大和郡山市の工場雨漏り調査 ダイワハウスで壁塗装したが塗膜が薄くコーキング切れてる
2024.07.04
大和郡山市工場 雨漏り調査 大和郡山市にある工場長さんから「雨漏りしていて商品の上に雨が降って跡が出るので早急に対応してほし」とのご依頼があり雨漏り調査をさせて頂きました。雨漏り調査をする為に雨漏りの原因であろう屋根に登らせてもらったのですが壁も屋根も塗装した形跡があったので工場…
宇陀市一軒家築５０年ニ回目外壁塗装 壁のひび割れ雨漏り点検依頼
宇陀市○○様の一戸建てです！このお家は築年数が50年経過していて2回目の塗り替えとなります！経年劣化で外壁はかなり傷んでいました！傷んでいる箇所は左官でのモルタル補修が必要なほどでした！
ひび割れもあり雨漏りも心配していて専門知識のある会社を探していました！ネットで探していて弊社を見つけて頂き現場調査時も丁寧で分かりやすい説明で工事依頼をして頂きました！
宇陀市 外壁塗装,その他の工事,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,その他の工事,その他塗装
- 施工期間
- ２週間
- 使用材料
- 外壁 パーフェクトトップ
- 築年数
- 50年
- 保証年数
- ７年
- 工事費用
- 150万円
まずは、長年の砂やホコリ、コケ、カビを綺麗に洗い流していきます。
壁やサッシ周りは、ひび割れ、隙間が開いている為洗浄の水を出来るだけ入らないように気を付けて洗っていきます。
真ん中の写真は、外壁洗浄の後に窓ガラスや網戸も洗っている様子です。
サッシのレールなどはだいたい砂が溜まっている所で必ず洗うようにしています。
網戸も洗うのですが、直接洗うと破ってしまうのでさーっという感じに洗っています。
見た目では汚れているのかわかりずらいですが、網戸もかなり綺麗になります。
外壁の洗浄が終わると、次に土間などを洗っていきます。
土間の洗浄は、洗う前と洗った後がはっきりわかって、段々綺麗になって行くのが楽しくなってきます。
屋根やベランダ、土間などビフォーアフターがはっきり分かる洗浄はなぜか夢中になって洗っている気がします。
高圧洗浄は、塗装で最初の工程で重要な工事です。
このお宅は、長い間手つかずであった為、壁の欠損や穴なども有ってかなり傷んだ状態でした。
比較的に幅広いひび割れが多く、コーキングも厚めに打っています。
外壁はひび割れだらけでしたがキチンとコーキングで埋めました！
サッシや土間、屋根瓦などの養生が終わるとシーラーを吹き付けしていきます。
養生もあらかじめ吹き付け出来るように考えて養生していますので、かなり大掛かりな養生になります。
養生も全部塞ぐわけでわなく、玄関やエアコン室外機、換気フード、お風呂の窓などの養生は塗装する時に
養生を塞いでいますので、生活に迷惑な養生はしていません。
窓の養生も開けてほしい所があれば言ってください。出来るだけ対応していますのでお気軽に声掛けてください。
シーラーは吹き付けで塗装していて飛散が気になると思いますが、近隣の家が近い時はシートをもう一枚掛けたり
ブルーシートやビニールで飛散養生をして塗装しています。お隣さんの車なども声掛けて養生を掛けさせて頂いています。
シーラーは、既存壁と塗料の密着を良くする接着剤の役割があります。
他に、壁の傷んでいる所は塗料の吸い込みが激しいのでシーラーで素地を固めて調整する役割もあります。
下塗りは、微弾性フィラーを使用しています。
軒天井は微弾性フィラーをウールローラーで塗装しています。
壁の方は、マスチック工法を使用してヒビ割れや老朽化した壁の強度を上げる為に厚塗りしています。
マスチック工法は、一度に塗料を厚付け出来て微細なひび割れ程度なら追従してくれます。
マスチック工法で塗装するといえの壁が分厚くなり、ヒビ割れも起きにくくなり、マスチック塗りの揃った模様が綺麗で、高級感が出て仕上がりも綺麗になります。
安い業者はまず、薄塗りでしょう！厚塗りは塗るのが難しく塗装屋さんは嫌がる材料です！
1回目は機械での仕上げとなりますが2回目はローラーでの仕上げとなります！枠取りをしてあとはローラーでしっかりと仕上げていきます！
もともとはスキンという吹付けをしていたのでシーラーを吹付けして微弾性フィラーを塗ってからシリコン仕上げをしました！
弊社では写真でも分かるようにたっぷりと塗っていかないと透けになるのでたっぷりと塗っていきます！
下手くそが塗ると筋がでたりするのですが弊社の職人は大丈夫です（笑）
和風のお家で色分けをして凄く綺麗になりました！お客様も凄く喜んでくれていました！全体に確認してお客様とも検査をして完了しました！
”街の屋根やさん 奈良南店”では和風建築や洋風建築も対応来ますし色合いやその他も提案出来ますので安心してお気軽にお問合せしてくださいね！
0120-99-7817です！宜しくお願い致します！最後までありがとうございました！
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