🏠【雨漏り診断士が現地確認】天窓からの雨漏り、原因と対策を徹底調査！

1. ☔️ 天窓から雨漏り？奈良市のお客様からのご相談内容

「天窓の周りが湿っている気がする…」
「天井にシミが出てきて、不安になってきた…」

そんなお問い合わせをいただき、当社の「雨漏り診断士」が現場調査に伺いました。

今回は奈良市で「天窓から雨漏りしている」というご相談をいただき、現場調査を行いました。コーキングや防水層の劣化によって雨水が浸入しているケースで、早めの対応が必要な状態でした。

🔍 雨漏り診断士による現場調査の流れ

現地には2箇所の天窓が設置されており、一見きれいに見える状態でしたが、近くで確認すると、コーキングが硬化・ひび割れしている箇所を発見。

📍ガラスとアルミ枠の隙間にある黒いラインがコーキング部分です。紫外線や熱の影響で内部がカチカチに固まり、わずかな隙間から水が入り込む状態でした。この隙間から吹き込み雨が入り、内部に水分が回っていた可能性があります。

🧱 防水紙の劣化が疑われるポイント

屋根材の状態から判断すると、内部の防水紙（ルーフィング）も同時期に劣化している可能性が高いと考えられます。特に天窓下側は雨水が集中しやすく、コーキングの隙間から侵入した水が防水紙の上を流れ、劣化を早めてしまう傾向があります。

👉 写真では確認できない部分ですが、屋根全体の経年や症状から見ても防水層の再施工（カバー工法・葺き替え）を視野に入れる時期といえます。

🧰 工事のご提案内容

🔧 局部補修プラン

• コーキング打ち替え

• 板金部防水処理

• 周囲清掃・点検

⏳ 工期：1〜2日
💰 目安費用：6〜8万円

ただし、既に屋根全体が20年以上経過しているため、防水層自体の寿命切れも考えられる状態です。

🏠 屋根リフォームプラン（推奨）

• 防水紙全面貼替（改質アスファルトルーフィング）

• スレート屋根を金属屋根にカバー

• 天窓の再取付または撤去

⏳ 工期：5〜7日
💰 費用目安：80〜150万円
🌧️ 保証：10〜15年

これにより、天窓からの雨漏りを含め、屋根全体の防水性能を根本から回復できます。

最後に – 雨漏りでお困りの方へ、私たちからお約束します。

天窓は光を取り入れる便利な設備ですが、同時に最も雨漏りしやすい箇所でもあります。今回のようにコーキングの劣化を放置すると、屋根の内部構造まで傷み、結果的に大きなリフォームが必要になるケースが多いです。

早期に点検を行うことで、小規模補修で済ませることも可能です。

当社には、「雨漏り診断士」の有資格者が在籍しています。ただの修理ではなく、「本当に必要な工事だけを見極めること」を大切にしており、

✔ 原因の“見える化”で納得のご説明
✔ 過剰な工事や不透明な見積りは一切なし
✔ 必要最小限で効果的な修繕をご提案

という、お客様に寄り添った施工を徹底しています。

「他社に相談したけど納得できなかった」
「何度直してもまた雨が…」
そんな方こそ、私たちにご相談ください。必ず原因を突き止め、適切に対応いたします。

奈良市・大和郡山市・生駒市などで同じような症状がある方は、ぜひ一度「街の屋根やさん 奈良南店」にご相談ください。

👉【お問合せフォームはこちら】

【安心してお問い合わせいただくために】

「見積りや点検は無料」と書いてあっても、
「本当にお金はかからないの？」「後から追加請求されたりしない？」と不安に感じる方も多いと思います。

そこで、当社ではお客様に安心してご相談いただけるよう、
「奈良県　屋根工事の見積り点検、本当に無料？後から請求されない？」というブログ記事を作成しました。

無料調査・お見積りの仕組みや、当社の誠実な対応について詳しく解説しています。
「まずは気軽に相談してみたい」という方は、ぜひこちらをご覧ください。

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