生駒市で２階建てカビや苔スレート屋根やベランダやシャッターなどに繁殖

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生駒市で２階建てカビや苔スレート屋根やベランダやシャッターなどに繁殖

今回のお問い合わせは、生駒市にお住まいのお客様からのお電話でした。

「屋根を見上げたときに、全体的に苔みたいなのがついていて

シャッターにも緑っぽい汚れがついているので見てもらいたいです」

とのことでした。住宅の調査に向かいましたので、

その時の現状や提案など紹介させていただきます。

現場調査の様子　スレート屋根にカビや苔が付着する原因とは？

屋根の上を見てみると、苔、カビ、錆びなど広がっています。

スレート屋根は、セメントを主原料とした薄くて軽い屋根材で、

日本の多くの住宅で使われています。

しかしこの素材、表面がザラついていて水分を

含みやすく、湿気がこもりやすいという特性があります。

シャッターやベランダなどに繁殖の様子！

次に繫殖していた、ベランダ、シャッターなどかなり繁殖しています。

まずはシャッターですが、シャッターの塗膜が侵され、錆や腐食が進行するおそれがありますし、
最悪の場合放置すると、洗浄だけでは落としきれなくなる場合もございます。この場合はなるべく早く対応おねがいします。

ベランダも見てみましょう、ベランダ床面が湿気を含み苔やカビのどが繁殖している、防水層の劣化が早まる！なを笠木や腰壁なのにも繁殖してしまうとかなり具合が、悪く、より工事費用もかかり雨漏り場所が増え、より劣化を早めてしまう際、早めの対応が必要です。

なぜ、カビや苔が発生するのか....

周囲に木々が多く、日当たりが悪い
雨が当たったあと、乾きにくい環境
経年劣化で屋根の防水機能が低下している
通気性が悪い

カビや苔の放置は危険？何が起こるの？

家の屋根、ベランダ、外壁、などカビや苔の放置は大丈夫なの？

答えはNOです

長年の放置は危険です、以下の例を書きました⇩

・屋根材が水分を吸収しやすくなり、ひび割れや反りが起きる

・カビが屋根内部にまで入り込み、素材の耐久性を弱める

・雨漏りの原因になることもある

・屋根の下地や木部に影響することも

・家全体が古びて見え、資産価値が下がる

錆（さび）はなぜ発生するの？

・金属がもろくなり、強度が低下する

・見た目が悪くなり、老朽感が出る

・一度発生すると、周囲にも広がりやすい

・シャッターや雨樋、板金部分に穴が空くことも

では、どのように対処するべきなの？

高圧洗浄による除去

こびりついた苔やカビをしっかり落とします。

ただし、やり方を誤るとスレートを

傷めてしまうため、プロの作業が重要です。

下地処理と塗装

表面の劣化が進んでいる場合は、

塗装で防水性を回復させる必要があります。

防カビ・錆止め塗装・防藻効果のある塗料を

選ぶことで、再発も防ぎます。

塗装や防カビ・防水処理の実施

劣化した塗装は再施工し、防カビ効果のある塗料で再発防止。ベランダ床はトップコートの再塗装など、防水性を復活させます。

今回の調査のまとめ！

今回ご紹介した生駒市の現場では、

苔やカビ、などについて解説いたしました。

住まいの劣化の始まりを静かに伝えていました。

これらは一見すると「ただの汚れ」に見えますが、

放っておくと屋根材のひび割れやシャッターの錆、

雨漏りなど、より大きなトラブルに

つながる可能性がある重要なサインです。

カビや錆びだから大丈夫！ではなです！

それが広がっている時点で危険なサインです。