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桜井市で凍害でお困りのお客様の住宅で屋根葺き替えをしています


桜井市で瓦の破片が敷地に落ちていると、お問い合わせを頂きました。

瓦は凍害(とうがい)により表面がボロボロと崩れており、機能性を失っておりました。

雨漏りに繋がる恐れもありますし、今後も数10年先までお住まいになられる予定だと不安に思われておりました。

屋根を葺き替える事によって解決する決断をなされ、工事をお任せ頂く事になりました。

前回に瓦の撤去を行っておりますので、今回は屋根下地の構築をして行きます。

作業の様子をご覧下さい。

屋根下地から作業を始めます

屋根下地新設
以前の屋根下地の上に野地板(のじいた)を重ねビスで固定します。

屋根下地に腐食している部分があっても野地板を増し貼りする事で、雨漏りリスクの軽減や耐久性の回復が実現出来ます。
防水紙荷上げ
荷上げは専用の機械を使用して行います。

防水紙施工
防水紙を施工しております。


防水紙は建物を雨水から守る大切なものです。

現在の屋根の構造ではとても重要で、ほぼ全ての屋根に防水紙を使用されております。
改質アスファルトルーフィング
屋根の軒先から棟へ(下から上へ)被せて施工して行きます。

順番が逆になると雨水の浸入を許します。
スーパーセラブライト 新銀
近セラのスーパーセラブライトを使用します。

平板瓦(へいばんがわら)と呼ばれるこの瓦は伝統の高級感を残しつつ、和瓦の無駄な部分をカットしたような性能の瓦です。
スーパーセラブライト
平板瓦は他の瓦と同様に軒先から棟へ(下から上へ)被せながら施工して行きます。

従来の瓦の湿式工法ではなく乾式工法で施工されるのも魅力的です。


ケラバ
ケラバ部分です。

屋根の端部に角材をいれて、上からビスで角材に固定して施工しております。
壁際漆喰
差し掛け屋根の壁際など埋めようのない隙間に漆喰を使用しています。

シリコン入りの防水性の高い漆喰を使用しております。
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棟瓦
前回の瓦のです。

湿式工法で重量が重く、凍害により割れておりました。

これからもスピードを加速して劣化していくものと考えられる状態でした。
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平板瓦 棟
今回の平板瓦では主に乾式工法で棟を施工します。

軽量でシンプルかつ、高耐久の平板瓦では、こういったところでもコストパフォーマンスを最大限にする工夫が行われております。

機能性と高級感のバランスが最も良い瓦だと、筆者は思っております。
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施工前の瓦屋根です。

凍害にあって割れていた部分や色が変色している部分がありました。
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平板瓦に新設することで健康な屋根に回復しました。

とくに雨漏りなどもなかった施工前の状態も考慮すると、40年程度はメンテナンスを行う必要はないでしょう。

しかし築年数を重ねると、瓦以外の部位の心配事もありますので、定期点検は行った方が良いと思います。
屋根葺き替えはこれにて完工です。

・7年の施工保証を行うと、お約束しておりますので、「保証書」
・作業途中の屋根工事の経過を記録した「完工報告書」

2点の書類を後日にお渡しする約束をさせて頂きました。

不安が取り除かれた事、その先も点検や保証を行うお約束をした事でお客様に安心して頂く事が出来ました。



今回のように古い瓦屋根の住宅にお住まいの方、建物の骨組みのダメージや瓦自体のダメージを感じられている方は1度、専門家に点検を依頼しましょう。

思わぬところに症状が見つかり、建物が悲鳴を上げている可能性もあります。

もしどこに相談して良いか分からない方がいらっしゃいましたら、街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。




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施工前の瓦屋根
コロニアル完工
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屋根葺き替え
雨漏り修理
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コロニアルグラッサ
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建坪
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急勾配の屋根
ROOGA雅 急勾配
工事内容
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雨漏り修理
使用素材
ROOGA雅
築年数
25年程度
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保証
7年保証
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屋根葺き替え
使用素材
平板瓦 スーパーセラブライト
築年数
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10年保証
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屋根ビフォー
屋根アフター
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屋根塗装
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水系ナノシリコン
築年数
築26年
建坪
160平米
保証
7年保証
工事費用
50万円
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