生駒市の戸建てで屋根の劣化や外壁の劣化が気になってネットで探した

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施工事例
生駒市の戸建てで屋根の劣化や外壁の劣化が気になってネットで探した

工事のきっかけ

生駒市の戸建てで屋根や外壁の劣化が進んで

気になっていてチラシが入る業者がいるけど

怖いので探していた。

ネットを見たら評判も良くかなりの実績と

社長自体がかなりの現場数をこなしていると言う事で

見積もり自体もかなり丁寧に説明してくれて

安心できると思って工事依頼をした！

生駒市防水工事,外壁塗装,屋根塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事,外壁塗装,屋根塗装

施工期間: 2週間

使用材料: 大同塗料株式会社　ハイルーフマイルドシリコン遮熱型

築年数: 25年

保証年数: 7年

工事費用: 150万円

屋根塗装です‼‼‼大切な高圧洗浄からはじめていきます！

まずは高圧洗浄から施工していきます。

セメント瓦について説明します。

セメント瓦は、セメントと砂を主原料として製造された屋根材です。

現在は生産終了している製品が多いものの、多くの住宅で使用されています。

セメント瓦自体には防水性がほとんどないため、

定期的な塗装によって防水性能を維持することが重要です。

セメント瓦塗装の目的として

塗装には次のような役割があります。

※防水性の回復
※紫外線や雨風から瓦を保護
※コケ・カビ・藻の発生を抑制
※美観の回復
※瓦の劣化を遅らせる

※塗装は瓦を長持ちさせるためのメンテナンスであり、

雨漏りを根本的に直す工事ではありません。

基本的な施工工程として

※屋根点検

割れ・欠け
棟瓦のズレ
漆喰の劣化
雨漏りの有無

を確認します。

昨今、ドローンやカメラを伸ばして

見ている業者がいるみたいですが

余程でない限り弊社では目視をします！

※高圧洗浄

長年付着した

コケ・カビ・汚れ

劣化した旧塗膜

をしっかり除去します。

しかし、しっかりと洗浄しない業者が多々

いるのが現状です！

それは安価で請け負っているからです！

※下地補修

必要に応じて

割れ補修・棟の補修・漆喰補修

を行います。

※下塗り

浸透型シーラーやフィラーなど、瓦の状態に適した下塗り材を

使用して吸い込みを抑え、上塗り塗料との密着性を高めます。

※ 中塗り・上塗り

シリコン塗料やフッ素塗料、無機塗料などで2回塗りを行い、均一な塗膜を形成します。

セメント瓦塗装のポイント

下地処理が仕上がりを左右する

汚れや脆くなった旧塗膜が残っていると、

どんな高性能塗料でも剥がれやすくなります。

割れた瓦は交換が基本ですが

塗装では割れや欠損を元通りにはできません。

必要に応じて差し替えや補修を行います。

モニエル瓦との違い

項目	セメント瓦	モニエル瓦
表面	塗装仕上げ	スラリー層（着色セメント層）あり
高圧洗浄	通常の洗浄	スラリー層を十分除去する必要がある
下塗り	状態に合ったシーラー	モニエル瓦対応塗料を使用
施工難易度	比較的標準的	下地処理がより重要

塗装できないケース

次のような場合は、塗装ではなく葺き替えなどを検討します。

瓦の割れや欠けが広範囲にある
下地（野地板・防水シート）が著しく劣化している
雨漏りが発生している
屋根全体の寿命が近い

まとめとしてはキチンとすることです！

酷いケースになると1回塗って完了している業者もいます。

屋根は見えないからです！

私は現場で塗っていたので一目見ればわかります！

悪い箇所を補修していきます！

セメント瓦のコーキング施工です！釘が飛んで行ったり

コーキングの劣化があったりするため

コーキングで補修をしていきます！

雨水はどこから侵入するのか分かりません。

大体は以前雨漏りしていた箇所の雨漏りや高圧洗浄で分かります！

専用塗料の仕上げ1回目です！

弊社では大同塗料株式会社の塗料を使用しています！

塗料について説明しますね！

ハイルーフマイルドシリコン遮熱型は、大同塗料の屋根用塗料で、

弱溶剤2液型・ラジカル制御形シリコン樹脂を採用した遮熱塗料です。

屋根表面の温度上昇を抑えながら、高い耐候性と作業性を兼ね備えています。

主な特徴として

遮熱性能
特殊顔料により太陽光（近赤外線）を反射し、

屋根表面の温度上昇を抑制します。

室内温度の上昇軽減や空調負荷の低減が期待できます。

下塗り不要（多くの適用下地で）

上塗りと下塗りの性能を兼ね備えた設計のため、適用できる屋根材では

シーラーやプライマーを省略でき、工程短縮や塗料ロスの軽減につながります。

※下地の劣化状況によっては下塗りが必要な場合があります。
高耐候性
ラジカル制御技術とシリコン樹脂により、

色あせやチョーキングを抑え、長期間美観を維持します。

弱溶剤タイプ

溶剤臭が比較的少なく、幅広い屋根材への塗り替えに対応しやすい仕様です。

しかしながら臭いは臭いです