大和郡山市｜1階と2階の天井に雨染み発生！瓦屋根を雨漏り診断士が調査
2026.06.03
今回のお住まいは築40年以上が経過した瓦屋根住宅でした。近年では天井の雨染みが少しずつ広がっており、雨の日になると不安を感じるとのことでご相談いただきました。 雨漏りは原因の特定が難しく、補修を行っても再発するケースも少なくありません。 今回は雨漏り診断士が現地調査を行い、瓦屋根…
橿原市アパート屋根 棟瓦の劣化で雨漏り 屋根の重みも考え屋根葺き替え工事
橿原市にあるアパートの大家さんから連絡があり、「３軒アパートが建っていて1軒は解体予定で誰も住んでいない状態で、奥のアパート2軒が雨漏りをしているので見てほしい」とのご相談がありました。
アパートの現場を見たところ、アパート屋根の棟瓦が劣化していてそこから雨漏りしていました。一部軒の垂木が折れていて勾配もずれている状態でした。
お客様に雨漏りの原因をお伝えしたところ「屋根からの雨漏りを止めたいが屋根の重みも考えて屋根自体も葺き替えしたい」とのご希望でしたので垂木の補強と瓦屋根を、長持ちする軽いスーパーガルテクトに葺き替え工事をさせていただく事になりました。
橿原市 屋根葺き替え,雨漏り修理,アパート
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,アパート
- 施工期間
- 6日
- 使用材料
- アイジー工業 スーパーガルテクト
- 築年数
- 40年
- 保証年数
- 塗膜15年 赤錆20年 穴あき25年
- 工事費用
- 5,000,000円
アパートの家主様は、「屋根からの雨漏りも気になるけれども、屋根が重たいので屋根を葺き替えしたい」とのご希望でしたので今回は瓦屋根を、長持ちして軽いスーパーガルテクトに葺き替え工事をさせて頂きました。
こちらのアパートは、雨漏りしており軒が瓦の重量に耐えきれず折れている部分もあったので垂木を補強させて頂きました。 最後に2面だけサービス工事でアパートの外壁塗装工事をさせて頂きました。
軒折れ部分の補強工事の施工事例は、下記をクリックしてくださいね♪
橿原市 アパートの軒天が重量に耐えれず折れた部分を垂木で補強工事
一番最初に、既存の瓦を全て撤去していきます。
既存の屋根が瓦の場合は、屋根のカバー工法は出来ないので屋根の葺き替え工事になります。
屋根のカバー工法については、下記を参照してください。
屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？
下地もかなり劣化しているので下地を補強します。
これで雨漏りの心配はありませんね！！
今回使用する屋根材は、アイジー工業さんの「スーパーガルテクト」です。
非常に軽い屋根材で、重量は瓦屋根の10分の１です☆ 軽量屋根の為耐震性があがります。
施工費用は高いですが、耐久性が高く寿命が長く保証内容も充実しています。
保証内容は、塗膜15年保証 赤さび20年保証 穴あき25年保証 です。
実際に棟板金が強風で折れ曲がり火災保険で棟板金の交換工事をした施工事例がありますので見てみてください。
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奈良市 台風被害で折れ曲がった棟板金を火災保険で交換工事
雨漏りもなくなり、屋根が重たいのも屋根を葺き替える事で改善されました。
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橿原市 蔵の屋根漆喰壁が剥がれ土が見えていたのでスレート屋根に葺き替え工事
奈良市 瓦屋根葺き替え工事事例特集！施工内容と工事費用をご紹介！
もうすぐ台風の季節になりましたので、屋根の点検依頼お申し込みください！
こんな方いらっしゃいませんか？
・「お宅の屋根が傷んでますよ」と訪問販売業者言われた。
・「棟板金の釘が浮いてている」と言われた
・屋根の漆喰が剥がれてる
・築25年経つけど一度も屋根工事をした事がない
・屋根が色褪せている
・天井にシミがある
こんな症状がある方は、無料点検をご依頼ください♪
工事をする・しないに関わらず今のお家の状態を知っておくことはとても重要です。
お見積りも無料なのでお気軽にご相談ください。
その他にも、外壁・屋根塗装・雨漏りリフォームなどお家の事ならお任せください！
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