2026.05.03
目次 【表示】 【非表示】 築年50年の戸建て住宅の天井の雨漏りがかなりひどい!!雨漏りでお問い合わせ! 室内天井の現状!これは長年雨漏りしている!現状!これはかなりやばい! ベランダタイル壁のひび割れ!軒天井までかなり深いひび割れ!カバー工法の提案! 軒天井の板金の劣化!これら…

皆様こんにちは!藤巻です!
弊社が6年前に外壁塗装を行ったお客様からのお問い合わせをいただきました。
現地調査を行い、和室の天井のサッシ付近から雨漏りが発生している状態でした。
原因を突き止めると「ベランダの笠木部分のコーキングから雨漏りが発生している状態でした。」
またベランダの笠木部分の雨漏りで見逃す業者はかなり多いです!
8年前から色んな業者に見てもらい、いろいろ補修していただいたのですが、まったく止まることなく!
無駄な費用が飛んで行った!雨漏りに無知な業者はかなり多いです!
現地を確認していただきました。そこでお客様は過去に外壁塗装工事を行った弊社にご依頼をしていただきました!
今回はコーキング補修工事を施工事例をご紹介させていただきます!





今回の施工では、ベランダ笠木(手すりの土台部分)の旧コーキング撤去作業を行っていきます。
まずは笠木の手摺の立ち上がり!部分の連結部分のコーキングは劣化している状態です。
ここでまずは手摺の周囲をマスキングテープで打つ箇所を確保しておきます。
そこから旧コーキング撤去していきますがカッターでしっかりコーキングを撤去していきます。
コーキング薄くペラペラの状態ですね!コーキングも厚めにコーキングしないと漏りますね!
旧コーキング撤去後、ここからコーキングの打ち替え・厚塗り作業に入っていきます。
今回の施工ではコーキングを2回に分けて厚塗り(2重施工)を行っています。
そこまでしないと意味がありません!
笠木や支柱まわりは 雨水が集中しやすい箇所で接合部が多く隙間ができやすい
振動や揺れの影響を受けやすい非常に雨漏りリスクが高い箇所です。
そのため、常よりもしっかり厚みをつけた防水処理が必要になります。
ベランダの連結部分をしっかりコーキング完了を行いましたベランダ笠木コーキング工事は完了になります。
お客様からは雨漏りは止まりました。街の屋根さんのおかげです!ありがとうございます!と、お言葉をいただきました。
ベランダからの雨漏りや天井からの雨漏りなど雨漏りのお困りの方は是非お問い合わせをお願い致します!⇩
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