏りなどの心配はありませんでした、コストを抑えた提案内容にいたしました、スレートのひび割れは部分補修と全体高圧洗浄いう形で提案、お客様の、不安・悩み・不満・悩みなど解決するため、心を込めて徹底的に確認いたします、

現場調査・お見積りは無料で行っています。
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