モニエル瓦！

大和高田市A様邸の屋根です！モニエル瓦です！お客様は屋根が塗装で無理と思っていたみたいで葺き替えを言ってきたので屋根に上がって確認すると塗装が出来ると判断してお客様に報告しました！葺き替えはかなり高額となる為

喜んでいました！塗装出来ると言ってもかなり傷んでいる為、下地調整処理を変えて施工していかなくてはいけません！2液型エポキシ樹脂を2回塗りしてから上塗りを最低2回は塗らなくてはいけないでしょう！

次の記事でモニエル瓦について少し節明します！

モニエル瓦について少し！

最近多いのが通りかかった業者に「お宅の屋根はモニエル瓦だから塗装しないといけませんよ」と言われたけどってよく相談があります！

「そもそもモニエル瓦って何なん？」「いい屋根なの？悪い屋根なの？」「瓦屋根なのに塗装しないといけないの？」と分からないことが多く調べているのではないでしょうか。

一般の人が調べて分かるのはあり得ません。若干は分かるだろうけど下地の事やどうして塗っていくことまでは分からなくて当たりまです！

モニエル瓦とは乾式コンクリート瓦とも呼ばれるおしゃれなデザインの優秀な瓦です。

しかし年数が経つと劣化症状が出てメンテナンスが必要になります。

ここでは、モニエル瓦の特徴と、築10年前後で現れる劣化症状について書いていきます。

モニエル瓦とは、コンクリートを基材にスラリー層（着色セメント）で着色し、クリヤーのトップコートで保護されたコンクリート瓦の事です。

よくセメント瓦と間違われることがありますが、通常セメント瓦にはスラリー層が無く、一般的な見分け方として、モニエル瓦はコンクリートでできているので、

小口の切り口がギザギザになり、セメント瓦の小口の切り口はつるっとした真っ直ぐな切り口になります。見た目で分かります！

この時点で間違った塗料の選択で塗装後のトラブルにつながります。トラブルとはいくつかありますが主にモニエル瓦専用塗料を塗らなければいけません！それと高圧洗浄不足です！


モニエル瓦は、メリットがあります。

・陶器瓦に比べ軽量な為、地震に強い

・他の屋根材に比べて、遮熱性・防音性に優れる

・デザイン性が高い（デザインに自由度がある、色彩も豊富）

デメリット

モニエル瓦はメンテナンスが必ず必要で、キチンとした施工を求められる屋根材となります！。

モニエル瓦の原料は、セメントと川砂なので、瓦自体に防水性が全くありません。そのため、「スラリー層」という保護層を表面に形成し防水しています。

スラリー層が劣化するとカビや苔が発生しやすくなります。また、洗浄や旧スラリー層が残ったまま塗装をすると、旧スラリー層と一緒に塗装が剥がれてきます。

しかしながら、現在ではこのモニエル瓦は製造しておりません！割れたり跳んだりと言った場合は葺き替えとなります！早めのメンテナンスをお勧めいたします！

高圧洗浄時は乾式洋瓦（モニエル瓦・スラリー瓦）の表面に付着している汚れ（ホコリ・カビ・藻等）やチョーキング現象による旧塗膜の白い粉を落とす為に、

高圧洗浄機でゆっくりと丁寧に汚れを押し流します。かなりの汚れがある為近隣にも気を付けて洗っていきます！

また、初めての塗り替え工事の場合には、脆弱なスラリー層を完全に取り除く必要があります。乾式洋瓦の塗装は、特に丁寧な高圧洗浄が前提になっています。

高圧洗浄を怠ると高確率で、塗膜剥離等の重大な不具合が発生する為、注意する必要があります。

乾式洋瓦の洗浄後は、しっかりと乾燥させて、後のモニエル瓦・スラリー瓦補修や塗り替え作業に支障が無い様にします。

かなり綺麗に洗浄をしないといけないのは絶対です！

弊社では下地が悪い場合、下塗りは乾式洋瓦の塗装に適している2液型エポキシ系シーラーを1～2回（シーラーの吸い込み具合に応じて決めていく）、乾式洋瓦の表面が「塗れ肌感」になるくらいまで塗っていきます！

乾式洋瓦にシーラーをたっぷり含ませる様、塗布します。当たり前の事ですが屋根材の表面には、砂やゴミが無い状態にする事が重要です。屋根塗装をする場合は得にホコリ等が付着することが多いので

気を付けています！

外壁のクラック！

ベランダの傷み！

ベランダがかなり傷んでいます！庇やバルコニーがない為、野ざらしの状態となっていて雨や紫外線をまともに受ける状態となっています！

その為、ベランダの床も一部浮いています！この浮きは大工の手の悪さが出ていると思われます！ベランダ下地はコンパネを張ってからケイカルという不燃材を張るのですがそのケイカルをチドリで貼っていない為にクラックが入って

雨水が入っていると思われます！それと屋根が無い為、ベランダの外側や内側に雨水が直接かかって塗膜の捲れがみられます！このお家の場合はバルコニーを取り付けることが出来ませんのでベランダの笠木で補います！

笠木をアルミに交換して外へ少し出してやることで傷み具合も全然変わると思います！

庭の現状！