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大和郡山市で屋根の現場調査をさせて頂きました。


大和郡山市で屋根の現場調査をさせて頂きました。以前に屋根の施工をさせて頂いたお客様に友人のご自宅の瓦が割れているとお話をお伺いしましたので、至急確認に向かわせて頂きました。

調査の内容と解決方法をご紹介させて頂きます。

調査の様子

瓦の割れ
築30年弱の住宅の瓦の割れ部分です。

雨水の浸入により、瓦が劣化しております。

瓦の中には圧縮された土が入っております。

雨水が浸入すると、土の密度が下がり瓦を固定する力が弱まります。
瓦の抜け
瓦を固定する力が弱まりますと、風などの影響で瓦が抜け落ちます。

瓦が抜けた部分からさらに雨水が浸入するという悪循環が生まれます。

解決するには、雨水が浸入した原因を突き止めて必要な工事をする必要があります。
下葺材の状態
本来は隙間なく敷かれている土が崩れおちています。

土の下には、ルーフィングと呼ばれるものや杉皮と呼ばれるシート状のものが敷いてあります。

総じて下葺材と呼びますが、雨水が下葺材の中に浸入するとお部屋の中に雨漏りします

下葺材自体も雨水に濡れ、乾きを繰り返す事により劣化を早める事になります。
面土の漆喰部分
雨水浸入の原因と考えられる面土の漆喰部分です。

本来、日本瓦は耐久性50年以上と言われております。

しかし面土の漆喰は10年に一度点検を行う必要があります

もし面土の点検を怠ると、面土の劣化部分から雨水が浸入し、下葺材や土を劣化させて行きます。

土がなくなると、瓦の耐久性に関係なく葺き替え工事をする必要が出てきます。

提案の内容

今回の調査で瓦の割れの原因になったのは、面土の漆喰部分からの雨水の浸入です。

築30年弱で漆喰詰め直し工事を一度も行っていない状態でしたので、面土の漆喰が剥がれ土が剥き出しになっている部分もありました。

解決方法の提案に内容は棟の取り直し工事と漆喰詰め直し工事をセットで行う、もしくは屋根を葺き替えるの2パターン提案をさせて頂きました。

下葺材をみる限り近年中に屋根を葺き替える必要はありますが、屋根の葺き替えは費用が掛かります

棟の取り直しと漆喰詰め直しを行うと、雨水の浸入を止める事は可能です。
安価で工事は可能ですが、近年中に葺き替える必要があります。

2パターンのお見積りを作成させて頂き、お客様にとって最善の方法をご一緒に考えさせて頂きたいと思います。

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