大和郡山市の工場雨漏り調査 ダイワハウスで壁塗装したが塗膜が薄くコーキング切れてる
2024.07.04
大和郡山市工場 雨漏り調査 大和郡山市にある工場長さんから「雨漏りしていて商品の上に雨が降って跡が出るので早急に対応してほし」とのご依頼があり雨漏り調査をさせて頂きました。雨漏り調査をする為に雨漏りの原因であろう屋根に登らせてもらったのですが壁も屋根も塗装した形跡があったので工場…
大和郡山市にある工場の外壁がボロボロに捲れていたので綺麗に塗装しました
大和郡山市にある工場の外壁がボロボロになっている様子を、たまたま本社から来た方が早急に直すようにと指示が有り、
同じ大和郡山市の 街の屋根やさん 奈良南店へご相談頂きました。
「早急にお願いしたいのですが、対応できますか？」
対応スピードと提案力では、どこにも負けない自信がある
街の屋根やさん 奈良南店！！
すぐに現場調査を行い工事のご用命を頂きました。
外壁塗装,工場,屋根・外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,工場,屋根・外壁塗装
- 使用材料
- アステック シリコンREVO1000IR
- 築年数
- 不明
- 工事費用
- 約300万円
大和郡山市にある工場からのご依頼頂いた外壁がボロボロになっているのが見て分かります。
原因
長年の紫外線の影響
外壁の穴、隙間からの水の浸入
下地処理不足
ちなみに
※コーキングの役割
外部からの水の浸入を防ぎ建物の揺れから外壁材を守る為に使われます。
一般の戸建て住宅の窯業系サイディングのお住まいでは、
サイディングボードを組み合わせて作られているので、
繋ぎ目が必ず存在しそこへ充填されているゴムのようなものがコーキングです。(^O^)／
※シーラーの役割
中塗り、上塗りと素地の密着を良くして、傷んでいる素地の吸い込み止めに使います。
ご覧のように、
上塗り
この様な状態になります。
捲りが悪いと塗装後にまた塗膜が浮く場合があります。
下地処理をしっかり行わないと、
素地と上塗り塗料の密着が悪くなり、
なのでしっかり捲っていきます！
これを見る限り捲れる範囲が広く
素地と上塗りがほとんどくっついてなかったのが分かります。
しっかり施工してくれる業者選びが大切な理由が、こういうことにならないための重要なポイントとなります(*^-^*)
外壁に穴が空いた所やヒビの入った所、外壁材を固定しているビスの頭などをコーキングして水の侵入経路
工場などでよくあることですが、工場内から、配線やダクトを工場の外へ排出するために、壁に穴をあけますよね。
工場内の機械の配置変更などで、その開けた穴が不要になっても、穴をふさがずそのまま放置されていることがあります。
そうすると、その穴から水が侵入し、雨漏りやカビの発生などを引き起こしてしまいます。
なので、街の屋根やさん
案外知られていませんが、
最低でも２４時間は乾燥時間を取る様にした方が良いですよ。(^O^)／
素地と上塗り塗料を密着させる為に必ず塗らなければならない大事な工程です。
【注意点】
傷んだ素地はシーラーの吸い込みが激しくムラになり、上塗りの仕上がりにも影響が出てツヤの揃った外壁になりません。
なので、しっかりたっぷり塗っていくことが重要なポイントですよ!(^^)!
使用塗料は
アステックペイント
シリコンREVO1000ーIR
色
クールグレイ
上塗りは同じ塗料を２回塗装します。
業者によっては、違う言い方をするときもあって、
「中塗り」、「上塗り」と言う言い方もしますが、同じ意味です。
足場のない高い壁の塗装では、
ローラーフレームに長柄を付けて塗装することもあります。
余談ですが長柄を使った塗装は難しくてローラーの毛の部分を均一に壁に当てないと塗装ムラになりやすいので注意が必要です。
上塗り２回目を塗り終わったら養生を取り除きます。
養生を取る時にも仕上がった壁を確認しながらダメな所がないか、ツヤは揃っているかと最後まで壁とにらめっこです。
実は、この時が、かなり神経を使うところです。綺麗に仕上げるため、細かいところもしっかりチェック！！
外壁の穴、隙間、塗膜の捲れの有る
ボロボロの状態から
捲れたボロボロの外壁がこんなにも
綺麗になりました。(^O^)／！
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