奈良市 不動産屋のリフォームに注意 不動産屋のずさんな工事を紹介します
2023.05.29
みなさんこんにちは！街の屋根屋さん奈良南店 店長の吉本です！奈良市で不動産屋のリフォームの闇に遭遇 不動産屋のずさんなリフォーム工事を紹介します。その現場は安く工事して、早く、高く売りたいという事のみに注力を注いだリフォームをしていました。後で後悔しないように、注意喚起も含めてこ…
葛城市 2階の増築個所からの雨漏りでお困りのお客様よりご連絡があり現地調査しました
写真赤線の左側部分が増築したところです。
大屋根が延長されていました。
このパターンの増築は
さっそく雨漏りしている部屋を見せてもらいます。
（これ、結構な量漏れてるー！）
お客さんは年配の方で、二階に上がることが滅多になかったそうで
いつから雨漏りしていたのかわからないということでした
雨漏りの個所を採寸して、いざ！屋根へ！！
増築した箇所が瓦の色の違いでしっかりわかりますね。
これだけではわかりにくいのでしっかり見ていきます。
ちなみに、火災保険に入っていれば、こういったアンテナの転倒も適応されることが多いです。
あと、棟部分の瓦が、本来なら棟の終端なので前が塞がっている棟瓦をつかわないといけないんですが
つかわれておらず、棟の土が丸見えになっていました。
瓦の板金周りも無理やり増築した箇所で取り付けられており、板金の隙間からも雨漏りする可能性のあるものでした。
さらに、瓦の寸法が合わなかったのか、瓦の重なりを少なくして
全体の瓦面積を伸ばして取り付けていました。
屋根は、重なり合って雨を流し流し落とすようになっており、重なりが甘いとその隙間から雨漏りしてしまいます。
これ、改修でなくて、改悪のレベルです。増築しなければ雨漏りはしなかったはっきり言えます。
不自然に瓦が交換されていました。
瓦のサイズが合わなかったのか、コーキングぶちゅぶちゅで無理やり固定されています。
まず、瓦にコーキングなんてもってのほかです！！！
瓦は重なり合って雨をふさいでいますが、瓦材の
その重なり合った部分で雨を伝わせて
雨水が排出しきれなくて屋根の内側に落ち、雨漏りの原因になってしまいますので
絶対にやったらだめです。素人工事のレベルです。これが原因で
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