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広陵町で築28年の住宅を外壁・鉄骨部分の塗装工事


皆様こんにちは!

本日もブログを更新させて頂きます。

先日、広陵町で築28年の住宅にお住まいのお客様から、外壁や鉄骨部分の塗り替え工事を依頼して頂きました。
外壁は経年劣化による日焼けや色むらが出来て、ひび割れなどが見られました。
鉄骨部分は錆の浸食がひどく塗装が捲れあがってました。
他にも塗装の前に下地調整を行う必要があるので下地調整の作業から行って行きます。

経年劣化の状態をご覧下さい

外壁ひび割れ
こちらは外壁のひび割れです。

全体的に数箇所あり、雨が降るとひび割れから建物内や壁の間で雨漏りを引き起こす可能性があります。
コーキングひび割れ
窓周りのコーキングのひび割れです。

こちらも雨漏りに繋がったり、隙間に水が入り塗装の捲れなどの影響になります。
鉄骨階段の錆
鉄骨部分の錆です。

錆がひどく塗装が捲れて、ひどい所は腐食しています。
全てケレン作業で擦り落とす必要があります。

外壁、汚れ・色あせ
外壁の様子です。

全体的な汚れや、色むらが見て分かります。
日焼けや雨風による経年劣化です。
色むら
外壁のアップです。

色むらが良く分かります。

チョーキングを起こしています。
チョーキングとは、日焼けなどで劣化し触ると白い粉が付く状態です。
鉄骨ケレン
下地調整を行って行きます。

鉄骨のケレン作業です。
捲れている部分や腐食部分をすべてヘラ状の道具やヘチマ状の道具を使い擦り落とします。
鉄骨天井ケレン
こちらもケレン作業です。

天井部分の捲れや錆も丁寧に落とします。
コーキング撤去
窓周りや壁のジョイント部分のコーキングは打ち替え作業を行います。

既存の劣化したコーキングを全て撤去しています。

塗装や防水工事は下地で決まる!と言っても過言ではありません。
下地処理が丁寧に行われているか、そうでないかで耐久性などに差がでます。

ですので入念に行わせて頂きます。

今日の作業はここまでですので、作業が進行し次第ブログを引き続き更新させて頂きます。


次回の作業ブログはこちら

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