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奈良市にてベランダの塗膜防水作業をいたしました


工事のきっかけ

奈良市 防水工事

ビフォーアフター

before
施工前 ベランダ
horizontal
after
エクセルテックス 施工後

工事基本情報

施工内容
防水工事
施工期間
3日間
使用材料
エクセルテックス
施工内容その他
築年数
築31年
保証年数
7年保証
工事費用
15万円
建坪
30坪程度
ハウスメーカー

塗膜防水作業



奈良県奈良市にてベランダのひび割れ、塗膜の剥がれや劣化に困っていらっしゃる施主様宅にて、塗膜防水作業をいたしました。

その作業模様をご紹介させていただきます。

清掃洗浄後、ケレン作業、下塗りを施し、中塗り、上塗り塗装をしていきます。

下塗り材料は「ETプライマー」、中塗り、上塗り材料は「水性エクセルテックス」を使用しています。

それでは見ていただきたいと思います。



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まずはベランダ全体の剝がれた塗膜
綺麗に均していきます。

剥がれたまま上から塗装をしても
意味がないのです。


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今回はコテによるケレン作業です。

中々根気のいる作業です。
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床の剥がれも綺麗にケレン作業をします。

この作業によって、
凸凹が出来て
塗料が付きやすくなります。
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ベランダにある室外機は少し浮かせて
後ほど養生を施します。




IMG_6388-1-columns2



ケレンで出来た塗膜、ほこり
綺麗に清掃していきます。



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エアガンで隅々まで綺麗にしていきます。



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今回使用下塗り塗料は
ETプライマーです。

これは次に塗装する「エクセルテックス」の
専用下塗り剤になります。
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細かい箇所はハケで丁寧に塗っていきます。



IMG_6398-1-columns2



床も丁寧に





IMG_6396-1-columns2



もちろん壁面も全て
ETプライマー」で
しっかり丁寧に塗っていきます。


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この様なひび割れにはしっかり
コーキング処理を施します。



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もちろん継ぎ目にも
コーキング処理をします。
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先程の画像にコーキング処理をした後です。


コーキングは一見簡単そうな作業に見えますが、
実際は高度な専門技能が求められます。



IMG_6511-1-columns2


コーキング補修には
「防水施工技能士(シーリング防水工事作業)」
と呼ばれる国家資格存在します。

DIYで使用する場合はしっかりと
下調べをしてくださいね。
機会があればまたお話させていただきます。


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今回使用の
エクセルテックスです。

トップコートとも呼ばれるこの塗料には微細な
骨材が入っており、雨の日に歩いても
滑らないベランダになるのです。


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いつもの塗装と同じく、細かい箇所はハケで
丁寧に塗っていきます。



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先程のコーキングも同じ色で処理をしているので
あまり目立たなくなります。



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広い面はローラーで塗装していきます。

この後、乾燥させ再び同じ塗料で塗っていきます。


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乾燥中です。

冬場は夏場の倍以上の乾燥時間を要します。
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乾燥後の画像です。
これで仕上がりました。

乾燥すると少し落ち着いたグレーになります。






いかがでしたでしょうか。


今回はベランダの塗膜防水工事の模様をご紹介させていただきました。



ベランダも外壁同様、常に風雨紫外線さらされております。
それによりひび割れが起きたりしますので、やはり定期的なメンテナンスをお勧めいたします。




防水撥水耐水についてお話させていただいてますので



ありがとうございました。







【工事完了後】

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IMG_6609-1
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