奈良県奈良市にてハイツの外壁をカバー工法による工事をさせていただきました。
サビは目立っていましたが、コストは安く、施工期間も短いカバー工法。
何よりハイツの住民の方のストレスを出来るだけ軽減したいという
という施主様の思いを大事に施工させていただきました。
それではご覧ください。
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奈良市でハイツの外壁をカバー工法工事
ハイツのカバー工法による外壁工事
こちらが今回工事をするハイツです。
冬には雪
が積もる地域で、
が積もる地域で、サイデイングの劣化で雪が内部に浸透してしまうと大変です。
白いサイデイングにサビが目立っていますね…
本来ならば外壁を張り替えるのが一番なのですが…
カバー工法で乗り切りましょう。
こちらの透湿・防水・防風シート
日本工業規格…
俗に言う『ＪＩＳ規格』で規定されているものしか
使用できません。
とても優秀なのです。
その名の通り
壁内の湿気を屋外に排出し、
結露を防ぐ効果があり
屋外の風を遮る効果もあるのです。
カバー工法とは、既存の外壁を撤去せずに、その上から重ねて貼っていく施工方法のことを言います。
既存の外壁の撤去することがないので、その期間分の工期も短くなり費用も安くなるのです。
また、既存の壁が二重になるため断熱性があがり、遮音性の向上も期待できます。
ただし、
この方法で施工する場合には、条件があります。
まず、外壁内部の劣化は見られず、外壁塗装をするには少し劣化が進んでいるような場合に
採用できます。
また、既存の外壁の状況によっては、張り替えとなってしまう場合があります。
外壁内部に劣化が見つかり損傷が激しかったり、外壁の素材がサイディングでない場合、カバー工法での施工はできないのです。
今回は施主様のご意向に添えることができて良かったです。
では、外壁のカバー工法を見ていただきましょう。
雨戸も取り外し
窓以外を
透湿・防水・防風シート
で覆います。
この様に下側から上側に一枚づつ
はめていきます。
サイドには胴縁といって
壁の上に、新しい壁材を打ち付ける板を
張っています。
今回使用しているサイディングは
ガルバニウム鋼板になります。
こちらは当方の見本になります。
ガルバリウムとは「アルミニウム」と「亜鉛」
「シリコン」の３つを組み合わせた合金のことで、
これをメッキした鉄（鋼板）のこと
をガルバリウム鋼板と言います。
中には断熱材が入っています。
このガルバニウム鋼板は主に次のような特徴があります。
● 耐用年数が長い
●価格が安い
● 設置可能な屋根勾配が他の屋根材に比べ広い
● 薄く軽いため、耐震性が高い
全ての屋根材の中でも使い勝手が良いです。
カバー工法ではほとんどがこのガルバリウム鋼板を使用していることが多いでしょう。
ただし、メンテナンスが要らないわけではないのでお気を付けください。。。
大気中には、素材表面が腐食してしまう原因になる排気ガス、工場排煙、凍結防止剤、酸性雨などがございます。
一年に一回は目視点検をし、五年に一回は業者への定期点検をお勧めいたします。
目視点検は、
・商品本体や部材に傷や凹みなどないか…
・塗膜表面に変色、サビが発生していないか…
・シーリングに剝離や亀裂など発生していないか…
上記を中心に点検をしていただくのが良いかと思います。
何か気になる点がございましたらご相談くださいませ。
黄色のテープは
防水コーキング処理をするための
養生テープになります。
取り外して作業をした
雨戸を戻します。
これで出来上がりです。
定期的に安全を確保しつつ目視点検をしていただくようお願いをして現場を後にします。
ありがとうございました。
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工事内容
防水工事
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使用素材
ガルバニウム鋼板
- 築年数
- 建坪
- ２００坪
- 保証
- ５年間
- 工事費用
- ４２０万円
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