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橿原市で築37年の住宅の外壁 現場調査


橿原市で築37年の住宅にお住まいのお客様から外壁のひび割れが気になるとお問い合わせがありましたので、さっそく現場確認に向かいました。
外壁 ひび割れ
外壁に無数のひび割れを見つけました。

築年数の経った住宅では地震や地盤沈下により、外壁にひび割れが生じます。


ひび割れを放置すると雨漏りの原因になるので、コーキングでひび割れを塞ぎ応急処置をさせて頂きました。
外壁 ツタ
次に見つけたのが壁に生えたツタを撤去した跡です。

根っこはしぶとく取るのが大変です。これが気になるお客様は多いのではないでしょうか。

このようなツタの根っこなどは塗装をする前に専用の道具を使用して削り落とします。
外壁 穴
経年劣化により壁が崩れ、窓際に穴を数箇所見つけました。

雨漏りの原因になりますので、塗装する際にはコーキングで穴を塞いでから塗装します。
外壁 日焼け 色あせ
窓の下の黒い部分はお分かりになりますでしょうか。

雨による窓周りの汚れや錆などが壁を流れてこのような汚れの原因になってしまっています。

塗装をする前に高圧洗浄をして壁の汚れだけではなく、窓周りや雨戸も一緒に洗浄して汚れを落とします。

今回のご提案

今回ご提案させて頂いたのは、シリコン塗装という施工方法です。

既存の壁は細かい石を吹きつけて、固めた様な材質のものです。

浸透している汚れを高圧洗浄で洗い流して、下地の石を固める下塗り剤を塗布し膜をはらして厚みがつく塗料で仕上げます。

セラミクリーンという材料を使用しますが、低汚染で防水性のある優れた塗料です。
耐用年数は10年~15年と言われています。

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IMG_4089-1
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