大和高田市で雨漏りした瓦屋根の葺き替え工事を施工しました。
雨漏り箇所は2階建ての住宅の1階部分で、真上にあたる部分に下屋根とベランダがありました。
下屋根(げやね)とベランダの両方が雨漏りの原因になっている可能性が高かった為、屋根の葺き替えとベランダ防水を施工しました。
今回は屋根の葺き替え工事をご紹介させて頂きますので、ご覧下さい。
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大和高田市で雨漏りした瓦屋根の葺き替え工事を施工しました。
大和高田市 屋根補修工事,屋根葺き替え,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根葺き替え,雨漏り修理
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- 釉薬瓦
- 施工内容その他
- 築年数
- 40年
- 保証年数
- 7年保証
- 工事費用
- 50万円
- 建坪
- 45㎡
- ハウスメーカー
施工前の写真です。
築40年から50年程と言われておりましたので、築年数から考えますと、屋根の下葺材に損傷が生じて、雨漏りしている可能性が高いとお話させて頂きました。
ベランダ防水の痛みも多々見受けられましたので、お客様はベランダ防水と下屋根の葺き替えをご決断なされました。
まず始めの作業は瓦の撤去になります。
瓦を一枚一枚、手作業で剥がして下ろします。
瓦を捲ると、葺き土という土が入っております。
葺き土もガラ袋に入れて撤去を行います。
瓦と葺き土を撤去しますと、屋根の下地が見えてきます。
屋根は野地板(のじいた)という木材の板の上に防水効果のあるビニール状のシートが貼っており、その上に葺き土、瓦と順に施工して行きます。
ビニールの下は木材ですので、ビニール内部に雨水が侵入すると雨漏りが起こります。
今回はビニールが破れている箇所が多くあった為、下屋根からの雨水の侵入があった事は間違いないでしょう。
屋根下地の上に新たな野地板を上から増し張りして行きます。
野地板を貼り終えると、アスファルトルーフィングというシートを貼って行きます。
防水紙(ぼうすいし)とも呼ばれるこのシートは雨水に強く、シートが破れない限りは雨水を建物内に通す事はありません。
瓦の中に水が入ったとしても防水を貼っていれば安心です。
屋根面に無数平行に取り付けてある緑色の角材は桟木(さんぎ)と呼ばれるもので、瓦を固定するの重要な役割を果たします。
瓦を桟木に専用釘で打ち付ける事による桟葺き(さんぶき)という工法で施工しております。
地震が多い日本では、屋根の重みが問題で建物が倒壊する恐れがありますので、土を使わない桟葺きが主流になっております。
瓦を並べて下から順に固定して行きます。
今回使用したのは釉薬瓦という陶器の瓦です。
昔から使用されている瓦で耐久性が高く、自然洗浄力が高いのが特徴です。
長く、綺麗な景観を保つ事で人気の瓦です。
棟瓦を積み上げたら施工完了になります。
雨漏りの原因になった棟瓦のみの施工になりますので、費用も抑えられて雨漏りも無事治りましたので、大変満足して頂く事が出来ました。
同じような事で悩まれている方や、雨漏りでお困りの方がいらっしゃいましたら、街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせ下さい。
【工事完了後】
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工事内容
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使用素材
水性ナノシリコン
- 築年数
- 28年
- 建坪
- ４８坪
- 保証
- ７年保証
- 工事費用
- １４０万円
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工事内容
屋根補修工事
屋根葺き替え
雨漏り修理
使用素材
マルスギ イーグルマキシム
- 築年数
- 築20年程度
- 建坪
- 15坪
- 保証
- 7年保証
- 工事費用
- 70万円
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