街の屋根やさん奈良南店
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天理市にお住まいのお客様より、外壁の色あせが気になってきたとのことで外壁塗装のご相談をいただきました。
現場調査を行ったところ、外壁だけでなく水切り板金にも色あせや劣化が見られたため、外壁塗装と合わせて水切り板金の塗装メンテナンスもご提案させていただきました。
住宅全体の美観と耐久性を保つため、今回工事を行うことになりました。
「外壁の下についている鉄板が色あせている…」「この部分は塗装した方がいいのでしょうか？」このようなご相談をいただくことがあります。
住宅の外壁の一番下に取り付けられている金属の板を**「水切り（みずきり）」**と呼びます。水切りは外壁を流れてきた雨水を外へ排水する役割があり、住宅を雨水から守る大切な部分です。
今回は天理市にて行った 外壁塗装工事と一緒に行った水切り塗装工事 の施工事例をご紹介します。水切りは普段あまり気にされない部分ですが、劣化を放置すると錆びが進行し住宅の寿命にも影響する可能性があります。この記事では
・水切りとは何か
・水切り塗装が必要な理由
・外壁塗装と一緒に行うメリット
などを分かりやすく解説していきます。
水切りとは住宅の外壁の一番下に取り付けられている金属の板金部材で、外壁を流れてきた雨水を外へ排水する役割があります。
水切りがあることで外壁内部へ水が入り込むのを防ぎ、住宅の耐久性を守ることができます。普段はあまり目立たない部分ですが、劣化を放置すると錆びや腐食の原因になるため定期的なメンテナンスが重要です。
水切りはほとんどの場合**板金（ばんきん）**と呼ばれる金属で作られています。板金とは金属の板を加工して作られた建材のことで、屋根や外壁など様々な場所で使用されています。屋根では
・棟板金
・谷板金
などがあり、住宅の雨水を排水する役割を持っています。水切りも同じく住宅を雨水から守る重要な板金部材の一つです。
今回の現場では外壁塗装のご相談をいただき、現場調査を行いました。住宅を確認すると、水切り部分の塗装が劣化し色あせが見られる状態でした。水切りは金属でできているため、塗装によって保護されています。
しかし長年の紫外線や雨風の影響で塗装が劣化すると、色あせや錆びが発生することがあります。
外壁塗装工事では外壁だけでなく、水切りなどの金属部分も一緒に塗装することが一般的です。住宅には外壁以外にも様々な部材があり、それぞれが住宅を守る役割を持っています。ここでは外壁塗装の際に水切り塗装を行う理由について解説します。
外壁塗装では足場を設置するため
・水切り
・雨樋
・破風板
・軒天井
などの 付帯部（ふたいぶ） を同時に塗装することが多いです。付帯部とは外壁や屋根以外の細かな部材のことを指します。
外壁だけ塗装しても、水切りが劣化したままだと住宅全体の印象が古く見えてしまいます。水切りも一緒に塗装することで住宅全体の美観が向上します。
水切り塗装は金属部分を保護するための重要なメンテナンスです。塗装を長持ちさせるためには、下地処理から仕上げ塗装まで適切な工程で施工する必要があります。ここでは今回行った水切り塗装工事の流れをご紹介します。
外壁塗装工事と合わせて、水切り板金の塗装メンテナンスも行っていきます。塗装前には水切り部分の汚れや旧塗膜を確認し、塗料がしっかり密着するよう下地の状態を整えます。
その後、水切り板金の上塗り1回目を行っていきます。塗料を均一に塗布することで塗膜を形成し、水切り板金を雨水や紫外線から保護していきます。
外壁塗装が完了し、建物全体がきれいな外観に仕上がりました。水切り板金も一緒に塗装することで、住宅を雨水から守る重要な部分もしっかりメンテナンスすることができました。
外壁や屋根は年月とともに劣化していくため、定期的な点検とメンテナンスが大切です。外壁や屋根の劣化が気になる方は、お気軽にご相談ください。
今回塗装を行った水切りと同じように、屋根にも金属の板金部材があります。例えば
・棟板金
・谷板金
などです。棟板金とは屋根の頂上部分に取り付けられている金属部材で、雨水の侵入を防ぐ役割があります。この部分が劣化すると雨漏りの原因になることもあります。
屋根は普段あまり目にする機会がないため、劣化に気付きにくい部分です。しかし屋根は住宅の中でも特に紫外線や雨風の影響を受けやすく、年月とともに少しずつ劣化していきます。
外壁塗装を行うタイミングは、屋根の状態を確認する良い機会でもあります。次のような症状が見られる場合は、屋根メンテナンスのタイミングかもしれません。
屋根の色が薄くなってきたり、ツヤがなくなってきた場合は塗膜が劣化している可能性があります。塗膜とは屋根材を保護する塗装の膜のことで、この塗膜が劣化すると屋根材が直接雨風の影響を受けるようになります。
「屋根の劣化が気になる方はこちらの記事も参考にしてください」
屋根にコケや汚れが付着している場合も、塗装の防水効果が弱くなっている可能性があります。特に日当たりの悪い屋根ではコケが発生しやすく、放置すると屋根材の劣化につながることもあります。
棟板金は屋根の頂上に取り付けられている金属部材で、屋根材のつなぎ目から雨水が入らないようにする重要な部分です。しかし長年の風や温度変化の影響で釘が浮き、棟板金が浮いてしまうことがあります。そのまま放置すると雨漏りや強風による板金の飛散につながる可能性があります。
屋根材の割れや欠けがある場合、そこから雨水が入り込む可能性があります。特にスレート屋根では経年劣化によるひび割れが発生することがあります。
屋根塗装のメンテナンス時期は屋根材や塗料によって異なりますが、一般的には10年〜15年程度で塗装メンテナンスを検討するケースが多いです。屋根は普段見えない部分だからこそ、定期的な点検が大切です。
外壁塗装や屋根塗装を行う場合、足場を設置する必要があります。
そのため別々に工事を行うと足場費用が2回必要になる場合があります。
同時に工事を行うことで費用を抑えることができます。
屋根と外壁は同じ環境で劣化しています。
同時にメンテナンスすることで住宅全体をバランスよく保護することができます。
今回は天理市で行った水切り塗装工事をご紹介しました。水切りは住宅を雨水から守る重要な部材ですが、屋根にも同じように住宅を守る板金部材が使用されています。
外壁塗装のタイミングで屋根の状態も確認しておくことで、住宅をより長く安心して住み続けることができます。
もし
・屋根の色あせ
・屋根の劣化
・雨漏りの不安
などがございましたらお気軽にご相談ください。
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