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大和高田市で雨漏りした屋根の応急処置を行いました


大和高田市で雨漏りでお困りの方の住宅へ調査へ伺いました。

2階のお部屋が雨漏りしていて、屋根からの雨漏りだと判断しましたので、工事を行うまでの間、ブルーシートによる応急処置を行いました。

現地の様子をご紹介させて頂きますので、ご覧下さい。
出窓 雨漏り
雨漏り箇所は2階の出窓(でまど)の枠でした。

雨量が多い日や吹き降りの日だけ雨漏りすると言われておりました。
天井裏
雨漏り箇所の確認の為、屋根裏へ上りました。

天井裏の上部は野地板(のじいた)といって屋根の下地にあたる部分です。

野地板に内側から断熱材を吹き付けられている為、雨染みの確認が出来ず、内側からは雨水の浸入経路が特定出来ませんでした。


外部 出窓
出窓から乗り出し、上部を確認しました。

壁との取り合いには無造作にコーキングが塗られており、雨漏りの原因になりうると考えました。

こちらも補修対象の一つである事をお伝えさせて頂きました。
屋根の様子
屋根は粘土瓦(ねんどがわら)で施工されておりました。

築年数は25年程度だと聞きましたので、屋根下地の耐用年数を考えると、屋根からの雨漏り可能性も高いと感じました。


棟の隙間
屋根の細部を見ていくと、違和感のある部分が多々見られました。

まずの様子です。

隙間があいておりますので、絶えず雨水の浸入を許しております。

屋根漆喰
屋根の隙間部分から雨漏りしないように、漆喰(しっくい)が塗られておりますが、その漆喰が剥がれて浮き上がっております。

位置関係では、雨漏り箇所から離れている部分になりますが、こちらも雨漏りの原因になります。


原因となる箇所を写真でお客様にお見せしました。

屋根葺き替えとコーキング工事をお考えになると仰いました。
砂利重り
雨養生(あめようじょう)を行います。

雨養生に必要な砂利の重りと、破れにくい「どのう袋」を用意します。
荷上げ
ロープを利用して、重りを屋根の上に上げます。
雨養生
雨漏りの原因と疑い深い箇所にブルーシートを敷き詰め、重りを括るなどして、まくれ上がりがないように応急処置を行います。
以上が雨漏り応急処置までの流れです。


こちらの物件のお客様は雨養生により雨漏りが一時的に止まったのを見て「屋根の葺き替え工事」「コーキング工事」をご決断なされました。

次回からは工事の様子をご紹介させて頂きます。


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