高圧洗浄の大切さ！

葛城市の○○様の一軒家です！

築年数が27年経過して劣化が気になっての依頼した！

本当は10年くらいで点検をして塗り替えをするのが

理想ですがなかなか10年くらいで塗り替えをするお家は

少ないです！

高圧洗浄から施工していきます！

高圧洗浄は、ただ綺麗にするだけではなく下地の状態も

見ながら洗浄をしていきます！

サイディングのお家は、たまにですがサイディングが

浮いている場合があります！

浮いている場合はビスで締めてあげてから塗装をします！

下地から浮いている場合は歪んで見える場合もあります！

その場合は、どうしようもないので・・・

直貼り工法について！よく読んでくださいね❣

年数が経過しているお家の場合は直貼り工法で

サイディングを施工している場合が多々あります！

昔はその工法が主流だったので仕方がありません！

直貼り工法について説明します！

現在外壁材の施工方法は通気工法が主流です。

それは、直貼りはいくつかデメリットがあるからです。

外壁材を劣化させやすいといった事があります！

直貼りだと外壁材と防水紙の間に隙間が無く、

結露が生じた際にその水分は外壁材にそのまましみ込んでしまいます。

現在の主流外壁材は窯業系サイディングですが、

窯業系サイディングに水分は大敵となります。

窯業系サイディングが水分を吸収してしまうと、

塗装表面に膨れや剥がれなどの劣化症状を発生させます。

本来は塗装は推奨できません！

しかし、サイディングの張り替えとなるとかなり高額と

なってしまい、塗り替えをしているのが現状です！

構造上、膨れや剥がれが出て塗装をしたいと考えても、

原因が解消されなければ同じ症状が出てしまいます！

そのため、塗装はあまり推奨できません！

このことはお客様には説明しないといけません！

直貼りの場合は張替えをご提案させて頂くことが多いですが

かなり高額なので張り替えを希望しても断念することが

多々あります！

捲れてもいいので塗り替えを希望しています！

外壁についてお悩みがありましたら、私たちプロが拝見し判断いたします！

直貼りのお家の塗装工事は基本的に

保証対象外になることをご承知おきください。

ここでいう保証とは、各塗装会社が独自に出している塗膜保証の事です。

なぜなら、塗膜保証というのは塗装工事の不備・

施工不良が原因で起こった塗膜劣化に対する保証だからです。

直貼り工法で塗装して膨れ・剥がれがあった場合、

その原因は直貼り工法というお家のもともとの構造であり、

塗装工事の施工不良ではありません。

そのため、保証の範囲外になってしまうのです。

万が一不具合が出てきた場合は、補修や塗り直しには

費用が発生しますので、塗装を検討している方は、

将来こうしたリスクもあることを理解しておきましょう。

弊社では膨らんできたという例は現在までは1件だけあります！

立地条件にもよると考えられますね！

直貼り工法のお家で湿気が外に出ないで

外壁は膨らんでいないのですがお家の中が湿気で

布団も引くことが出来ないといったお家もありました！

コーキンングについて❣

高圧洗浄が完了したらコーキングを

撤去して打ち替えをしていきます！

サイディングの重なり部分も隙間がある場合は

コーキングをしていきます！

大体のお家は隙間があります！

会社によって安さを売りにしている会社は

重なり部分に隙間があってもコーキングをしないで

材料を擦り込んで埋めいる会社も多々あります！

実際に後からまた隙間が開いてきてお客様から施工会社と

揉めてると弊社に相談がくる場合もありました！

弊社で使用しているコーキングは

アステックシーリングです！

促進対候性試験において、アステックシール高耐候4000は

18～22年相当経過後も、

シーリング材表面にひび割れ等の劣化症状が生じませんでした。

劣化要因の紫外線・雨・熱に対して高い耐性を発揮します。

劣化要因の紫外線や雨・真夏の熱に対して高い耐候性を発揮します！

変成シリコーン系のシーリング材は塗装の耐候性の維持に最適となっています。

アステックシールシリーズは低モジュラスのシーリング材で、

伸張性の試験を実施した結果、目地の動きよりも

大きな約500%程度の伸びにも追随するほどの商品です。


先ほど出てきた言葉でモジュラスとは

弾性あるものに引っぱり力や圧縮力が加わったときに、

元に戻ろうとする力のことを言います。

サイディングや外壁って温度変化で膨張・収縮するため、

動きに合わせて伸びたり縮んだりしやすい

低モジュラスのシーリング材が最適で、目地からの剥離や破断を制御できます。

現在では普通ですがノンブリードタイプとなっています。

ブリードとはシーリング材に柔軟性を出すために

配合された可塑剤が漏出することで、

塗料にベタつきが発生する現象の事を言います。

触ったらべたついています！

ブリード部分にゴミやホコリが付着することで、

塗料にベタ付きが発生する現象です。

ブリード部分にゴミやホコリが付着することで、

塗膜表面に汚れが生じ、美観を損ないます。

茶色く変色してきます。

塗り替え等で工事する場合ブリードしている箇所に

何もしないで上から塗装をすると同じ現象となります。

専用プライマーを塗布してから塗装をして行きます！

ノンブリードタイプの場合、可塑剤が漏出しにくく

柔軟性の維持だけでなく、美観の維持にも

繋がりますので最近では主流となっています！

木造建築も鉄骨建てにしても1年を通して熱膨張を

繰り返しています！

だからひび割れや隙間が起こって雨漏りが起こります！

きちんとしたコーキングをしていない場合

隙間が起こりますし

材料で埋めるなんてとんでもないことです！！！

しかしながら、お客様が分からないことをいいことに

そんな施工をしている会社はあります！

下地であるシーラーです！大切な❣❣❣

コーキングが完了したら下地のシーラーを

吹き付けしていきます！

シーラーは必ず塗らないといけません！

分かりやすく言うと接着剤の意味があります！

私は密着試験をしています！

シーラーを塗っていないボードと塗っている

ボードを乾燥させて密着度を試験しています！

塗っていないボードは見事に捲れてきました！

だから、シーラーは必ず塗ります！

透明なので塗ったかどうかは分かりません！

弊社では写真で管理しております！

分かりやすいですし竣工時は写真を

お客様に提出しております！

仕上げ材であるフッ素❣責任施工店だけが扱えます！

シーラーが完了したら仕上げ材を塗っていきます！

フッ素仕上げですがAGCの（旭硝子）サンバリアを塗っていきます！

旭硝子はボンフロンという材料も出しておりますが

責任施工店でしかサンバリアは施工できません❣

塗料販売店と旭硝子様が認めてくれないと

責任施工店になれません！

最近ではフッ素の塗料もたくさん出ています！

しかし、メーカーによって安価な材料も存在します！

シリコンより最悪な材料もあります！

大手は安いメーカーを使っています！

事実、私が確認しています！

これからフッ素樹脂について説明します！

耐候性に最も優れる樹脂であるフッ素樹脂塗料。

耐候性のほかにも耐薬品性、耐溶剤性、耐熱性、

撥水性などが極めて優れており、

滑り性や非粘着性といった独自の性質も有しています。

こうした特徴を生かし、塗料以外にも航空機や

半導体といった精密機器から、

フライパンや炊飯器といった身近な

家庭用品まで広範囲に展開されています。

フッ素樹脂とは組成内にフッ素原子を含む重合体のことで、

原子間の結合力が強いことが知られています。

フッ素樹脂にも様々な種類があり分子構造も細かく異なります❣

フッ素樹脂最大の特徴である極めて優れた耐候性を生み出しています。

フッ素塗料の一番の特徴は高い耐候性です。

耐久性が高い塗料ということは、時間が経っても塗装した面の

強度が落ちにくく品質が高いままということを意味しています。

フッ素塗料は高耐久性塗料とも呼ばれています。

フッ素樹脂塗料はしっかりと密着する性質を持っているため、

長期間紫外線や雨風などに晒されても隙間を作らず

しっかり家や塗装した箇所を守ることが可能となっています！

そのため次の塗替えの時期を示す耐用年数が

フッ素塗料は塗料の中で最も長く、

15年～20年は耐久性が続くと言われています。

現在人気のシリコン塗料の耐用年数は10～15年ほどと言われていますので

フッ素塗料はその1.5倍の耐久年数を持っていますのでかなり長持ちします。

耐候性とは紫外線や雨水のダメージを受けにくい力のことで、

外壁や屋根や付帯部を守る塗料にとって非常に重要な要素です。

フッ素塗料は耐候性が特に高いことで知られ、

色褪せしにくく紫外線を浴び続けても劣化しにくい塗料

となっております。

耐熱性とは、塗料自体の熱や紫外線に対する性能のことです。

外壁や屋根や付帯部は常に太陽光で熱せられ続けていますので、

耐熱性は当然必要となります。

家の中に熱を通さない遮熱性や、暖かい空気を

屋外に逃がさない断熱性とは違ってきます。

親水性とは水と親しいという意味であり、水に濡れやすく

密着しやすい性質ということを意味します。

鳥のフンや空気中の汚染物質が塗膜表面に

くっついて汚れていることがありますが、

フッ素塗料で塗装された外壁の表面は

親水性の高い親水性塗膜がありますので、

汚れと塗膜の間に雨水が入り込み、汚れを洗い流して美観を保ってくれます。

この性質は汚れが落ちやすいという意味で低汚染性と呼ばれることもあります。

建物の美観を損なう大きな原因となるのが藻やカビです。

周りの湿度が高い壁や太陽の光があまり当たらない

北側は藻やカビが繁殖しやすく、

緑色っぽく変色してしまうので、非常に古く、汚らしく見えますね。

フッ素塗料には塗膜自体に防かび性、防藻性を持っているため、

藻、カビに悩まされる心配が他の塗料よりは少なくなります。

もちろん完全に防いで殺菌するほどの威力は

フッ素塗料単体にはありませんのでご注意ください。

フッ素塗料の最も大きなメリットは、耐用年数の長さです。

耐用年数は何も問題が起きなければ、その年数のあいだは

塗膜を保護してくれるという目安の期間で、

塗料の寿命と考えても良いでしょう。

フッ素塗料の耐用年数は信用性が高いフッ素は

一般的な塗料の中ではダントツの耐用年数を誇っています。

セラミック塗料や光触媒塗料など、耐用年数が20年を

超える塗料もありますが、大手メーカーが作っていない、

作っているメーカー自身が期待耐用年数を設定している、

そもそもその塗料ができてから20年も経っていないなど

信用性に欠ける部分は否めません。

その点、フッ素の15年～20年というのは

大手も認めた信用性のある数値と言えます。

フッ素でも各メーカーが沢山出しています！

メーカーも売ることを優先して安いフッ素を

出している会社もあります！

弊社では販売店とメーカーとで協議して

部位ごとに塗る材料を変えています！

安物の材料を塗るとシリコンより剥げている家も見かけます！

大手ハウスメーカーも安いフッ素やシリコンを

塗装しているのは現実です！

大手だから安心と言って高いお金を支払って

喜んでいるお客様もいますが

気を付けて下さいね！

フッ素仕上げ2回目です！

フッ素仕上げ2回目です！

1回目はエアレスという機械で

吹き付けをしています！

2回目は全体にローラーで仕上げをしていきます！

かなりイメージが変わっています！

お客様もメチャ喜んでくれています！

最近では濃い色が流行っているのか・・・

”街の屋根やさん　奈良南店”では、

お客様に喜んでいただける仕事をさせて頂いて

おります！

その他、リフォーム・屋根の葺き替え・屋根カバー工法

カーポート張り替え・テラス張り替え・工場スレート張り替え

工場スレートカバー工法・工場塗り替え・工場リフォーム

アスファルト打ち替え・クロス張り替え・トイレ入れ替え

外構工事等　工事をさせて頂いております！

お気軽にお問合わせして下さいね❣

0120－99－7817です！よろしくお願い致します❣

最後までありがとうござしました！

お客様の声と施工事例です❣