外壁の洗浄です！大切ですよ！

明日香村の戸建てです！

大手で建築したのですが築年数が19年経過して
　
外壁や屋根が傷んできた！

それできちんとした業者を探していて

長持ちする塗料で塗装をしたくてかなり

探していたけど分からず友人に相談した！

足場の組み立てが完了すると高圧洗浄を

していきます！

高圧洗浄は下地も見ながら洗浄をしていきます！

このお家はパワーボードでした！

コーキングの撤去とパワーボードについて！

目地であるコーキングが劣化しているので

撤去していきます！

パワーボードやALCは目地がコーキング処理されています！

しかし、コーキングが切れると雨漏りしてきます！

最近でも多々あります！

パワーボードは、高温高圧蒸気養生された

軽量気泡コンクリートの事です。

外壁材として使用できる素材でありながらも、

軽いため地震などの揺れに強く、

建物の外壁材として重宝されています。

地震に強いけど割れやすい素材でもあります！

地震に強いと書いてるのに、

割れやすいってどういうこと？って感じですよね。

本当はパワーボードやALCが地震に強いと

言われているのは、軽さが理由です。

地震が起きても、建物自体が軽いため

揺れが少ないというのが

地震に強いという意味となっております！

このパワーボードやALCには大事な作業をしないといけません。

それは、表面に塗装を必ずしないといけません！

外壁の中に水が入り混まないように、

塗装やコーキングなどをして皮膜を作らないと駄目なのです！

中身は軽石のようになっていて、塗装をしない場合ですが

雨が降り水を吸ったらサクサク状態となってしまう為です！

そのため、亀裂やコーキングが剥げてもダメ、塗膜が剥がれてもダメなのです。

パネルとパネルの間に、60cmピッチくらいにコーキングを打って、

壁と壁の隙間を繋ぎ、建物のムーブメントについて行けるようにすることで、

割れにも対応することが可能となるのです。

しかし、施工されるお客様が全て細かに

コーキングを打っているかといいますと、そうではありません。

特徴を知らずに、コーキングをあまり打たず、

ALCを採用している倉庫や工場をみかけます。

工場や倉庫の外壁にALCパネルは良く使われています！

一軒家だとALCではなくもう少し薄手のパワーボードという壁です！

弊社の近所は工業地帯で大手の工場が沢山有ります！

塗り替え工事をして直ぐに雨漏りがして弊社に連絡が来ます！

雨漏りが止まらないので見て欲しいという内容があります！

弊社では特殊な機械を使い雨漏り箇所を特定し塗り替えをしますが

他社はそういう事もしないで塗り替えをしているようです！

それでは雨漏りは止まりません！

当たり前ですよね‼‼‼

特定もせずどうやって直すのですか❓❓❓

工場や倉庫って大きいのでもの凄く費用が掛かります！

しかも、コーキングを打った上に下地を薄く塗っている為、

あまり意味がありません！

一軒家で例えると30坪くらいの家で下地である

微弾性フィラーという材料で3缶くらいで塗れます！

弊社では厚塗りをするため15缶以上は使います！

それくらいの差が出ます。

それでもクラックは入る可能性はあるのです！

薄塗りは楽で良いのですが(´；ω；`)ｳｯ…

木造も鉄骨建ても一年を通じて暑さや寒さで熱膨張をします！

その時に割れを生じます！

モルタルやサイディングでも割れてくるのはその為です！

弊社はコーキングも柔軟性のあるコーキングを使います！

メチャクチャ長くなるので他でも

説明している記事があるので是非読んで下さい！

営業マンや現場を知らない人が書く記事よりは面白く書けてるかと（笑）

接着剤です！これがまたまた大切です！

コーキングが完了するとシーラーを

吹き付けしていきます！

シーラーとは接着剤の役割を果たす材料です！

かなり重要な役割を果たす材料です！

吹付時は、乳白色ですが乾燥すると

透明になります！

この材料を塗らない業者は多々いますので

要注意です！

はっきり言って塗ったかどうかは分かりません！

微弾性フィラーもノンシーラーと言って

シーラーを塗れなくていいって言う材料に　

なってるので塗らない会社は多いでしょうね‼

下地調整処理である微弾性フィラー！

シーラーが完了して乾燥すると

微弾性フィラーを塗っていきます！

パワーボードがデザイン系なので薄塗りをしていきます！

全体にまんべんなく塗っていきます！

微弾性フィラーという材料を塗りますが

下地によって厚塗りをするのか❓

薄塗りをするのかを変えていきます！

フッ素で仕上げ！

微弾性フィラーが完了しました！

その後は上塗りの材料を吹き付けしていきます！

こちらもまんべんなく吹き付けをしていきます！

風や周囲の状況によって変えていきますが

こちらのお家は吹き付けを選択しています！

責任施工であるAGCフッ素の仕上げです！

1回目の仕上げが完了すると2回目を

ローラーで塗っていきます！

旧塗膜はリシンの細かい石で

吹き付けをしていました！

弊社が今回塗っている材料は

責任施工である旭硝子AGCのサンバリアという

材料となります！

この材料は奈良県下でも扱える会社は数社しかありません！

その数社でも現在使っている会社は2社です！

価格破壊が起こる為、良い材料が出なくなってしまうため

塗料販売店様とメーカーが決めているので

どの塗装屋さんでも施工できないようになっています！

安物の材料は多数あります！

お客様には分からないでしょうね！

それをいいことに安価な塗料を高く売っている

会社も多々ありますので注意が必要です！

大手も同じです！安価な材料しか・・・

“街の屋根やさん　奈良南店”では

リフォーム・外壁塗装・屋根塗装・屋根の葺き替え

屋根カバー工法・工場リフォーム・工場スレート張り替え

工場スレートカバー工法・工場床塗装・カーポート張り替え

テラス張り替え・外構工事・クロス張り替え・トイレ入れ替え

キッチン入れ替え・アスファルト打ち替え・解体工事

等　工事をさせて頂いております！

お気軽にお問合わせして下さいね！

0120-99-7817です！

よろしくお願いいたします！

最後までありがとうございました！

 

お客様の声と施工事例です❣