橿原市の３階建ての店舗です。築年数が３０年以上経過して劣化
2024.02.24
目次 【表示】 【非表示】 屋上の現状です！ 雨漏りしてないのかな❓ 現在の屋上の現状です！ ひび割れると雨漏りする壁‼ お客様の声と施工事例です❣ 屋上の現状です！ 橿原市の店舗です！築年数が３０年以上経過していて屋上防水や外壁が劣化してきている！よくある光景ですがかなりの割合…
葛城市にて外壁塗装をしました
雨樋を新設したいとご連絡頂きました。
外壁塗装,その他塗装,雨樋交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,その他塗装,雨樋交換
- 施工期間
- 5日間
- 使用材料
- ソフトサーフ、セラミクリーンなど
- 築年数
- 40年
- 保証年数
- 5年間
- 工事費用
- 111万円
- 建坪
- 45坪
まずは高圧洗浄機で綺麗にしていきます。
外壁などの表面に塗装してできた塗膜は、日々の紫外線や風雨、
排気ガスなどの汚れにさらされています。。。
その年月と共に少しづつ劣化していくのです。
そうすると…
チョーキング現象が起きます。
表面を手で触ると粉が手に付く現象です。
これは塗膜が劣化していることを表します。
高圧洗浄機で綺麗にせずにそのまま塗装をすると
塗膜はすぐに剝がれてしまうでしょう。
もちろんチョーキングの粉だけでなく、
古い塗膜、カビ、コケ、藻、その他にも表面の様々な汚れなどを
落とす目的があります。
そうすることで塗装後の仕上がりの見栄えもかなり変わってきます。
洗浄後はしっかりと乾燥させます。
さて、塗装に入ります。
下塗りから始めます。
後に塗る塗料の密着を良くする目的でもあります。
今回の材料はソフトサーフです。
中塗り、上塗り塗装に使用するセラミクリーンと
一緒に使用することで
高弾性な防水性にも強い塗膜を作ってくれます。
ソフトサーフについてはこちらをクリックしてくださいませ
次は中塗り塗装です。
先程も触れましたが、材料はセラミクリーンです。
環境にも優しい
弾性セラミックシリコン樹脂を使った弾性塗料です。
微細な亀裂に追随し、クラック(ひび割れ)からの雨水浸入を防ぎます。
耐久性、低汚染性、防カビ・防藻性、透湿性にも
優れた塗料です。
セラミクリーンについてはこちらをクリックしてくださいませ
さて上塗り塗装ですが、
同じくセラミクリーンを使用します。
二度塗りすることで塗膜の持ちを良くします。
塗料にはそれぞれ適切な塗装の厚さ（膜厚）があります。
一度に沢山塗ってしまうと、
後々上のようなピンホールという小さな穴が出来てしまいます。
明らかな施工不良です。
他にも塗装時の気温によって、乾燥時間を間違えると
ピンホールが出来たりします。
この小さな穴から
雨や結露などの水分が塗膜の裏に入り込んでしまいます。
そしてこの水分が冬などの寒い季節に凍り、膨張してしまうと、
塗膜を剥がしてしまいます。
仕上がりました。
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