奈良市 不動産屋のリフォームに注意 不動産屋のずさんな工事を紹介します
2023.05.29
みなさんこんにちは！街の屋根屋さん奈良南店 店長の吉本です！奈良市で不動産屋のリフォームの闇に遭遇 不動産屋のずさんなリフォーム工事を紹介します。その現場は安く工事して、早く、高く売りたいという事のみに注力を注いだリフォームをしていました。後で後悔しないように、注意喚起も含めてこ…
明日香村 瓦が割れてると指摘された屋根を補修して綺麗に塗り替えしました
明日香村の方から、
「電気工事に来た業者に瓦が割れてますよ。」と指摘され、心配になって下連絡頂きました。
屋根に登って調査を行いました。割れている部分は、雨水がはいらないように補修して、
屋根全体的に色褪せしているので塗装をお勧めしました。
明日香村 屋根補修工事,屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 使用材料
- 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン
瓦の種類はモニエル瓦です。
モニエル瓦とは乾式コンクリート瓦とも呼ばれる、おしゃれなデザイン、災害に強い大変優れた屋根材です。
モニエル瓦を最大限活用していく鍵になります。1973年から日本モニエルという会社が代理店として扱っていましたが、
2010年に日本モニエルが無くなったため、現在は生産されていないので
ひび割れた瓦を差し替えることは困難です。
そのため、軽度のひび割れであれば、コーキングなどで補修して塗装していきます。
屋根材として使用されているモニエル瓦の耐用年数は約10年～15年です。
少しでも劣化や破損が確認できた段階で、早め早めの対処をしていくことが、
モニエル瓦を最大限活用していく鍵になります。
そのため、モニエル瓦の塗装をおこなう際はスラリー層をしっかり取り除く作業をおこなう必要があります。
スラリー層と一緒に塗装が剥がれてしまうからです。
高圧洗浄が終わると、こんな状態。
スラリー層までしっかり洗浄しました。
材料は
瓦屋根、スレート屋根、金属屋根用塗料でこの塗料の最大の特徴はシーラーやプライマーといった
下塗り用の塗料が不要なことです。
上塗り用、下塗り用といった２種類の塗料を準備する必要がなく仕上げる事ができるので、
工事費用も抑える事が出来ます。
乾燥が早く作業性が良く、長期にわたり色ツヤを持続します。
通常の屋根の塗装は上塗りは2回なのですが、
そうすることで艶が出てきます。
その時
お客様に、
「綺麗になって光ってるね。割れているって指摘されたときは、どうしようかと
心配だったけど、街の屋根やさんに相談したら、丁寧に説明してくれて、
安心して工事をお任せできました。
綺麗に仕上げてくれてありがとう」
お客様の笑顔を見るたび、嬉しくなりますね(^^♪
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街の屋根やさん
ご相談ください(*^-^*)
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