屋根の高圧洗浄です‼

斑鳩町の〇〇様邸の屋根の高圧洗浄です‼‼‼

薄型スレートであるカラーベストの説明をしたいと思います！

カラーベストは、昔からある和瓦や陶器瓦よりも低コストなため、

全国で広く普及している屋根材となります❕❕❕

カラーベストは水に弱いという性質があり、

塗装によるメンテナンスが必要になります。

放置しておくと、水を吸収して様々な劣化症状を起こし、

屋根の葺き替えやカバー工法といった高額な出費となります！

カラーベストについて新築当時は不動産屋さんや工務店から塗装を

しないと言う話は出なかったと思います！

不動産屋さんは知りませんし土地や家を建てるだけなので

関係なく話を進めていきます！

不動産屋と工務店は早く決済をしたら完了なので・・・

カラーベストの下地であるセメントの素材そのものは防水性がありません。

新築当初は表面に塗装されており、水を弾いてくれていましたが、

屋根の塗装は日々の紫外線などで劣化してしまいます。

直射日光を浴びて雨にさらされて傷む箇所です！

塗装が弱るとセメント素地がむき出しの状態になり、

水をどんどん吸い込むようになります。

この、雨水や夜露や霜が原因で、

いろんな劣化症状を引き起こしていきます。

新築時は表面に塗装されて綺麗ですが、

日々の紫外線や風雨により、塗装が弱って、色が抜けてきている状態です。

これは劣化の初期症状です。

遠目に屋根が見えたとき、なんか色褪せたかな、

新築時よりくすんで見えると思ったら、点検をお勧めいたします！

カラーベストやモニエル瓦やセメント瓦の表面にある、

茶色っぽいブツブツの正体は、コケやカビです。

コケなどは緑色のイメージだと思いますが、日当たりの強い屋根の上で

乾いて仮死状態になると、このような色になります。

北面や梅雨時期などは緑色に復活していたりします。

セメント瓦が水分を含んでジメジメした状態になると、

カビやコケの胞子が付着して、根付いてしまいます。

表面の防水性が切れてしまっている証拠となります。

カビ、コケは瓦の内部に根っこを張っていくため、

セメント自体をもろくしてしまいます。

繁殖するとひび割れやすくなり、耐久性も落ちますので、

見つけたらすぐ塗装する事です。

セメントは水を吸うと膨張し、乾くと収縮するため、

その動きで負荷がかかるためです。

塗装の防水性が切れてからしばらく経っている状態です。

放っておくとひびは広がり、やがて欠落も起こってきます。

万が一、お庭やベランダに破片が落ちてきては大変ですので、

早急に塗装する事をお勧めします！

カラーベストは、築年数が10年程度で塗装するのが理想的です。

なぜなら、最初の塗装の効果が切れて、

劣化が進んでくるのがこのくらいの年数だからです。

遅くとも15年頃には塗装をすることです。

欠け落ちてきたときの怖さも増してしまいます。

実際に会った話ですがお隣に瓦が飛んでカーポートの屋根が割れた❣❕❕

そういう事にならない為に凄く気を付けて下さいね❕❕❕

高圧洗浄はかなり綺麗にしないといけません！

キチンとしていないと塗膜の捲れに繋がります！

高圧洗浄です！

屋根の高圧洗浄です‼

弊社では見えない箇所も洗浄をして行きます！

樋の中も洗浄をして行きます！

屋根の洗浄ですが下側から洗浄をして行き

棟のてっぺんまで行くと下側に向かって洗い流していきます！

全体に洗浄が完了するとまた、棟側から全体に洗い流していきます！

このくらいしないと綺麗にはなりません❕❕❕

洗浄後です❣

屋根の高圧洗浄です！

塗膜が殆ど残っていません❕❕❕

新築時は工場で安い塗料を吹付けしているだけなので

長持ちなんて絶対にしません❕❕❕

弊社では長持ちする塗料を塗るので安心してください‼‼‼

屋根の仕上げ1回目です！

屋根の仕上げです！

遮熱のシリコンの仕上げ1回目となります！

弊社では大同塗料株式会社のハイルーフマイルドシリコン遮熱を使用しています！

最近は吹付け作業はダメになってきていますが

風の状況を見て吹付けをします！

シリコン上塗り2回目です！

シリコンの1回目の上塗りが完了したら

2回目を塗っていきます！

2回目の仕上げはローラーで塗っていきます！

1回目でまんべんなく塗って

2回目で押えていきます❣

かなり綺麗になりましたね❣

屋根塗装が完了です！

屋根の仕上げが完了しました！

大手ハウスメーカーや工務店がカバー工法を

勧めていましたがどう思いますか❓❓❓

新築時より綺麗になっていませんか（笑）

お客様も凄く喜んでくれました！

”街の屋根やさん　奈良南店”では、お客様に

良い提案をして喜んで頂いております！

屋根の葺き替え・カバー工法・リフォーム・外壁塗装

屋根塗装・外構工事等　させて頂いています❕

お気軽にお問合せしてくださいね❕

0120－99－7817です‼宜しくお願い致します！

最後までありがとうございました❕