桜井市　瓦屋根の経年劣化にて崩れた漆喰の詰め直し工事（打ち直し工事）

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施工事例
桜井市　瓦屋根の経年劣化にて崩れた漆喰の詰め直し工事（打ち直し工事）

工事のきっかけ

桜井市にお住いの方から、築35年が経過し、家全体が汚れ、瓦屋根が経年劣化での漆喰が崩れていたり、カビで黒ずんでしまっていたので、ご連絡いただきました。
「外壁の塗装と一緒に屋根も補修工事すると、足場代が1回で済むので、工事費がお安くなりますよ。」と提案させていただきました。
美観と瓦屋根を長持ちさせるために、外壁の塗装と一緒に瓦屋根の漆喰の詰め直し（打ち替え）工事をすることになりました。

桜井市漆喰詰め直し,屋根補修工事,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 漆喰詰め直し,屋根補修工事,屋根材(瓦)

施工期間: 4日

使用材料: 漆喰

築年数: 35年

保証年数: ３年

工事費用: 24万円（足場代金別途）

建坪: 30坪

瓦屋根の調査時の状態

左記写真の棟漆喰ですが、全体的に35年の経年劣化でカビが生えて黒く汚れているのが伺えます。
部分的に劣化して脱落している箇所も見受けられました。

右記の鬼瓦回りの漆喰ですが、経年劣化で剥がれてなくなっていました。

瓦屋根の漆喰の役割、なぜ漆喰を詰め替えないといけないの？

昔ながらの屋根の作りは、瓦を固定したり、並びを整えるために
「　葺き土　」という土を使っており
瓦の下一面に土が敷き詰められています。

棟漆喰の内側にも、棟瓦を固定するための土が葺かれています。

漆喰は、その土が崩れたり、雨が直接かからないように
葺き土を保護する為に施工されています。

瓦屋根の棟漆喰がはがれた状態で放置し続けると
葺き土に直接雨がかかり、流れ落ちて
棟瓦の並びを悪くしてしまい
それが原因で、瓦内部に隙間が生じ、その他の瓦下の葺き土まで雨で流してしまい。
瓦がズレたり落下したり、最終的に雨漏りへと導いてしまいます。

棟漆喰の詰め替え工事は、屋根劣化の第一歩となっており、
屋根メンテナンスにおいて最も重要な立ち位置となっています。

瓦屋根の漆喰の詰め替え（打ち替え）工事の流れ

まずは、劣化した瓦屋根の漆喰をすべて剥離撤去し、葺き土のみにします。

漆喰の増し打ちをする業者もまれにいますが、増し打ちをすると
漆喰部分の嵩が増し、雨が当たりやすくいなってしまい、すぐに漆喰部分が汚れてしまいます。

ですので弊社では確実に既存の漆喰をはがします。

全体的にシーラーにて既存の葺き土を固め、新たに施工する漆喰の密着性を高めます。
シーラーは簡単に言うと、下地を固めるボンドのようなものです。
雨にぬれたり、経年劣化が進むと葺き土は普通の土と同じようにパラパラになってしまっているため
この工程を省いてしまうと、脆くなった土に漆喰が定着せず、塗ったそばからはがれてしまう危険性があります。
たっぷりととシーラーを吹き付けていきます。