お問い合わせ内容のきっかけ！寝室の天井が雨漏り発生！天井が抜けないか心配！

今回は、三郷町にお住まいのお客様より「2階の寝室で雨漏りして天井クロスが膨らんでいる！天井が抜けないか心配一度見てほしい」とのお問い合わせをいただきました。

お客様のお話では、「先日の台風で雨が強く降った日に寝室の天井へシミができていることに気付き、最近ではクロスが浮いてきたように見える。このまま放置すると被害が広がるのではないかと心配なので、雨漏りの原因を詳しく調査してほしい」とのことでした。

早速現地調査を実施したところ、屋根へ上がって点検した結果、スレート屋根に複数の割れや屋根材の欠損が確認されました。これらの破損部分から雨水が侵入し、寝室の天井まで雨漏りが発生している状態でした。

屋根の劣化状況を詳しく確認したうえで、部分的な屋根材の差し替えで対応可能なのか、それとも屋根カバー工法が必要なのかをしっかり判断し、お客様にとって最適な補修方法をご提案させていただきました。
雨漏りは放置すると建物内部の腐食や修繕費用の増加につながるため、早めの点検・補修が大切です。

では現場ブログを作成させていただきます！

天井雨漏り発生！天井クロスの浮き！

現地調査を行ったところ、2階寝室の天井には雨漏りによる被害が確認できました。

写真をご覧いただくと、天井クロスが大きく膨らみ、継ぎ目部分も浮き上がっている状態です。
さらに雨水が浸入した跡と思われるシミも確認でき、天井内部へ長期間にわたり雨水が入り込んでいたことが分かります。

長期間雨漏りの影響を受けるとこのように天井のボードにしみ込み天井雨漏り発生！
あんまりにも天井ボードが腐食してる場合は天井材を剥がして新たなボードを組んでクロスを貼りなおす必要がございます。

雨漏りを止めて天井を放置させる方もかなり多いですね～！

屋根材の割れ・欠損による雨漏りの現状！これは雨水直受けする、状態ですね！

現地調査を行ったところ、スレート屋根（カラーベスト）の屋根材が大きく割れ、一部では屋根材が完全に欠損している状態が確認できました。

写真のように屋根材が割れていたり、強風や飛来物などの影響で屋根材が落下・欠損してしまうと、本来屋根材が雨水から建物を守る役割を果たせなくなります。
その結果、屋根材の隙間から雨水が直接侵入し、防水紙（ルーフィング）へ雨水が当たり続ける状態になってしまいます。

本来、防水紙は屋根材の下で建物を守る最後の防水層ですが、長年雨水や紫外線の影響を受けることで、防水紙も劣化・腐食し、防水性能が低下します。
防水紙まで傷んでしまうと、雨水は野地板や屋根裏へ浸入し、最終的には室内の天井雨漏りへとつながります。

（金額を抑える場合）：このように屋根材が落下している状態は屋根部分的差替えを行う必要がございます！
まずは割れた屋根材や欠損している屋根材を新品へ部分差し替えし、防水性能を回復させることが最優先です

屋根部分的に差替えを行った場合でも長期的な屋根材の保護は保証できません！

屋根はかなり傷んでいるので、正直今後を考えるのであれば、屋根カバー工事をご提案することもあります。

屋根カバー工事は⇩

このような屋根では、部分補修だけでは今後別の箇所から雨漏りが発生する可能性もあるため、長期的に安心してお住まいいただくためには「屋根カバー工法」がおすすめです。

屋根カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい防水シート（ルーフィング）を施工し、新しい屋根材を重ねて仕上げる工法です。新しい防水層と屋根材の二重構造になるため、防水性能が大幅に向上し、雨漏りのリスクを大きく軽減できます。

屋根カバー工法の最大のメリットは、約20～30年にわたり屋根をしっかり保護できることです。最新の防水シートと高耐久屋根材を使用することで、紫外線や風雨から建物を長期間守ることができます。

また、既存の屋根を撤去しないため、解体費や廃材処分費を抑えられ、工期も比較的短く済むのも大きなメリットです。断熱性・遮熱性が向上し、夏場の室内温度の上昇を抑える効果も期待できます。

屋根に関するお問い合わせや天井の雨漏り発生や屋根塗装・屋根カバー工事に関しては是非街の屋根やさん奈良南店へお問い合わせをお願致します！⇩

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【安心してお問い合わせいただくために】

「見積りや点検は無料」と書いてあっても、
「本当にお金はかからないの？」「後から追加請求されたりしない？」と不安に感じる方も多いと思います。

そこで、当社ではお客様に安心してご相談いただけるよう、
「奈良県　屋根工事の見積り点検、本当に無料？後から請求されない？」というブログ記事を作成しました。

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