大和郡山市でベランダ防水に剥がれ！下地まで露出したテナントを調査
2026.09.11
大和郡山市でテナント建物をお使いのお客様から、外壁まわりが黒く錆びて見えるとのご相談をいただき、私たち街の屋根やさんで現地調査に伺いました。建物は道路に面した視認性の高い立地で、外観は全体としてまだきれいな印象がある一方、近づいて見ていくとベランダまわりやパラペット部分に経年劣化…
生駒市の一軒家でサイディングの劣化 目地のコーキングの劣化
生駒市の戸建てです。
外壁がサイディングでコーキングの劣化が
酷くて雨漏りしないか気になっていた❕
外壁を塗り替えるに至って近所で塗り替え工事をしていて
1色塗りで塗り替え感がなくて何かないかを調べていたら
多彩模様があるのを知りホームページを見ていたら責任施工店が
あるのを知って問い合わせをしてかなり経験がある業者だと分かって
工事依頼となった！
奈良市 外壁塗装,屋根・外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根・外壁塗装
- 施工期間
- 14日
- 使用材料
- WBアートSi
- 築年数
- 21年
- 保証年数
- 7年
- 工事費用
- 外壁＋屋根＋付帯部＝140万円
高圧洗浄をする際も下地のサイディングの浮きやコーキングの状態や
釘の浮き等を確認しながら洗浄をして行きます！
外壁の洗浄は勿論ですが写真のようにカーポートや床も綺麗にして行きます！
カーポートは樋の部分にホコリが溜まって詰まっている場合が多々ありますので
洗浄して綺麗にして行きます！
カーポートやテラスってほとんど勾配が付いていませんので
直ぐに詰まるって事があります！
プライマーが完了したらコーキングを充填していきます！
弊社ではアステックシーリングを使用しています！
アステックシーリングは促進対候性試験において、
アステックシール高耐候4000は18～22年相当経過後も、
シーリング材表面にひび割れ等の劣化症状が生じませんでした。
劣化要因の紫外線・雨・熱に対して高い耐性を発揮します。
耐候性が非常によく防水性が長持ちします❕
変成シリコーン系のシーリング材は塗装の耐候性の維持に最適となっています。
アステックシールシリーズは低モジュラスのシーリング材で、
伸張性の試験を実施した結果、目地の動きよりも大きな約500%程度の伸びにも追随するほどの商品です。
縦のコーキングは勿論のことですがサイディングが横張りの為
重なり部分が少し隙間が開いています❕
この部分もコーキングをします！
隙間が目立って不細工になる為です！
シーラーは必ず塗らないといけません❕
シーラーとは接着剤の存在です！
シーラーを塗らないと上塗りを塗ってから密着性がない為
捲れてきますので絶対に入キチンと塗ります！
ベースがスケスケだと意味がないので2回塗りをして行きます！
塗り残しがないかよく確認しながら塗っていきます！
特許取得の特殊ローラーで違う色で柄を付けていきます！
弊社では少し細かく柄を付けていきます！
その方が綺麗に仕上がります！
このクリアーは細かい砂が入っていて仕上がったらかなり
高級感があります！
まんべんなく塗っていきます！
最近では他メーカーもこのような仕上げ材を出してきていますが
スズカファインには勝てないでしょうね❕❕❕
私も確認しましたがショボかったです( ´∀｀ )
シーラーを塗ってベース色2回塗り＋柄付け＋クリアー＝5工程です！
この材量は奈良県下でも扱える会社が決まっています！
責任施工店のみとなっています！
良い会社の判断ですね❕❕❕
スズカファイン様と塗料販売店様が認めてくれないと取り扱いが
出来ません❕❕❕
”街の屋根やさん 奈良南店”では、メーカーも認めてくれている会社です！
屋根の葺き替え・リフォーム・カーポート・テラス屋根・外壁塗装・屋根塗装等
お気軽にお問合せしてください！0120-99-7817です！
宜しくお願い致します！最後までありがとうございます！
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