大和郡山市の工場雨漏り調査 ダイワハウスで壁塗装したが塗膜が薄くコーキング切れてる
2024.07.04
大和郡山市工場 雨漏り調査 大和郡山市にある工場長さんから「雨漏りしていて商品の上に雨が降って跡が出るので早急に対応してほし」とのご依頼があり雨漏り調査をさせて頂きました。雨漏り調査をする為に雨漏りの原因であろう屋根に登らせてもらったのですが壁も屋根も塗装した形跡があったので工場…
斑鳩町長年住んでいなくてこの度帰省するので家全体の塗り替えをする事に決めました
こんにちは、街の屋根屋さん奈良南店の
山本です。(^O^)／
斑鳩町のお住まいの方からご依頼がありました。
このお宅は、一度離れていて九州からの帰省で、もう一度住む事になりこれからの住宅ライフを
考えてネットで優良な工事店をさがして声を掛けてこられました。
現場調査の時に、色々とお話しさせていただき２階の部屋が暑い事と外壁は長持ちする塗料で
塗ってほしい事と塀の痛みを綺麗に直して欲しいとのご要望でしたので、
屋根を遮熱塗料で暑さ軽減させ、外壁はフッ素塗料を提案して、塀は防水塗料で傷みにくく
してから塗装する事で承諾して頂き塗装工事することになりました。
外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装
- 施工期間
- ３週間
- 使用材料
- 外壁 ルミステージ水性GT 屋根 ハイルーフマイルドシリコン
- 保証年数
- １０年
高圧洗浄は、ただ洗うだけでなく素地の状態をみてノズルを交換したり、水圧を強くしたりして
取れにくいこけやカビを丁寧に洗い流します。
街の屋根屋さん奈良南店での洗う手順として、大屋根の軒樋が有る下から洗いだして足元を確保しながら
洗い進めていきます。（苔が濡れると滑って危険な為です。）
大屋根全体を一度洗い終わると、もう一度上から洗い流していきます。
なぜかと言うと、洗った汚れ、誇り、苔が屋根材の裏に入り込んでいるので、屋根材の裏から洗い流していき
最後に軒樋のなかの砂や苔を残さず流します。
これで大屋根の洗浄は終わりです。
下屋根が有る時も同様に洗浄します。
ちょっとこだわりポイント！
軒天は、汚れがたまりやすく雨水で流れないところでかなり汚れが溜まっています。
外壁は上から順番に洗い流していきサッシのレール中、網戸、ガラス等の汚れを洗い流して
雨戸も取り外して裏の汚れも洗い流します。
雨戸裏もかなりホコリが溜まっている所ですよ。
各面の土間（犬走り）も綺麗に洗浄していくと足場の裏が残るので足場を上げて洗います。
土間、玄関タイルと洗い次に塀、ガレージ、カーポート等を洗っていき
高圧洗浄は終わりになります。
最後に、窓や玄関等を拭き掃除して高圧洗浄は完了です。
屋根の高圧洗浄後しっかりと乾燥させてから施工していきます。
まずは、屋根材の重なり部分の縁切り工事でタスペーサーという縁切り道具を差し込んでいきます。
なぜなら、屋根材の重なり部分に塗料が溜まり塞いでしまうと雨水が流れなくなり、雨漏りの原因になって
しまうからです。
必ず使うわけでなく屋根材の重なり部分の隙間が広い所には使いません。
差し込むだけなので外れて樋が詰まる恐れがあるので注意して施工しています。
次に、上塗り１回目を塗装します。
えっ！
屋根の塗料は特殊でシーラーのいらない上塗りです。
メーカー
塗料
色
上塗りは、２回塗りで仕上げました。
まずは、外壁材の繋ぎ部分や隙間のコーキング処理をしていきます。
次に、土間やサッシ、樹木、付帯部の養生をしていきます。
養生、飛散防止ネットを張ってから外壁のシーラー塗装します。
シーラー塗布後、
上塗りも２回塗って仕上げます。
塗り終わって全体を確認して不具合がなければ養生をばらします。
外壁の材料は
メーカー
塗料
色
外壁の塗装が終わると次に付帯部の塗装をしていきます。
雨樋、雨戸、庇、水切り、シャッターなどの塗装をします。
壁の浮いている所を捲るとデコボコになって塗装出来ないので、カチオンフィラーで補修します。
壁の浮いている原因として天端からの雨水の浸入が考えられるので防水塗料の下塗りを塗装して
仕上げました。
配色は、お客様と相談の上決めて塗装しています。
街の屋根屋さん奈良南店では、常にお客様と話し合って一緒に工事を進めています。
家の事で悩まれたり、困っている事があればご連絡ください。(^O^)／
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