屋根の洗浄！

天理市のT様邸の屋根は、スレート瓦（カラーベスト）の一種で別名うろこ屋根ともいいます。

この屋根材は、アスベストが使われていない屋根材なので、ひび割れしやすく割れやすいので

慎重に高圧洗浄をかけていきます。

割れやすいので水圧で浮きあがって割れる恐れが有る為、水の勢いを少しおさえて洗い流していきます。

屋根の勾配が緩くて水はけが余りよくないので、屋根材の重なり部分にコケやカビが多く付着していました。

屋根の洗浄が終わると、必ず軒樋の中に砂やコケが溜まるので最後に洗い流します。

T様邸の場合、ベランダのテラスが掛かっている部分の軒天が塗装出来ないのでアクリル板を外していましたので

ついでに、洗っています。

アルミ枠の内側も洗うと分かるのですが、かなり汚れていて真っ黒になっている場所の一つです。

外壁の洗浄！

次に、外壁（サイディング）の洗浄をしていきます。

外壁は、比較的に綺麗ですけど壁材の繋ぎ目にあるコーキングが劣化してヒビ割れなどの症状がみられましたの

でコーキングの近くは、水の浸入を抑える様に洗浄していきます。

サイディング壁の構造上、水が入っても中の防水シートで漏水を食い止めることが出来るのですが、

水が入ってしまうと、壁材の中に湿気がたまってしまい木材を腐らせてしまうからです。

なので、塗り替えやコーキングの打ち替えもせずに放って置くと、コーキングの所から雨水が浸入してしまい

壁材も水を含んでしまいボロボロになってしまう恐れがあります。

酷い時は、壁材の表面まで水気を含んでしまい、その水が温められと膨張して壁材を壊してしまいます。

コーキングは、５年もしたら家の紫外線が良く当る所から傷みはじめてきますので、１０年位で

塗り替えを検討された方が良いと思います。

築５年位からコーキングは、傷みだしてくるのですがコーキングの劣化状況を見て判断された方が良いと
思います。

どうしても、立地条件で各家の傷み具合には差がありますので、早い段階で塗り替えを検討された
ほうが家も綺麗な状態で長持ちします。

コーキング打ち替え！

高圧洗浄が終わると、次にコーキングの打ち替えをしていきます。

T様の家は、軒の出幅も広い為紫外線の影響が少なくて、コーキングの表面のヒビ割れや酷い所で

亀裂が入っている程度で収まっていました。

酷い時は、壁材の繋ぎ部分のコーキングが風化によりなくなってしまってたりします。

街の屋根やさん奈良南店では、サイディング壁の塗り替えをする時は、必ずコーキングの打ち替えを項目

に入れていますので、安心してお任せください。

壁材の繋ぎ部分のコーキングはもちろん、サッシ周りや壁材の重なり部分もコーキングしていますし

雨水が浸入しそうな所はすべてコーキングで処理していきます。

鉄部をケレン！

コーキング施工が終わると養生していきますが、T様の家には外部階段があり、壁の塗装をする前に

ケレンや錆び固定剤、錆び止めの塗装を先にしていきます。

なぜなら、壁が仕上がった後にケレンしてまた壁にケレンした粉が付着してしまうからです。

一つ一つ工程を考えて塗装していますので工事が終わるまで安心してお任せください。

ケレンの方法も色々有りまして錆びが酷いときは、機械を使って削ったりしています。

錆びは、出来るだけ取り除いた方が良いのでいろんな道具を使って施工しています。

右の写真がケレン後、錆びの進行を抑える塗料を塗装した状況です。

錆びていない所は、錆止めを塗る必要がないので錆びている所はすべて錆止めを塗装します。

こういう場合は全て塗っていきます！あまり変わりはない為に、塗っていきます！

今回は、塗装工程の下地処理についてお話しました。

次回は、屋根、外壁、付帯部塗装についてお話します。

外壁塗装で後悔したくない方は、迷わず街の屋根やさん奈良南店へご相談ください。

フリーダイヤル　０１２０－９９－７８１７　　まで

お待ちしています。

ありがとうございました。