生駒市にて築30年住宅の外壁・屋根・ベランダ劣化調査レポート
2025.08.16
目次 【表示】 【非表示】 工事のきっかけ！！ まずは外壁から見ていきましょう！！ 軒天井の現状色褪せ黒かカビ発生！ ベランダの様子！ カラーベスト屋根割れが１枚！ お問い合わせ内容はこちら！！ お客様の声と施工事例はこちら！ 工事のきっかけ！！ 今回のお客様は、「外壁が手に白く…
大和高田市 老朽化したスレート下屋根部分を安心できる業者で塗装
大和高田市のお客様から「屋根の老朽化が気になるのと雨漏りがないかどうか見てほしい。」とのご依頼を頂きました。
現場調査をしに屋根に登ると、スレート屋根が全体的に老朽化して色褪せていました。雨漏りはしていませんでした。
そろそろ屋根のメンテナンス時期になるので「スレート屋根の下屋根部分の塗装工事」をご提案したところ実績もあり安心できる業者さんに工事を依頼したいという事で工事をご依頼頂きました。
大和高田市 屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装
- 施工期間
- ２日
- 使用材料
- 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱塗料
- 築年数
- 25年
- 工事費用
- 265,000円
築25年経っており、瓦の屋根部分は問題なかったのですがスレート屋根はかなり老朽化がすすんでいました。
スレート屋根や庇は、古い塗膜や汚れを落とさないと塗料が密着せず塗装して数年後塗膜が剥がれた・・。浮いた・・。などの施工不良につながるので時間をかけて綺麗にします。
上塗りを2回塗りして完了です。
当社が使用するこの塗料は、本来上塗りをする前にシーラーと呼ばれる下塗りを塗るのですがマイルドシリコン塗料はシーラーやプライマーといった下塗り用の塗料が不要な事が大きな特徴です。 乾燥も速いため作業日数が短くてすみます。
スレート屋根の塗装の目安は新築から10年前後です。 業者の中には「スレート屋根を塗装しても外観が良くなるだけで意味がない」と言っている人もいますがそれは間違いです。
塗装をすることで、屋根自体の耐久年数を延ばす事ができ逆に塗装しないで放置するとスレート屋根が浮いたり割れたりして雨漏りに繋がる恐れがあります。 そうなると塗装ではメンテナンスが出来なくなり屋根のカバー工法・屋根の葺き替え工事が必要になってきます。
庇を塗装せず放っておくと、表面が錆び錆になり剥がれます。このような状態になると塗装では補修する事が難しく庇のカバーや交換が必要になり工事費用も高くなるので、外壁や屋根の塗装をする時に一緒に塗装してもらいましょう！
こんな症状がある方はいませんか？
・屋根が色褪せている
・屋根がひび割れている
・雨漏りしている
・屋根の漆喰が剥がれている
その他にも、外壁塗装・ベランダ防水・雨漏りリフォームなど工場の事ならお任せください！
街の屋根やさん奈良南店
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