高取町モルタルの破風板にひび割れ！雨漏りの原因になるので補修して塗装しました

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施工事例
高取町モルタルの破風板にひび割れ！雨漏りの原因になるので補修して塗装しました

工事のきっかけ

高取町から「屋根の下のところがひび割れがあるので修理して欲しい」とお問い合わせがありました。

モルタルの破風板がひび割れていました。

補修をして、壁の塗り替えをご提案し、工事のご用命を頂きました。

葛城市外壁塗装,破風板・軒天部分補修

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,破風板・軒天部分補修

使用材料: パーフェクトトップ

保証年数: 7年

高取町のモルタルの破風板です。

外壁材と同質に仕上げられたモルタルの破風板です。

モルタルは、セメント、水、砂を混合させたもので、耐久性、耐火性に優れています。

外壁と同様の質感になるので、統一感と美観性に優れます。

ですが、

導入コストがかかる

技術が必要な点

重量があり耐震性に劣る点

などデメリットもあり、モルタル仕上げの破風板はあまり多くはみられません。

耐久性は高いですが、地震や劣化などで、「ひび割れ」が発生するので、

外壁などと一緒に塗装が必要となります。

モルタル仕上げの破風板は、塗膜の剥離や色あせ、ひび割れが発生します。

ひび割れを放置してしまうと、下地の木材が腐食してモルタルの重みで歪んで下がってきます。

モルタルもボロボロと剥がれ落ちて、簡単に修理ができなくなります。

そのため、定期的なメンテンナンスとして「10～15年」を目安に塗装をおすすめします。

破風板の破損や塗装の劣化を放置しておくと、水分の侵入により内部が腐食します。

その腐食によってできた隙間を雨水が浸すようになり、雨漏りとして家の中にまで影響が及んでしまいます。

なのでコーキングでしっかり補修していきます。

劣化を放置すると、次第に大きな範囲への劣化に繋がっていきます。

そうなると、結果として修繕費用が増加してしまいます。

破風板は屋根や外壁に繋がっている部分ですので、最悪の場合は建物全体が劣化して建て直しが必要になる・・・

といったケースもあります。

それだけは避けたいですよね！

破風板は、位置的にも役目的にも傷みが激しい部位です。

そのため、年に１度は地上からチェックして、塗装の剥がれや破損を確認してください。

また、台風や豪雨などがあった後にも目視での確認を行うのがおすすめです。

街の屋根やさん　奈良南店では、

お家の無料点検をさせていただきますので、

お気軽にお問合せ下さい。

無料点検の詳しい内容はコチラ

サッシ周りにも隙間ができてしまっていましたので、こちらもコーキングでしっかり補修しました。

窓枠やサッシ周辺に使われるコーキング材は、温度変化・紫外線などの影響や建物自体の動きによる伸縮等により

約5～10年前後で劣化します。

劣化したコーキング材はやせ、き裂やはく離を起こし窓枠・サッシ周辺に隙間が発生します。

隙間ができると窓枠・サッシ周辺の外壁の裏側へ雨水が浸入してしまいます。

窓枠やサッシ周辺は外壁材の中の防水シートを密着させて雨水浸入を防ぐ構造となっています。

しかし、窓枠・サッシ周辺では防水シートに隙間ができやすく、その隙間から雨水が室内へ浸入して雨漏りとなります。

隙間が空いたままでは、窓やサッシ周辺からの雨漏りの原因となってしまいますので、

気付いたら、早めにメンテナンスすることをお勧めします。

高圧洗浄で綺麗に汚れを洗い流し、

シーラーを塗布していきます。

シーラーは塗装をする際に一番はじめに塗る塗料です。

塗装をするときには、塗装面の下地処理をしてから

仕上げ塗料を塗る必要があります。

この下地処理で使用される下塗り用塗料がシーラーです。

塗装面と仕上げ塗料の接着が悪いと、塗膜が剥がれる

などの劣化が起こりやすくなります。

シーラーを先に塗ることで接着剤のような役割をして、

塗装面と上塗り塗料との密着性を高めます。

次に下塗りです。

日本ペイントのパーフェクトフィラーをしっかりたっぷり

塗っていきます。

塗装工事を行う際、下地や旧塗膜にしっかりと吸着する

下塗材を使用しないと上塗材が浮いてきたり、

剥がれたりする原因となりかねません。

パーフェクトフィラーは、塗装の前に外壁に塗ることで、

外壁と塗料の密着性を上げる「下塗り材」です。

水性系塗料であることから油性塗料に比べて臭いが強く出ず、

近隣住民への影響を心配している人にとっては

扱いやすい塗料です。

下塗材は外壁塗装の基本となる、最も重要な工程です。

下塗には外壁材と塗料との接着力を高める効果があるほか、

外壁材への塗料染み込みを防ぐ役割があります。

表に見えない塗材ではあるものの、下塗材は極めて大切であり、

下塗材の出来によって最終的な仕上がりが左右される

といっても過言ではないくらい重要な工程です。

上塗りです。

日本ペイントのパーフェクトトップで仕上げていきます。

1回目は吹付塗装です。

コンプレッサーのエアーを利用して塗料を噴射する道具です。

塗装面が平滑で外壁塗装で使用しているローラー塗り、

刷毛塗りとは比べものにならない綺麗な仕上がりになります。

スプレーガンは均一で美しい塗りを行うことができるんです。

上塗り2回目はローラーで塗っていきます。

今回使用している塗料は

日本ペイントのパーフェクトトップです。

パーフェクトトップは、ラジカル制御型の上塗り塗料です。

ラジカル制御・・・(´Д` )？

皆様はラジカル制御ってご存じでしょうか？

ラジカルとは、樹脂に触れることで

塗膜の劣化を引き起こす物質のことです。

紫外線に当たることで、
増えていく厄介な物質です(>_<)

パーフェクトトップは、この厄介な物質の発生を防ぎ、

劣化を起こりにくい状況を作るため、長持ちします！！

葛城市の経年劣化でひび割れしてしまった破風の補修と外壁塗装が無事完了いたしました。

「本当に、こんなに綺麗にしてくれてありがとう。工事を依頼して良かった」

ととても喜んでいただきました。

お客様に喜んで頂ける事が1番嬉しいですねo(〃＾▽＾〃)o

お客様　満足度１２０％目指してこれからも頑張っていきたいと思います(^_-)-☆

屋根・外壁でお悩みがある方は、

是非街の屋根やさん　奈良南店へ

ご相談ください。