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大和高田市にて屋根修理を費用の面からカバー工法工事



私どもは屋根のリフォームの際、大きく分けると以下の３種類をご提案させていただいております。


・再塗装

・葺き替え

・カバー工法



ご紹介する施主様宅では、台風により棟板金が一部飛んでいってしまった状態でしたので葺き替えをご提案させていただいたのですが、ご予算の関係で「カバー工法」を希望されました。



「カバー工法」とは既存の屋根の上に、防水シートと新しい屋根材をかぶせる工事工法のことです。



屋根材には、アイジー工業さんの『スーパーガルテクト』を使用することになりました。





もちろん事前に「カバー工法」に適しているかどうかも確認し、施主様にもメリットデメリットをお伝えした上での工事です。


「カバー工法」については後ほどお話させていただきます。





それではご紹介させていただきます。




屋根のカバー工法による工事

点検結果

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こちらが飛んでしまった棟板金があった
跡になります。



IMG_7111-1-columns2



他の箇所を点検しましたところ、
経年劣化による汚れが目立っていました。
IMG_7103-columns2



下屋根も汚れが浮き出てますねぇ。



IMG_7101-1-columns2



こちらは下屋根の部分で修膳をされたのが
見受けられます。


カバー工法




「カバー工法」とは

先程も簡単に説明させていただいたように

古い屋根の上に、防水シートと新しい軽い屋根材をかぶせる工事工法のことです。



どの工事でも材料でも起こりうるんですが、メリット、デメリットがございます。
今回の「カバー工法」も同じくございます。。。


ではメリットから…。

・元々ある屋根材を剝がして処分と手間がかからない為、費用と工事期間を抑えられます。

・また、元々ある屋根を使用するため工事の途中で雨漏りする可能性が低くなります。

・工事中の騒音や粉塵によるご近所へのトラブルの可能性が低くなります。

・屋根が二重になりますので、遮音、遮熱、防水効果が高まります。

・遮熱効果により野地板への温度変化が少なくなるため、結露が起きにくくなり、野地板を長持ちさせることができます。




では、デメリットも…。

・野地板やルーフィングシートの劣化が激しいと施工出来ません。

・屋根が二重になるため既存の屋根より重くなります。

・屋根材が瓦の場合は施工出来ません。

・将来火災保険を利用する場合、原則として「現状復帰」ですので、保険が適用できないケースがあります。



では、デメリットを解決するには…。

・瓦屋根の場合は葺き替えをお勧めいたします。

・雨漏りに困ってらしたら、その部分を修膳の上カバー工法にしましょう。

・重くなることを極力軽減するために、軽量な屋根材を使用しましょう。


（　現在ではたくさんのカバー工法に合う屋根材がございます。　）


・火災保険の利用は、カバー工法を施工する以前の問題にもなります。
　工事前に業者としっかり点検、お話をしていただくのが良いかと思います。





このように、今回のカバー工法だけに限らずメリットデメリットは付き物です。
一番の解決策は、施工業者選びに他ならないのです。

たくさんお話をして、分からない事は必ず聞いてください。




では、続きを見ていただきたいと思います。




棟板金撤去、ルーフィング新設

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まずは残っている棟板金を全て撤去し、
屋根自体をフラットな状態にいたします。



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その上からルーフィングシートを
張っていきます。




屋根材張り

IMG_7956-columns2



屋根材を張る前に胴縁を
ビスで止めていきます。



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そして
いよいよ登場の屋根材…

『スーパーガルテクト』

谷樋から張っていきます。


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軒先から順番に張りますよ。



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横葺きに張っています。




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棟部分も張れば完成です。



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『スーパーガルテクト』が
輝いています



スーパーガルテクト




『スーパーガルテクト』とはアイジー工業さんの屋根材です。



カタログの説明では…

『　遮熱性鋼板と断熱材の相乗効果で優れた断熱性能を発揮

　　葺き上がりを一層引き立てる卓越した質感を誇る特殊な「ちぢみ塗装」を採用した、意匠性に富んだ屋根材　』

と書かれております。



屋根材の表面の塗装が遮熱性であり、
ポリイソシアヌレートフォームと呼ばれる断熱材が入っているため遮熱、断熱、耐久性に優れ、軽量な屋根材です。

また、遮音、防火の機能もついています。

雨水が家に入らないように工夫もされています。

ガルバリウム鋼板を改良させた新しいタイプのエスジーエル鋼板です。

従来のガルバリウム鋼板の３倍超の耐久性が認められているのです。



金属屋根は長い方が優秀な屋根材と言われています。
この『スーパーガルテクト』は一枚３メートルもあるので、継ぎ目が少なく済むので優秀です。

３０cm間隔でビス打ちしてあげると耐風性能もあがります。





この様にカバー工法にも対応出来る素晴らしい屋根材なのです。














いかがでしたでしょうか。



今回は屋根のカバー工法による工事の模様をご紹介させていただきました。




私どもは、施主様と何度もお話をさせていただき、
出来るだけご要望にお応えしていきたいと思っております。

メリットデメリットもしっかりと説明させていただいた上、ご納得いってからの施工を…と考えております。







最後までお読みいただきありがとうございました。






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