奈良市 雨漏りでお困りの方 症状ごとに補修工事の内容と施工費用をご紹介
2023.11.21
奈良市 雨漏りでお困りの方はご相談！症状ごとの補修工事内容と費用をご紹介 雨が多いこの時期は、雨漏りでお困りの方が多いです。奈良市にお住いのお客様からよくあるお問合せ内容が・雨漏りしたので見てほしい・雨漏りしたので専門のプロに依頼したい・雨漏り補修したけど雨漏りが止まらないので見…
橿原市 蔵の屋根漆喰壁が剥がれ土が見えていたのでスレート屋根に葺き替え工事
生駒市のお客様から「蔵の漆喰壁が剥がれて土が見えているので見てほしい」とのお問合せがありました。
現場を見させて頂くと、陶器瓦の漆喰が全体的に剥がれて土がポロポロ見ている状態でした。
お客様は「屋根も軽い屋根にしたいので、どうせ補修するなら屋根を葺き替えしたい」とのご要望だったので屋根の葺き替え工事のお見積りを出させて頂きました。
工事の内容を説明させて頂き、工事内容と金額にも納得され工事をご依頼頂きました。
生駒市 屋根葺き直し
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き直し
- 施工期間
- 14日
- 使用材料
- スレート屋根材 （コロニアルクァッド）
- 工事費用
- 3,940,000円
現場調査をしたところ、陶器瓦の漆喰が剥がれて土がまる見えな状態でした。
漆喰の寿命は約20年くらいで、漆喰が剥がれ落ちるとこの様に土が見えてきます。
この土が見えた状態で放置すると、土は雨水を吸収しやすいので雨漏りに繋がる可能性があるのでメンテナンスが必要です。
蔵の漆喰壁が剥がれた場合の補修方法として「漆喰の詰め直し工事」があります。比較的施工費用も掛からないので負担がかかりません。
漆喰の劣化が酷い場合、瓦がズレたりしている場合には「棟積直し工事」が必要になります。「漆喰の詰め直し工事」よりは少し金額が高くなりますが
比較的小さな工事で済みます。
今回は、お客様から「漆喰の補修よりも、屋根を軽くしたいので葺き替えしてほしい」とのご希望がありましたので現状の陶器瓦をスレート屋根に葺き替える工事をさせて頂くことになりました。
瓦と粘土土の重さが屋根に結構負荷をかけているんです。
この粘土土も全て綺麗に撤去します。
野地板に雨水が染みこむとそこから垂木や天井に雨水が染みこんでいき雨漏りになります。
防水紙が経年劣化で破れてしまうと先ほどの野地板に雨水が染みこみ雨漏りに繋がります。
防水シートは隙間なく正確に張る事により、雨漏り防止になるので大切な作業です。
葺き替え工事は、カバー工法とは違って荷重の負担が少ないため屋根材の選択肢が増えます。
葺き替える事の出来る屋根材は一般的に「スレート屋根」「瓦」「金属屋根」などがあります。
今回のように重い陶器瓦から軽いスレート屋根に葺き替えする事で、建物のかかる荷重負担が軽減され耐震性が向上されます。
木材の貫板は約7年～10年ぐらいで交換する事をお勧め致します。台風の時期になると棟板金が強風に煽られ貫板が割れ棟板金が外れ飛散する被害になるお家も少なくありません。
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棟板金は、屋根の高い位置にある部分で風の影響を一番受ける所なので釘やビスが緩んでないか無料点検をして下さいね。
もともと昔ながらの陶器瓦の屋根だったので、ガラリとイメージが変わりました。
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生駒市工場 谷樋がオーバーフローで雨漏りガルバリウム鋼板でスレート屋根をカバー工法で施工
もうすぐ台風の季節になりましたので、屋根の点検依頼お申し込みください！
こんな方いらっしゃいませんか？
・「お宅の屋根が傷んでますよ」と訪問販売業者言われた。
・「棟板金の釘が浮いてている」と言われた
・屋根の漆喰が剥がれてる
・築25年経つけど一度も屋根工事をした事がない
・屋根が色褪せている
・天井にシミがある
こんな症状がある方は、無料点検をご依頼ください♪
工事をする・しないに関わらず今のお家の状態を知っておくことはとても重要です。
お見積りも無料なのでお気軽にご相談ください。
その他にも、外壁・屋根塗装・雨漏りリフォームなどお家の事ならお任せください！
街の屋根やさん奈良南店
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