ベランダ　モルタル天端部分のケレン作業！汚れ・苔を清掃！

まずはベランダ側から作業を行っていきましょう！

雨漏りの怪しん箇所のケレン作業に入っていきましょう！！！

ベランダの天端部分は長年蓄積された苔カビなど防水を行うのには綺麗にしないといけません！

簡単な清掃を行います。防水塗料が乗りやすくするのに天端部分は軽く削ってあげる！

特に昔の住宅はこのようにベランダを防水工事を行っていない住宅がかなり多い！

ベランダ水廻りです。雨漏りを起こしやすい箇所で言いますとかなり雨漏りの例が多い！

ベランダの床部分の防水もしかり、写真のように天端と呼べる部分のひび割れ雨漏りこれはかなり濃厚ですね！

これは言っておきますがベランダは必ず防水は行ってください！雨漏りの原因です！

下塗りエクセルテックス！プライマー！刷毛塗装！

ケレン作業＆清掃完了後は、エクセルテックスで塗装を行っていきます！

まずは下塗りのエクセルテックス（防水塗料）を塗布していきます！

このエクセルテックスはプライマー代用になります！

水で分解ししゃばしゃばにして塗布していきます。

水で薄める事でカチオン並みのシーラーが完成するので、密着性がかなり強力になります！

モルタルの天端部分は肝心で防水塗装が必要になるます。

例えば築年数が古い住宅のベランダの天端部分など、塀の天端部分などから、雨水が吸い込むひび割れや白華の現象を発生してしまいます。

無知な業者は、天端部分を普通に塗装している現場かなり多いです！天端部分から雨水が侵入することがかわらないからです。

上塗り　フラットトップ！　防水塗料！　上塗り作業！

下塗りとしてエクセルテックスの施工が完了した後、仕上げ工程として「フラットトップ」による上塗り作業を行っていきます。

ベランダ床全体に均一に塗布している様子です。

フラットトップは、防水層を保護するためのトップコート（仕上げ材）です。

天端部分を紫外線から防水層を守り表面の耐久性を向上させる美観を整え、きれいな仕上がりに

フラットトップは防水工事の「最後の仕上げ」となる大切な材料です。

エクセルテックス下塗りの上にフラットトップを塗布していきます！

刷毛でしっかり天端部分を塗布していきます！これらを行う事でモルタル天端部分をしっかり防水効果を発揮致します！

ベランダの天端部分を補修を完了致しましたら、他にも雨漏りが発生しそうな箇所があります！

谷板金板金コーキング＆錆転換剤塗布！

ベランダ天端の防水工事完了後、怪し箇所は他にもございます。

屋根の重要部分である「谷板金」に対して錆転換剤を塗布していきます。
劣化し始めた板金部分にしっかりと下地処理を行っている様子になります！

板金自体は錆で覆われている状態でここで錆転換剤を全体に塗布していきます！

全体塗布完了を行いましたら、ベランダと入母屋の連結のジョイント部分しっかりとコーキング作業を行っていきます！

このような設置時の隙間部分をコーキングを行う必要はあります！

ここで板金部分はしっかり上塗り作業を行っていきます！⇩

谷板金の上塗り作業！ファインSI　日本ペイント　シリコン最強塗料！

錆転換剤後は、上塗り作業を行っていきます！板金の保護は転換剤だけではありません！！

今回使用しているのは、日本ペイントのファインSI（2液型）です。
主剤と硬化剤を混ぜて使用する高性能塗料で、耐久性に優れています。

シリコンの塗料でトップクラス並みの塗料になります！

ファインSIを最後に上から塗布して板金の保護完了になります！
経年劣化の錆・穴あきや雨漏りの心配はございません！！

これで全ての雨漏り箇所の部分的防水工事は完了になります！

雨漏りのご不安は是非弊社にお問い合わせをお願い致します！⇩

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