大和郡山市でベランダ防水に剥がれ！下地まで露出したテナントを調査
2026.09.11
大和郡山市でテナント建物をお使いのお客様から、外壁まわりが黒く錆びて見えるとのご相談をいただき、私たち街の屋根やさんで現地調査に伺いました。建物は道路に面した視認性の高い立地で、外観は全体としてまだきれいな印象がある一方、近づいて見ていくとベランダまわりやパラペット部分に経年劣化…
橿原市で外壁のひび割れを補修！雨漏りが心配な住宅の塗装工事
工事のきっかけは外壁のひび割れが増加！
数社の見積もりを比較して和田塗建へ依頼した！
橿原市の戸建てにお住まいのお客様より、
外壁のひび割れについてお問い合わせをいただきました。
お客様は以前から外壁のあちこちにひび割れが発生していることが気になっており、
「このまま放置すると、ひび割れから雨水が入り、
雨漏りするのではないか」と心配されていました。
そこで、まずは数社の塗装業者に現地調査と見積もりを依頼されたそうです。
しかし、業者によって見積もり金額が異なるうえ、ひび割れの原因や具体的な
補修方法について十分な説明がなく、「本当にこの工事で大丈夫なのか」
「金額だけで業者を決めてよいのか」と不安を感じられていました。
その後、インターネットで橿原市周辺の外壁補修業者を調べ、
施工実績や評判を確認されたうえで、弊社和田塗建へご相談いただきました。
弊社では現地にお伺いし、外壁全体のひび割れの状態を確認。
ひび割れの幅や発生箇所、塗膜の劣化状況などを調査し、
必要な補修方法をご説明させていただきました。
また、どの部分を補修するのか、どのような材料を使用するのか、
工事費用はどのくらい必要なのかを分かりやすくお伝えし、
お見積もりをご提出しました。
お客様には他社のお見積もりとも比較していただき、
工事内容や説明の分かりやすさ、これまでの施工実績を
評価していただいたことから、最終的に弊社へ工事をご依頼いただきました。
外壁のひび割れ補修は、ただ表面を塗り直せば
よいというものではありません。原因を確認し、
状態に合った補修を行うことが大切です。
橿原市で外壁のひび割れや雨漏りが心配な方、
数社の見積もりを取ったものの工事内容に納得できない方は、
ぜひ和田塗建へご相談ください。
現地調査・お見積もりは無料です。
無理な営業はいたしませんので、
安心してお問い合わせください。
橿原市 外壁塗装,屋根塗装,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,防水工事
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトトップ
- 築年数
- 32年
- 保証年数
- 7年
- 工事費用
- 外壁+屋根+付帯部＝148万円
吹き付け外壁の高圧洗浄で塗装を
長持ちさせる重要な工程となります！
吹き付け外壁は表面に細かな凹凸があるため、汚れや苔、カビが溜まりやすい特徴があります。
汚れが残ったまま塗装すると、塗料の密着不良や早期の剥がれにつながります。
弊社和田塗建では、凹凸部分の汚れまで丁寧に洗い流し、塗料がしっかり密着する下地を整えます。
ただし、劣化した外壁は水圧が強すぎると傷むため、
状態に合わせた適切な洗浄が重要です。
外壁だけではなくカーポートや床面なども綺麗に洗浄をしていきます！
外壁の大きなひび割れをコーキング補修をします！
雨水の侵入を防ぐ重要な工程です！
外壁に発生した大きなひび割れは、放置すると雨水が内部に侵入し、
雨漏りにつながる恐れがあります。
今回は、ひび割れ部分に専用プライマーを塗布し、
補修用コーキング材をしっかり充填していきます。
表面だけを埋めるのではなく、ひび割れの状態に合わせて適切に処理し、
すき間をなくすことが重要です。
弊社和田塗建では、雨水の侵入を防ぎ、雨漏りのリスクを軽減できるよう
、見えなくなる下地補修から丁寧に施工しています。
ヘアークラック（小さなひび割れ）の場合は
微弾性フィラーを擦り込んで補修をします！
外壁のシーラー吹き付けをします！
塗料の密着性を高める重要な下塗りとなります！！
外壁のひび割れ補修が完了したら、シーラーを吹き付けていきます。
シーラーは、劣化した外壁の下地を補強し、新しい塗料との密着性を高める重要な下塗り材です。
特に吹き付け外壁は表面に細かな凹凸があるため、
塗り残しがないよう均一に吹き付けることが大切です。
弊社和田塗建では、塗料の吸い込みムラや早期の剥がれを防ぎ、
塗装を長持ちさせるため、下塗りから丁寧に施工しています。
施工したかどうかは分からない為、このように写真管理をしていきます！
微弾性フィラーを厚塗りします！
ひび割れに追従する丈夫な下地づくりをしていきます！
シーラー塗装後、微弾性フィラーを規定の厚みでたっぷり塗布していきます。
大概の会社は薄く塗る方向で塗っていますね‼‼‼
塗膜に十分な厚みを持たせることで、細かなひび割れをカバーし、
外壁のわずかな動きにも追従しやすくなります。
薄塗りでは十分な効果が得られないため、
弊社和田塗建ではメーカーの規定塗布量を守り、
ひび割れの再発リスクを軽減できるよう丁寧に施工しています。
パーフェクトトップ仕上げです！
ラジカル制御で外壁を長期間保護します！
仕上げ塗装には、日本ペイントの高耐候性塗料「パーフェクトトップ」を使用します。
ラジカルとは、紫外線によって発生し、塗膜の劣化や色あせ、
チョーキングを引き起こす原因となる物質です。
パーフェクトトップは、このラジカルの発生や働きを抑えることで、
塗膜の劣化を軽減し、美しい外壁を長持ちさせます。
弊社和田塗建では、パーフェクトトップを規定どおり2回塗りし、
塗膜の厚みを確保して耐久性の高い仕上がりを目指します。
ローラーで丁寧に仕上げ塗装をします！
美しく長持ちする外壁へ生まれ変わります！
仕上げには、日本ペイントのパーフェクトトップをローラーで丁寧に塗布していきます。
塗りムラや塗り残しがないよう均一に仕上げ、規定の塗膜の厚みを確保することが重要です。
弊社和田塗建では、見た目の美しさだけでなく、塗装が長持ちするよう細部まで丁寧に施工しています。
📞 お問い合わせ先：0120-99-7817（９時～２０時受付）
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「見積りや点検は無料」と書いてあっても、
「本当にお金はかからないの？」「後から追加請求されたりしない？」と不安に感じる方も多いと思います。
そこで、当社ではお客様に安心してご相談いただけるよう、
「奈良県 屋根工事の見積り点検、本当に無料？後から請求されない？」というブログ記事を作成しました。
無料調査・お見積りの仕組みや、当社の誠実な対応について詳しく解説しています。
「まずは気軽に相談してみたい」という方は、ぜひこちらをご覧ください。
🏠 街の屋根やさん 奈良南店
〒639-1038 奈良県大和郡山市西町208-1
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🪪 建設業許可番号：奈良県知事 許可（般ー7）第18686号
屋根葺き替え工事・カバー工法・棟板金交換・漆喰補修など、
屋根専門店として奈良県全域で施工を行っています。
屋根の点検・修理・リフォームは「街の屋根やさん奈良南店」へお任せください。
🔧街の屋根やさん奈良南店の強み・信頼のポイント
- 👷 有資格者在籍：一級塗装技能士・一級土木施工管理技士・外装劣化診断士・雨漏り診断士
- 🛡️ 施工保証：自社保証＋メーカー保証付き（最長15年）
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