調査の結果、屋根からの雨漏りの可能性が高く、屋根葺き替えをご決断なされました。
釉薬瓦（ゆうやくがわら）の屋根からROOGAへ葺き替えましたので、施工事例をご覧頂ければと思います。
大和高田市で雨漏りした住宅、屋根をROOGAへ葺き替え
雨漏りを修理したい
大和高田市 屋根葺き替え,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- ROOGA雅
- 施工内容その他
- 築年数
- 25年程度
- 保証年数
- 7年保証
- 工事費用
- 190万円
- 建坪
- 46坪
- ハウスメーカー
大和高田市で雨漏りで悩んでおられる方よりお問い合わせを頂きました。
現場調査の様子
まず雨漏り箇所の様子です。
2階出窓（でまど）の内側の枠から、雨漏りしています。
現場調査時は晴れの日でしたが、アルミの部分に水が浸った後があります。
窓枠の端部は腐食して剥がれている部分がありました。
｢このままでは不安だ｣とお考えになられたお客様は問い合わせに至ったようです。
まずは正確の雨漏りの位置を確かめる為に、天井裏を点検しました。
天井裏の点検は屋根下地を裏から見る事が出来ますので、雨漏りの箇所を特定する為には、とても有効な点検です。
屋根下地に雨染みがないかを確認する為に点検しましたが、こちらの住宅は屋根下地の裏面に｢断熱材（だんねつざい）｣が吹き付けられていました。
断熱材には雨染みはなく、正確な雨漏り原因箇所を断定する事が出来ませんでした。
出窓から身柄を乗り出して、出窓の上を点検しました。
補修跡のような粗いコーキングが行われていました。
こちらも雨漏りの可能性があると考えましたが、すぐ上に軒天井（のきてんじょう）が傘になっていますので、雨水がかかりづらい場所になります。
屋根の調査を行います
屋根に登って最初に気になった部分です。
確実に雨水が浸入する隙間を見つけました。
施工業者の施工不良です。
雨水の浸入により、漆喰部分が剥がれておりました。
漆喰の剥離は雨漏りしている物件には多い症状です。
棟に入った雨水が逃げ道を探し、漆喰と下地との密着関係を絶縁して逃げ道を作ります。
雨養生を行います。
取り急ぎ、応急処置の準備を始めます。
どのう袋に砂利をいれて重りを作ります。
ブルーシートで雨漏り箇所近辺を覆ってしまいます。
重りとブルーシートを結びつけて、風で飛ばされないようにします。
施工を始めます。
応急処置で使用したブルーシートを降ろします。
釉薬瓦（ゆうやくがわら）の屋根の撤去を行います。
瓦上げ機という専用の機械を設置し、重たい材料を効率的に荷上げ、荷下ろしを行います。
瓦を全て撤去して、屋根下地の清掃を行います。
屋根下地を清掃したら、防水紙を貼って行きます。
この作業を下葺き（したぶき）と言います。
急勾配（きゅうこうばい）と言われる、傾斜のきつい部分では、専用の足場を設置します。
足場の足がついている部分もジャッキを上げ下げして、施工する事が可能です。
桟木（さんぎ）という角材を屋根平面に固定します。
ビスで下地に向いて固定します。
ROOGAの施工マニュアルでは、急勾配の部分のみ桟木を必要とします。
屋根材を桟木に釘を打つことで固定します。
ROOGAを葺いていきます
屋根材を全体に配ります。
ROOGA雅は左面と上部に釘穴があいており、2箇所に対角に固定をする為、強風でも飛ばされない固定力を実現しております。
ROOGA固定の様子です。
左からは長い釘がみえます。
上部の被さっている部分にも、釘を打ってあります。
屋根材を上まで葺いたら、棟を施工します。
角材の芯を中にいれて、棟材を被せて、上からビス留を行います。
仕上がった屋根の様子です。
ROOGA雅は、瓦のような高級感を持ちながら、軽量でありあらゆる機能に優れております。
コストは掛かりますが、パフォーマンスの優れた屋根材です。
各屋根材の性能につきましては屋根材人気ランキングをご参照ください。
備考
以上が雨漏りした屋根の葺き替え施工事例です。
その後、無事雨漏りは止まって、お客様には喜んで頂く事が出来ました。
駐車スペースなどの件も協力的に確保して頂いたので、職人も気持ち良く作業を行う事が出来、とても充実したお仕事をさせて頂きました。
【工事完了後】
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使用素材
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- 築20年程度
- 建坪
- 15坪
- 保証
- 7年保証
- 工事費用
- 70万円
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