大和高田市 瓦屋根の白い粉は劣化のサイン？無料点検でわかった漆喰の崩れ
2025.06.22
こんにちは。大和郡山市で屋根や外回りのリフォームを行っている街の屋根屋さん奈良南店です。 今回は、大和高田市にお住まいの方から「瓦屋根の白い部分がボロボロ落ちてきて心配」というお問い合わせをいただき、現地調査に伺いました。 屋根の上は普段見えない場所なので、気づいたときにはかなり…
奈良市のスレート屋根の塗装工事 経年劣化で苔やカビが発生
今回は奈良市にあるスレート屋根の屋根塗装に行ってまいりました。
工事のきっかけは「築25年も経っているので屋根点検してほしい」とのことで現場調査へ行きました。
奈良市 屋根補修工事,屋根塗装,屋根・外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根塗装,屋根・外壁塗装
- 施工期間
- 11日
- 使用材料
- ハイルーフマイルドシリコン塗料
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 275,000（※足場代、高圧洗浄は含まれていません）
- 建坪
- 30坪
実際に屋根に上って見てみると、苔やカビ、黒いシミが発生していて経年劣化が見られました。
なぜ苔やカビなどが生えるのか
経年劣化：スレート屋根の塗膜が劣化し、防水機能が低下することで汚れが付きやすくなります。
カビの発生：雨漏りや結露が原因で屋根材全体にカビが生えることがあります。
苔や藻の発生：湿気が多い場所では苔が発生しやすくなり、屋根が黒くなります。
高圧洗浄することによって塗装前の汚れやカビ、苔などを徹底的に取り除きます！
実際写真を見ていただきますと分かる通り、屋根が白くなってますよね、カビや苔などの汚れが取れている証拠です。
もし高圧洗浄なしで塗装すると、、、、
塗装する際に屋根材に塗料が密着しないためすぐ塗膜が剥がれるのでまたすぐに塗りなおし！になります。
まずまず、苔やカビなどが生えている状態から塗装するのが嫌ですよね。。。
高圧洗浄はすごい大事な工程ですので絶対にお願いしてくださいね！！
今回使用している塗料はハイルーフマイルドシリコンという塗料を使用しています。
こちらの塗料は下塗りが不要なので上塗りから行っていきます！
シリコン塗料は材質上他の塗料をはじく性質を持っているので下塗りは行わないんです。
今回は初めから上塗り１回目を行っていきます。
上塗り１回目で塗料に厚みを付け、耐久性を高め塗膜の機能を発揮させます！
２回目でさらに塗膜の厚みを確保し、屋根を保護していきます！
２回塗ることで色のムラもなく綺麗に仕上がるので2回塗装します！
2回上塗りを終えたら屋根塗装は完成です。
塗装工事する前とはテカり具合も全然違いますね。
屋根が綺麗になると建物の印象もガラッと変わります。
「築年数長いし不安」などのことがあればお電話ください。
奈良南店では屋根塗装だけでなく樋や外壁塗装も幅広く行っていますので是非お問い合わせください！
遮熱型塗料を使用したので夏にも強い塗料になっています！
他にも塗料には様々な種類がございますのでお客様の要望に沿った塗料を選んでいます。
こんな症状がある方はいませんか？
・屋根の一部が割れている
・雨漏れしている
・屋根が汚れている
・屋根の瓦が飛んで行った
などがあればぜひお問い合わせください。
現場調査・お見積りは無料で行っています。
☎0120-99-7817（9時～20時受付）
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