大和郡山市｜1階と2階の天井に雨染み発生！瓦屋根を雨漏り診断士が調査
2026.06.03
今回のお住まいは築40年以上が経過した瓦屋根住宅でした。近年では天井の雨染みが少しずつ広がっており、雨の日になると不安を感じるとのことでご相談いただきました。 雨漏りは原因の特定が難しく、補修を行っても再発するケースも少なくありません。 今回は雨漏り診断士が現地調査を行い、瓦屋根…
奈良市｜天窓と出窓から雨漏り発生！コーキング防水工事で改善した事例
奈良市にお住まいのお客様より、「窓まわりから雨漏りしているので見てほしい」とご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、天窓や出窓まわりを中心に防水性能の低下が確認できました。
雨漏りの再発防止を考え、今回は窓まわりの防水工事をご提案し、ご依頼いただきました。
奈良市 雨漏り修理,天窓工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,天窓工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- プライマー コーキング
- 工事費用
- 176,000円（部分足場あり）
お客様からは、「雨の日になると窓の近くに雨染みができる」「天窓付近から水が入っている気がする」とのご相談をいただきました。
雨漏りは水が落ちてくる場所と原因箇所が異なることも多く、目に見える場所だけで判断することはできません。まずは原因を特定するため現地調査を行いました。
室内で雨漏りが発生していたため、天窓まわりを重点的に調査しました。天窓周辺を確認すると、雨水が侵入する可能性のある隙間や取り合い部分が見られました。
天窓は屋根に開口部を設けるため、防水性能が低下すると雨漏りにつながりやすい部分です。今回も雨漏りの再発防止を考え、天窓まわりの防水工事をご提案させていただきました。
出窓部分には防水テープが施工されていました。おそらく過去の雨漏り時に応急処置として施工されたものと思われます。
防水テープは応急処置として有効ですが、永久的な補修方法ではありません。
今回の現場では、
- テープの浮き
- テープの硬化
- 接着力の低下
が確認できました。その隙間から雨水が侵入し、出窓周辺の雨漏りにつながっていたと考えられます。
まずは施工箇所の清掃を行った後、コーキング材の密着性を高めるためにプライマーを塗布します。
プライマーとはコーキングと下地をしっかり接着させるための下塗り材です。
この工程を省略するとコーキングが剥がれやすくなり、せっかく施工しても十分な耐久性が得られません。
街の屋根やさん奈良南店では見えなくなる下地処理も丁寧に行っています。
天窓の雨漏りは、コーキングや防水処理で改善できる場合もあれば、天窓本体の交換が必要になる場合もあります。「うちの天窓は修理で直るの？交換が必要なの？」と気になる方は、こちらのコラムをご覧ください。
プライマー塗布後、天窓周辺の取り合い部分へコーキングを充填していきます。
天窓は雨風の影響を受けやすく、わずかな隙間からでも雨水が侵入することがあります。
しっかりと隙間を埋めることで、防水性能の向上を図りました。
今回は防水工事で対応しましたが、天窓の雨漏りは建物によって原因が異なります。
別の現場では天窓周辺の防水紙が劣化し、雨漏りを引き起こしているケースもありました。
実際の調査内容はこちらの記事で詳しくご紹介しています。
調査時に確認した防水テープは、長年の紫外線や雨風の影響で硬化や浮きが発生していました。
防水テープは応急処置として有効ですが、経年劣化によって防水性能が低下するため定期的な点検が必要です。
今回は防水テープの劣化が確認されたため、そのまま上から補修するのではなく、まずは既存の防水テープを丁寧に撤去していきました。
劣化した材料を残したままでは、新しく施工するコーキングの密着性や耐久性に影響するため、下地処理は非常に重要な工程です。
出窓まわりの雨水侵入口となっていた箇所へコーキングを施工しました。
サッシと板金の取り合い部分や隙間をしっかりと防水処理することで、雨水の侵入を防ぎます。
今回のような出窓からの雨漏りは、早めに対処することで大掛かりな修理を防ぐことができます。
見える部分だけではなく、このような細かな劣化箇所も同時に補修することで、雨漏りの再発リスクを抑える施工を行いました。
浮いた塗膜を撤去した後は、外壁と出窓モールの取り合い部分へコーキングを施工していきます。
外壁とモールの取り合い部分は、雨水が入り込みやすい箇所のひとつです。
隙間をしっかり埋めることで雨水の侵入を防ぎ、防水性を高めました。
見えにくい部分ではありますが、雨漏りの再発防止につながる大切な施工です。
コーキング施工後は、隙間なく仕上がっていることを確認しました。
外壁と出窓モールの取り合い部分は雨水が侵入しやすい箇所ですが、今回の施工により防水性の向上が期待できます。
こうした細かな隙間も放置すると雨漏りの原因になることがあるため、早めの補修が大切です。
見た目では小さな補修ですが、建物を雨水から守るための重要なメンテナンスとなります。
今回の工事では、
- 天窓周辺の防水処理
- 出窓まわりの防水処理
- 外壁と板金の取り合い部補修
を行いました。雨漏りは目に見える箇所だけ補修しても再発することがあります。
関連する劣化箇所も同時に補修することで、より安心してお住まいいただける状態になりました。
雨染みを見つけたら早めの点検がおすすめです！
雨漏りは放置しても自然に改善することはありません。最初は小さな雨染みでも、時間の経過とともに下地の腐食やカビの発生につながることがあります。
今回のお客様のように、天窓だけでなく別の箇所にも原因が隠れているケースもあります。「これって雨漏りかな？」と思った段階でも構いません。
奈良市で天窓や出窓の雨漏りにお困りの方は、街の屋根やさん奈良南店までお気軽にご相談ください。
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