生駒市の築50年以上の住宅で、瓦が欠落し、棟まわりにも傷みが見られた屋根の葺き替え工事を行いました。

現場調査では、屋根の一部で瓦がなくなり、木下地が露出している箇所を確認しました。

道路に近い場所だったため、瓦の落下による事故も心配される状態でした。

今回は、傷みが進んだ瓦屋根部分を優先し、軽量なガルバリウム鋼板へ葺き替えました。

さらに、瓦屋根の撤去後は、建物側面についても木下地から施工し、合板・防水シート・ガルバリウム鋼板で仕上げています。

屋根材を新しくするだけでなく、完成後には見えなくなる部分まで丁寧に施工した工事の様子をご紹介します。

施工前｜築50年以上の瓦屋根に欠落と棟の傷みが発生

屋根の端部では瓦がなくなっている箇所があり、下地の木材が見えている状態でした。

瓦は屋根に降った雨水を流し、建物内部への雨水の侵入を防ぐ役割があります。

そのため、瓦が欠落すると雨水が入り込みやすくなり、下地の木材や防水部分が傷む原因になります。

また、今回のように道路に近い場所では、瓦の落下による事故にも注意が必要です。

特に強風時には、傷んだ瓦が動いたり、落下したりする危険性があります。

さらに、棟まわりにも傷みが見られたため、瓦がなくなった部分だけを直しても、今後別の箇所で不具合が発生する可能性が考えられました。

今回の工事では、目に見える瓦の欠落だけでなく、今後の安全性や維持管理も考えて葺き替えを行います。

工事前の詳しい現場調査はこちら

どのような状態だったのか、現場調査時の写真とともにご紹介しています。

屋根葺き替え工事の施工工程｜下地からガルバリウム鋼板まで

今回の工事では、既存の傷んだ瓦屋根部分を撤去し、新しいガルバリウム鋼板で仕上げていきます。

また、建物側面についても、木下地・合板・防水シート・板金仕上げを行いました。完成すると見えなくなる工程も、写真を使って順番にご紹介します。

既存の瓦屋根と傷んだ部材を撤去

まずは、既存の瓦屋根や傷んだ部材を撤去していきます。

築50年以上が経過した住宅では、表面の瓦だけでなく、その下の木材にも傷みが発生していることがあります。

そのため、古い屋根材を取り除き、新しい下地を施工できる状態に整えることが重要です。

また、今回は既存の金属屋根と隣り合う部分もあるため、残す部分を傷めないように注意しながら作業を進めます。

古い屋根を撤去する作業は、新しい屋根を長持ちさせるための大切な第一歩です。

新しい木下地を施工！見えない部分こそ丁寧に

既存の傷んだ部分を撤去した後は、新しい木下地を施工していきます。

写真では、建物の側面に新しい木材を取り付けている様子が確認できます。

木下地は、この後に取り付ける合板や金属板をしっかり固定するための重要な部分です。

特に築年数が経過した住宅では、既存の建物にゆがみなどがある場合もあるため、下地の位置や仕上がりを確認しながら施工する必要があります。

屋根や外装の工事では、完成すると見えなくなる下地の施工が非常に重要です。

見た目だけをきれいにするのではなく、仕上げ材をしっかり固定できる状態に整えていきます。

構造用合板を取り付け！板金を施工するための下地づくり

木下地の施工後は、構造用合板を取り付けていきます。

構造用合板とは、薄い木材を何層にも重ねてつくられた板材です。

今回の工事では、建物側面の木下地に合板を取り付け、板金を施工するための下地を整えました。

合板を取り付けることで、下地を面として整え、仕上げ材を固定しやすい状態にします。

ただし、合板は取り付ければよいというものではありません。

下地との固定状態や、既存部分との取り合いなどを確認しながら施工することが重要です。

弊社では、こうした見えなくなる工程も写真に残し、工事内容を確認していただけるようにしています。

防水シートを施工！雨水の侵入を防ぐ重要な工程

下地が整ったら、防水シートを施工していきます。

写真では、建物側面の合板の上に防水シートを張っている様子が確認できます。

防水シートは、外側の金属板の内側へ雨水が入り込んだ場合に、建物内部への侵入を防ぐための重要な材料です。

特に、建物の端部や屋根との取り合い部分は、雨水が入り込まないように注意が必要です。

防水シートの重なりや端部の納まりが不十分だと、仕上げ材がきれいでも雨漏りにつながる恐れがあります。

そのため、金属板を取り付ける前に、防水シートの施工状態を確認することが大切です。

雨漏りを防ぐためには、表面の屋根材や外装材だけでなく、その下にある防水部分の施工も重要です。

ガルバリウム鋼板を取り付け！軽量な金属屋根へ

下地や防水部分の施工が完了したら、ガルバリウム鋼板を取り付けていきます。

ガルバリウム鋼板は、アルミニウムや亜鉛などを含むめっき加工を施した金属材料です。

一般的な陶器瓦と比べて軽量で、屋根の重量を抑えられることが特長です。

今回のような築50年以上の住宅では、屋根を軽くすることも葺き替え工事を検討するうえでのメリットになります。

また、今回は屋根だけでなく、建物側面についてもガルバリウム鋼板で仕上げました。

屋根と側面の取り合い部分は、雨水が入り込まないように適切に納める必要があります。

見た目をきれいに仕上げるだけでなく、雨水の流れや固定方法まで考えて施工することが大切です。

施工完了｜ガルバリウム鋼板で屋根を一新！

瓦の欠落や棟まわりの傷みが見られた屋根を、ガルバリウム鋼板で葺き替えました。

また、建物側面も新しい下地から施工し、金属板で仕上げています。

古い瓦屋根から、すっきりとした金属屋根へと生まれ変わりました。

今回の工事では、傷んだ部分を新しくするだけでなく、木下地の施工や防水シートの取り付けなど、完成後には見えなくなる部分も丁寧に施工しています。

屋根工事は、完成したときにきれいに見えることだけが目的ではありません。

これから先も安心して暮らしていただけるように、見えない部分まで適切に施工することが大切です。

今回のように瓦の欠落や屋根の傷みが進んでいる場合でも、建物の状態やお客様のご予算に合わせて、必要な工事範囲をご提案しています。

ガルバリウム鋼板に葺き替えるメリットとは？

ガルバリウム鋼板は、一般的な陶器瓦と比べて軽量で、耐食性にも優れた金属屋根材です。ここでは、古い瓦屋根から葺き替えるメリットと、工事前に知っておきたい注意点を分かりやすくご説明します。

瓦屋根より軽量で建物への負担を抑えられる

一般的な陶器瓦と比べて軽量なため、屋根の重量を抑えることができます。

ただし、屋根を軽くしたからといって、建物全体の耐震性が必ず十分になるわけではありません。

錆びにくく耐久性に優れた材料

ガルバリウム鋼板は、めっき層によって耐食性を高めた金属材料です。

ただし、傷や施工環境によっては錆が発生することもあるため、定期的な点検は必要です。

葺き替えなら傷んだ下地も確認できる

既存の屋根材を撤去する葺き替え工事では、下地の状態を確認し、必要に応じて補修できます。

古い屋根の上から新しい屋根材を重ねるカバー工法とは異なり、傷んだ部分を確認しやすいことが特長です。

大切なのは、屋根材の性能だけでなく、今の建物に合った施工方法を選ぶことです。

屋根葺き替え工事についてよくある質問

瓦が数枚なくなった場合の修理方法や、築50年以上の住宅でも葺き替えができるのかなど、お客様からよくいただくご質問をまとめました。工事を検討する前に知っておきたいポイントをご紹介します。

生駒市で瓦屋根の修理・葺き替えをお考えの方へ

今回は、生駒市の築50年以上の住宅で、瓦の欠落や棟まわりの傷みが見つかった屋根を、ガルバリウム鋼板に葺き替えました。

また、建物側面についても木下地から施工し、防水シートや金属板で仕上げました。

瓦が1枚なくなっているだけに見えても、その周囲や下地まで傷んでいる場合があります。

一方で、屋根の状態によっては部分補修で対応できることもあります。

街の屋根やさん奈良南店では、築年数だけで工事方法を決めたり、必要のない工事を無理におすすめしたりすることはありません。

今回のように、お客様のご予算も考えながら、どの部分を優先して修理するべきかをご提案しています。

「瓦が落ちてしまった」

「築年数が古く、屋根の状態が心配」

「部分修理で直せるのか、葺き替えが必要なのか知りたい」

このようなお悩みがございましたら、まずは無料点検をご利用ください。

街の屋根やさん奈良南店では、雨漏り診断士などの資格を持つスタッフが屋根の状態を確認し、写真を使って分かりやすくご説明しています。

生駒市の屋根葺き替え工事・瓦屋根の修理は、街の屋根やさん奈良南店へご相談ください。

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