生駒市で瓦屋根の漆喰劣化と漆喰詰め直し作業提案、雨漏りの危機
2025.05.29
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奈良市で漆喰詰め直し工事を施工させて頂きました。
築22年なので外壁の状態と屋根の状態を点検して欲しいとお問い合わせを頂き、調査させて頂いたところ漆喰に劣化が見られた。
奈良市 漆喰詰め直し
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 漆喰詰め直し
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- 南蛮漆喰
- 築年数
- 22年
- 保証年数
- 3年
- 工事費用
- 70万円
- 建坪
- 漆喰部分は約250ｍ
漆喰(しっくい)だけでなく屋根の頂上の棟(むね)と呼ばれる部分や瓦自体の劣化、雨漏りの心配がないかなど、念入りに調査します。
写真を100枚ほど取らせて頂き作業部と打ち合わせをさせて頂きます。
のし瓦が抜けると、棟の中の土が崩れて雨漏りの浸入を許します。
直ちに新たなのし瓦を差し替えさせて頂きました。
鬼瓦とは棟の両端にある役物を言いますが、既存のものは白セメントと呼ばれる白色のセメントでした。
しかし経年劣化による変色で黒く変色し、密着性が失われていました。
漆喰詰め直し工事を行う際に、最も手をかける部分になります。
面土の長さ×単価 が漆喰詰め直し工事のおおよその費用になります。
最初に行う工程が既存漆喰の撤去です。
尖った工具で漆喰を叩き、土が見えるまで割ります。
業者によってはこの作業を行わず、既存漆喰の上から漆喰を塗りつける業者もありますが、すぐに塗りつけた漆喰が捲れてしまいます。
必ず既存漆喰を撤去して、詰め直してくれる業者に委託する事をオススメします。
今回の住宅は250ｍ程の漆喰でしたが、10～15袋ほどのゴミが出ます。
職人さんは撤去作業と掃除作業を多くの汗を流して行います。
特殊な形をした鶴首と呼ばれるコテで漆喰を塗りつけて行きます。
技術のいる作業ですので、職人さんの腕も重要になってきます。
屋根の漆喰は面土の中の土を雨風から守る為に、塗られています。
土が雨に濡れると、土が崩れ下葺材と呼ばれる屋根の下地の劣化を早めます。
漆喰のメンテナンスは10年から20年に一度と言われています。
本来、和瓦は50年以上の耐久性を持つと言われています。
しかし漆喰のメンテナンスを怠ると、屋根の下葺材が損傷し、瓦の耐久性が台無しになってしまいます。
定期的にメンテナンスを行いましょう。
職人さんの腕が良いので、美しい形で仕上がっております。
このような瓦のつなぎ目部分には隙間が空いております。
漆喰が剥がれてしまうと雨水が直接浸入しますので、もし剥がれている事に気づいた場合はすぐに対処しましょう。
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