生駒市の戸建てで築年数が24年経過している 屋根のカバー工法
2024.01.03
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奈良市で雨漏りした瓦屋根をコロニアルグラッサへ葺き替えました
2階天井に雨染みがあるので、雨漏りを直して欲しい。
奈良市 屋根葺き替え,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- コロニアルグラッサ
- 築年数
- 32年
- 保証年数
- 7年保証
- 工事費用
- 130万円
- 建坪
- 24坪
問題の2階部分の雨染みです。
大半の方は天井のシミが雨染みだという認識がありません。
しかし天井にシミが出来ていれば、雨染みの可能性大です。
もしも発見された場合は、至急専門家へ調査を依頼しましょう。
2階部分の天井の漏水ですので、すぐに屋根からの雨漏りを疑いました。
屋根に登ると、複数の雨漏りの原因が見つかりました。
まず一つ目ですが、漆喰(しっくい)のはがれです。
漆喰は土など水に弱い資材を守るために塗られております。
その漆喰が剥がれると、雨水が屋根よりも下に流れてしまいます。
瓦がズレると、瓦の隙間が大きくなる侵入する雨水の量を増やしてしまいます。
写真の湿気た土は、瓦のズレにより雨水が侵入し続けた事によるものです。
築30年以上前の屋根下地には写真のような黒いビニール状のシートが張っております。
「ハリトン」と呼ばれますが、年数がたって破れていると雨漏りの原因になります。
複数ヵ所で雨漏りの原因がある場合、補修工事を行っても再発する可能性が高くなる為、葺き替え工事を提案します。
バラ板の下は天井裏ですので、ここまで雨水が到達すれば、雨漏りを引き起こします。
専用の釘を固定します。
コロニアルは瓦同士の重なりを利用して、継ぎ目からの雨水の侵入を防ぎます。
上部から雨水が侵入しないように、コーキング処理を行います。
コロニアルグラッサの特徴
・30年ほどの耐久性
・施工性が良く、費用が比較的安い
・10年毎のメンテナンスが必要
・カラーバリエーションが多い
・割れやすい
・比較的軽く、地震が強い
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