「最近、天井にシミが…」「瓦屋根の上、なんだかズレている気がする」

そんなお悩みからご相談をいただき、奈良市のお住まいを調査しました。原因は棟瓦（むねがわら）のズレと、経年劣化による漆喰（しっくい）の剥がれでした。今回は雨漏りの原因となっていた箇所を部分的に積み替え修理し、見た目も防水性も回復しました。

「棟のズレくらい大丈夫」と思って放置してしまうと、そこから雨水が入り、屋根下地まで腐食することもあります。写真とともに、現場調査から修理完了までの流れをご紹介します。

【工事のきっかけ】天井の雨染みから始まったご相談

奈良市のお客様より「2階の天井から雨漏りしているので見てほしい」とお問い合わせをいただきました。
雨のたびにシミが広がり、不安を感じられていたとのことです。

現地調査の結果、屋根の棟（むね）部分で棟瓦のズレと漆喰（しっくい）の剥がれが発生しており、そこから雨水が侵入していました。棟瓦とは屋根の頂上に積まれた瓦で、風雨の侵入を防ぐ非常に重要な部分です。

以前に漆喰を上から塗り足した補修跡が見られましたが、内部の劣化までは修復されておらず、葺き土（ふきつち）が湿気を帯びて崩れていました。そこで今回は、劣化部分のみを部分積み替え工事で根本的に修理することになりました。

現場調査で判明した棟瓦の劣化と雨漏りの原因

棟瓦のズレと漆喰の剥がれ

今回現場調査で分かった雨漏りの原因の一つは、漆喰の劣化です。経年劣化で漆喰が剥がれ雨水の棟の内部に侵入しています。

棟瓦の浮きと雨水の侵入口

棟瓦ですが、綺麗に一直線でなければいけないのですが、わずかにズレています。漆喰の劣化により固定する力が弱まっています。このまま放置するとどんどん棟が全体的に歪んでいき最終的には棟が崩れてしまいます。現在雨漏りしているとの事ですが、漆喰の劣化により棟瓦がずれたことにより雨水が浸入してしまっています。

強風や台風時には横からも雨が吹き込みやすく、このままでは瓦の崩落の可能性があるため、早急な対応が必要だったので今回は部分的に棟瓦の積み替え工事をさせて頂くことになりました。

棟瓦の部分積み替え工事の手順

既存棟の解体

まず、ズレていた棟瓦を一枚ずつ丁寧に解体します。

まずは棟の瓦（のし瓦・冠瓦）を一本ずつ丁寧に外していきます。無理に外すと割れるので、瓦の状態を確認しながら慎重に作業します。

棟瓦の葺き土を撤去

棟（屋根の一番高い部分）の中には、“葺き土（ふきつち）”という土がぎっしり詰められています。これは昔ながらの工法で、瓦を支えて固定するために使われてきたものです。

ところが長い年月が経つと、この土が雨水を吸って弱くなったり、崩れてしまうため、瓦がズレたり、雨漏りの原因になることがあります。

南蛮漆喰を使用し防水性・密着性を強化

今回の再施工では、従来の漆喰ではなく南蛮漆喰（なんばんしっくい）を使用しました。
南蛮漆喰とは、漆喰に防水性や耐久性を高める素材（油脂・シリコン・骨材など）を配合した高性能な漆喰で、
従来の白漆喰に比べてひび割れにくく、密着力・防水力が非常に高いのが特徴です。

特に奈良県のように夏場の高温や冬の寒暖差が大きい地域では、通常の漆喰よりも南蛮漆喰の方が長期的に安定します。職人がコテを使い、棟瓦の根元からしっかりと充填しながら仕上げました。これにより、見た目の美しさだけでなく、雨水の侵入を完全に防ぐ防水層を形成しています。

棟瓦の積み直しと銅線固定

瓦を水平に確認しながら一枚ずつ積み直し、最後に銅線でしっかりと固定。これにより強風時でもズレにくく、耐久性の高い棟へと仕上がりました。さらに、棟全体の仕上げ部分にも南蛮漆喰を丁寧に押さえ込み、細部まで防水層を形成しています。

棟瓦のズレは“早めの修理”で費用を抑えられます

棟瓦のズレを放置すると、雨水が屋根内部に入り込み、木部腐食・天井シミ・断熱材の湿気など、建物全体の劣化を早めます。今回のように「部分積み替え」であれば、費用は数万円〜10万円前後で済みますが、放置すると最終的に**屋根全体の葺き替え（数十万円〜100万円以上）**が必要になることもあります。

早めの点検こそ最大の節約。気になる方は、まずは無料点検をご利用ください。

「相談したら契約を迫られそう…」と不安な方もご安心ください。当社では、点検・見積りまでは完全無料で行っています。お見積りの際には、実際の屋根写真をもとに「どこが劣化しているのか」「今すぐ修理すべきか」をわかりやすくご説明いたします。

無理に工事を勧めることは一切ございません。「他社の見積りと比較したい」「とりあえず見てもらいたい」
という方もお気軽にご連絡ください。

よくあるご質問

「今回は部分的な棟瓦積み替えに南蛮漆喰を使用し、防水性・耐久性ともに非常に強い仕上がりになりました。
屋根全体はまだ健全でしたが、早期対応により修理費も最小限に抑えられました。棟部分は見えにくい場所なので、5〜10年ごとの点検をおすすめします。」

「天井のシミが気になる」「屋根の棟がズレている気がする」などの症状がある場合は、放置せず早めにご相談ください。奈良市・大和郡山市・生駒市など近隣エリアにも無料点検・無料見積り対応中です。

雨漏り診断士が原因を徹底追究し、無駄な工事は一切いたしません

屋根の工事というのは「どこまで直せばいいのか」が非常に判断の難しい部分です。中には、ほんの一部の補修で済むケースでも、「屋根全体の葺き替えが必要」と高額な提案をする業者も少なくありません。私たち街の屋根やさん奈良南店（株式会社和田塗建）は、雨漏り診断士が現地を確認し、「本当に必要な工事だけ」をご提案しています。

📞 お問い合わせ先：0120-99-7817（９時～２０時受付）

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